嘉俊庭-上海徐汇(嘉俊庭)楼盘详情-嘉俊庭房价-户型-容积率-小区环境
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徐汇华泾「嘉华·嘉俊庭」已过会，售楼处&样板房已开放！建面约99-146㎡3-4房即将认购！
99平户型2梯4户，总高26层，共计308套，首层层高3.4米，标准层高3米，顶层2.9米；
122平西边套，17层，两梯两户（一梯一户），34套，首层3.4米，标准3.1米，顶层3米；
146平东边套，17层，两梯两户（一梯一户），34套，首层3.4米，标准3.1米，顶层3米。
「嘉俊庭」售楼处电话： 400-960-1656 嘉俊庭和雍汇庭是华之门超级枢纽的首发两个住宅项目，雍汇庭二期已经售完。
「嘉俊庭」售楼处电话： 400-960-1656嘉俊庭项目规划设计方案显示，该综合体D5B-1地块，包括餐饮旅馆业用地、办公楼、商业用地业态，容积率为5.65，商业≥40%、办公楼≤60.0%，限高150米。
D1-2地块主要以普通商品房为主，容积率为2.5，100%全装修，中小套型不低于80%。将推出440套商品住宅+53套保障住房，合计493户。机动车停车位601辆。
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根据《上海城市总体规划2035》中明确：华泾正式升级成为上海2035主城区！
这就意味着，未来的华泾将享受与漕河泾、大宁、前滩等主城板块同等能级的政策支持。
另外，在《徐汇区单元规划》中也明确：
未来，徐汇区除了徐家汇、徐汇滨江这两个市级的公共活动核心外，还将在徐汇中部和南部建设两个地区级公共活动核心，其中之一是漕河泾，另外一个就华泾。
徐汇中心体系规划示意图，仅供参考
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「嘉俊庭」售楼处电话： 400-960-1656自从徐汇华之门规划出台以来，这个注定成为上海“西南中心”的板块，一直备受关注。
加快构筑徐汇数字经济发展和城市数字化转型新战场、新高地。
全力推动数字产业发展和产业数字化转型，面向人工智能、区块链、云计算、大数据等领域，积极引进汇聚跨国企业、行业龙头企业总部；
推进数字技术在科技服务业、专业服务业和商贸业等领域融合应用，在社区服务、健康医养、文化教育、交通旅游等领域建设一批数字化示范场景。
大力推动轨道交通站点周边高强度开发，打造辐射市域的服务节点和枢纽门户。
从开发体量来看，徐汇华之门规模高达约81万方，整体超过新鸿基徐家汇中心(约58万方)，直逼徐汇滨江西岸金融城(约108.7万方)！
不仅如此，徐汇华之门的商业面积达到了30万㎡，建成之后有望成为徐汇最大的单体商业中心！
华之门商业效果图，仅供参考示意
「嘉俊庭」售楼处电话： 400-960-1656 徐汇华之门还将打造高度约150米的“华之门地标”，建成之后将成为徐汇最靓的城市地标名片！
据了解，景洪路以西的商业及办公部分将由嘉华打造，包括一栋具备P2实验室楼层的150米超高层办公楼，考虑到未来发展，项目将引入生命健康医药等战略性新兴产业。
徐汇华之门还联合闵行梅陇共同规划了华泾站上盖、北杨人工智能小镇、梅陇华鑫天地、梅陇新中心等四大综合体。
华泾站上盖，紧邻华之门，用地面积约139.4万㎡，地上总开发规模约67.5万㎡，其中商办面积达到了约47.8万㎡，未来也将成为热门商业地标。
北杨人工智能小镇，总规模约100万㎡，将建成具有全球影响力的人工智能产业生态集聚区、人工智能全域应用的示范区以及国际化智能产城融合区。
梅陇华鑫天地，规划有研发花园总部、高标商务中心、园区商业中心、园区会议中心、园区人才公寓、社区邻里中心、研发标准办公。
梅陇新中心，该综合体同样采用了TOD理念，打造了一个功能无缝衔接的综合枢纽，沿景洪路两侧打造约120米城市高地，沿春申塘打造滨水地标，另外，这里还对基础教育和公共服务布局进行了优化。
华泾站上盖效果图，仅供参考示意
「嘉俊庭」售楼处电话： 400-960-1656未来，华之门将于另外四大城市综合体共同组成上海“西南中心”！
板块内拥有四条轨交+多个城市地标+近100万方商业规模，开发总体量超过300万方，这也使得整个板块的规划能级不亚于徐家汇和徐汇滨江！
更重要的是，如此高规格大规模的综合体，未来必然吸引的高质量商务人群就业，大量人口的导入也将带来大量的居住需求。
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值得一提的是，徐汇华之门还是一个地铁上盖的超级TOD枢纽！
项目紧邻地铁15号线华泾西站。
除了已经通车的地铁15号线之外，周边还有正在施工的机场联络线和地铁23号线；
近期，地铁19号线也公布了招标计划，总投资约934亿，造价相当于半条京沪高铁(约2209亿)，未来也将途径华之门所在的华泾西站，预计今明两年启动建设。
除了高能级的规划和便捷的通勤方式之外，华泾目前的发展也已经非常完善，特别是在教育和医疗资源方面。
区位示意图，仅供参考
教育方面：
徐汇的资源非常丰富，有众多优秀的公办和民办学校。
小学有徐浦小学、华泾小学、高安路第一小学；
中学有位育中学、徐汇中学南校、紫阳中学、上汇实验学校等。
（新房不承诺学区，具体信息以教育局政府机关单位确认为准）
位育中学实景图，仅供参考示意
医疗方面：
「嘉俊庭」售楼处电话： 400-960-1656徐汇中心区汇聚了多家著名医院，包括市六院、八院、龙华医院、中山医院等，都是上海知名的三级甲等医院。
未来徐汇区南部医疗中心建成后，将整合中心医院、大华医院和区精神卫生中心的医疗资源，成为徐汇区医疗网络中建筑体量最大的医疗共同体，就医更加便利。
六院实景图，仅供参考示意
徐汇华泾「嘉华·嘉俊庭」已过会，售楼处&样板房已开放！建面约99-146㎡3-4房即将认购！
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