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【保利光合跃城】15号线TOD+低密洋房，600万级抢驻闵行科创未来！
区域价值
占据闵行吴泾板块核心，紧邻“上海硅谷”科创引擎2，未来将聚集80万高知人群，形成产业、消费与教育强磁场。项目依托15号线元江路站TOD立体规划，打造百万方滨水大城，以“站、城、人、自然”一体化模式，定义上海TOD新标杆12。
配套亮点
交通：15号线元江路站上盖，0m滨水公园、10m烟火街区、17m低密住区垂直联动，15分钟步行生活圈覆盖全维需求1；
教育：闵行实验小学签约入驻，周边14所幼儿园环绕，全龄优质教育链23；
商业/生态：百万方大城自带商业街区，5km内强劲都市生活广场、三甲医院完善日常；滨水绿廊与体育公园构建生态底盘13。
户型与价格
主推95-143㎡三至四房，总价574万起：
95㎡三房：南向双卧+独立书房，首改家庭优选；
143㎡四房：边厅+7米景观阳台，主卧套房私密奢享24。
均价约6.5万/㎡，低于闵行主城新房价格，性价比显著34。
106平样板房展示
优劣势对比
✅ 优势：TOD立体规划提升土地效能，凌空低密住区+公园基底稀缺；精装配置（日立、高仪等）对标豪宅标准12。
❌ 关注点：板块开发尚处中期，部分配套需时间兑现。
预约咨询热线：400-960-1656☎， 加微咨询：139 1616 5691（加微，不要来电，备注楼盘名字）
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