上海建发公园央墅重磅消息!上海建发公园央墅楼盘评测:附上海建发公园央墅最新楼盘资料 上海建发公园央墅怎么样?上海建发公园央墅为何这么多人讨论?
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上海建发公园央墅重磅消息！上海建发公园央墅楼盘评测：附上海建发公园央墅最新楼盘资料 上海建发公园央墅怎么样？上海建发公园央墅为何这么多人讨论？
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✅项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！
加微咨询：180 1720 3845（加微，不要来电，备注楼盘名字）
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【公园央墅】基础信息
产品类型:带花园、副楼，停车位，创意空间的商墅
产权年限：50年
容 积率：2
总 户数：5户
物业公司：怡家园
物业费用：15元/月/平
开 发 商：建发
面积：3200—4600㎡（使用面积可达5300 ㎡）
高架：内环，中环，双规，一桥九隧，北横通道
总价：独栋1.6-3.2亿
占地：约1.5-2.5亩
交房时间：现房
项目优势：
送 400–1000㎡花园
送 19–26个车位
送 300–450㎡阁楼
送 56–126㎡露台
每层独立产证（商业、办公均有）
通燃气，可做重餐饮运营
大堂挑高约18米
每栋均有超阔绰灵动地下空间
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【公园央墅】雄踞上海内环旁，南靠北外滩，距离黄浦江岸约3.5公里，15分钟车程直达陆家嘴商务中心，紧邻城市东西大动脉——北横通道，咫尺繁华中心。
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海派风顶奢公馆『建发公园央墅』商业独栋，建面约3200㎡~4600㎡，附官方预约通道！
【公园央墅】一共有五套，其中东套为独立式，其他四套为连体式，每套面积在3634-5354平米，层高4.5米。
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在杨浦中内环，这群“离尘不离城”的庭院派企业家，用另一种方式给出了解题思路：把董事会搬进3200㎡的庭院，用95万方绿意代替中央空调，让黄浦江的风穿过百年梧桐再抵达办公室。
这，正是建发·公园央墅正在发生的故事。
外立景观▲
15分钟经济圈的“反效率陷阱”
真正的效率，不是离陆家嘴更近，而是让资源主动向您靠拢。
咱们聊一个本质的问题：您的时间成本，是否正在被传统办公空间吞噬？
上海陆家嘴的甲级写字楼里坐着的高管：每天2小时堵在延安高架，3场会议吸着甲醛开会，客户从落地窗望出去只能数游艇——这些沉默成本，正在吃掉企业真正的竞争力。
建发·公园央墅面积分布图
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建发·公园央墅户型图
目前可售4栋
5A样板房：四联排西边套
总建筑面积：4659㎡
地上面积：2605㎡
地下面积：2054㎡
占地：1650㎡
报价：3.2亿
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5C毛坯：四联排中间套
总建筑面积：3231㎡
地上面积：1965㎡
地下面积：1266㎡
占地：1002㎡
报价：1.6亿
5D毛坯：四联排边套
总建筑面积：3709㎡
地上面积：2103㎡
地下面积：1606㎡
占地：977㎡
报价：2.16亿
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6E毛坯：东边套独栋
总建筑面积：4168㎡
地上面积：2254㎡
地下面积：1914㎡
占地：1568㎡
报价：3.2亿
【公园央墅】每套别墅都分五个区域：主楼、花园、辅楼、地下宫殿、车库
第一个区域，主楼：整体4层＋1层阁楼（阁楼面积不上产证），每层4.5米层高
露台相当的多，露台合计有300平米
建发·公园央墅实景
第二个区域，花园：大尺度超阔美学庭院，使用面积500平米至1000平米市中心的私家花园
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