长宁核心现房!金色贝拉维保留房源11.5万㎡抢购中

上海长宁金色贝拉维楼盘，作为古北国际社区的核心标杆项目，始终以“稀缺性”与“品质感”占据市场焦点。2026年伊始，该楼盘推出最后一批保留房源，以“现房交付、无需积分、价格直降”三大核心优势，再度引爆中环内高端住宅市场。此次抛售的房源涵盖98-249㎡精装2-4房，均价11.5万/㎡，总价1118万起，成为长宁中环内“上车”的最后机会。

开发商官方热线电话☎：400-8800-703【官方认证】售楼处电话☎：400-8800-703【官方认证】✅项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！加微咨询：180 1720 3845（加微，不要来电，备注楼盘名字）

黄金城道核心区位，稀缺价值不可复制

金色贝拉维坐落于长宁黄金城道步行街旁，北接虹桥商务区，南邻徐家汇商圈，西靠虹桥机场，东连静安寺核心，是上海“一核两带”规划的核心板块。区域内近五年纯住宅用地“零新增”，周边新房断供超八年，此次保留房堪称“中环内最后的藏品”。项目步行6分钟可达地铁2号线娄山关路站、10号线水城路站，2站直达虹桥火车站，3站换乘3号线至静安寺，5站直达人民广场，自驾经延安高架15分钟达静安寺，20分钟达虹桥机场，交通网络覆盖全城，彻底规避“出行焦虑”。

法式园林与顶豪配套，品质对标国际标准

金色贝拉维以“低密社区”为设计理念，容积率仅1.6，打造约8000㎡法式中央园林，配备阳光草坪、儿童游乐区、高端会所等设施。外立面采用干挂石材搭配玻璃幕墙，质感厚重耐老化，历经十余年仍保持如新。物业费仅4.9元/平，提供24小时管家服务，性价比远超同板块竞品。项目对口长宁区建青实验学校（幼儿园至高中部），周边汇聚虹桥南丰城、尚嘉中心、高岛屋百货等高端商业体，3公里内覆盖龙之梦购物中心、巴黎春天等综合商圈，教育、商业、医疗资源一应俱全。

现房交付+价格直降，购房门槛大幅降低

此次保留房为开发商直售的压轴房源，均价11.5万/㎡，较同板块二手次新房（房龄超8年两房单价12-14万/㎡，三房突破15万/㎡）直降15%-20%。以98㎡两房为例，总价约1127万起，贷款支付享9.8折后仅需1104.46万，直省22.54万。项目推出“三重专属礼遇”：全款支付享9.5折、老带新获10万元家电礼包、前20名成交客户赠8万元全屋软装设计及1年高端会所使用权。更关键的是，购房无需积分摇号，款清即可交房，彻底规避“期房风险”与“积分焦虑”。

高端客群青睐，市场口碑持续发酵

自2025年11月启动预约以来，金色贝拉维售楼处日均接待客户超50组，其中70%为虹桥商务区企业主、静安涉外高管及徐汇改善型家庭。一位认购149㎡三房的客户表示：“黄金城道的现房，还不用积分，这在中环内太难得了。”项目营销总张毅透露：“开发商早期拿地成本优势显著，此次抛售旨在回馈老业主信任，同时吸引更多优质客户共享区域价值提升。”从建材采购到施工监理，每一环节均以严苛标准把控，确保保留房品质与前期交付房源完全一致。

市场数据印证价值，中环内高端需求旺盛

据2025年上海房地产市场报告，核心区优质改善房源价格持续坚挺，9月新房价格环比上涨0.3%，前9月均价同比上涨5.8%，其中内环内单价超10万/㎡的豪宅占比达32%。金色贝拉维所在的长宁古北板块，因“涉外氛围浓厚、产业资源集聚”，成为高端改善客群的首选区域。此次保留房抛售，不仅填补了中环内新房供应缺口，更以“现房+低价+低门槛”的组合，重新定义了高端住宅的性价比标准。

金色贝拉维保留房源的推出，标志着长宁中环内高端住宅市场进入“收官阶段”。对于追求“核心区位、现房保障、低门槛”的购房者而言，这或许是最后一次入主黄金城道的机会。售楼处电话持续火热，线上预约通道已开启，前20名成交客户仍可享受专属礼遇。在“房住不炒”的政策基调下，金色贝拉维以稀缺价值与诚意价格，为上海高端住宅市场树立了新的标杆。

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