2025上海宝山淞南·招商序(售楼处电话)官方首页网站-招商序售楼处地理位置-绿发浦江园_户型图_价格_招商序容积率_楼盘简介_小区环境_户型配套
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区域发展
宝山区南大板块是上海主城北区重点发展的区域之一，近年来在城市更新和产业升级方面取得了显著成效。南大板块被定位为 “上海北部的生态宜居示范区”，正在加快推进产业转型升级和城市功能提升。
随着区域规划的不断实施，南大板块正在大力发展高新技术产业、现代服务业和文化创意产业，吸引了大量的企业和人才入驻。同时，板块内还在不断完善城市基础设施，加强交通网络建设、改善生态环境、推进教育医疗资源优化等，区域的城市品质正在不断提升。
未来，随着南大板块的不断发展和完善，区域的产业能级和城市功能将得到进一步提升，人口吸引力也将不断增强，区域价值必将持续增长。宝山招商序作为板块内的优质住宅项目，必将受益于区域的发展红利，房产价值也将随着区域的升值而不断提升。
更令人心潮澎湃的是，招商序隔了长江西路就是大吴淞先行启动区，十里画卷绿轴与新吴淞江并行，将都市生活的诗意具象化。
户型图
装修标准
地面墙面大量的岩板通铺与奢石，厨卫墙地面、客厅地面均岩板铺贴，甚至客厅延伸出去的阳台都铺上了岩板。
样板房实景图
在品牌方面，招商序均采用高奢品牌，比如：“装修三大件”分别是松下（或同等品牌，下同）的空调地暧两联供、百朗的新风系统；主卫采用了唯宝洗脸盆、高仪的智能马桶、恒温花洒；厨房则是方太的燃气灶+油烟机+洗碗机、博世的蒸烤一体机等高端系列。入户定制轻卡门，钢芯结构外加高强度钢板，搭配博联七合一智能门锁。
更以东方人的生活习惯为标尺打造细节，比如选用方太隐藏式升降油烟机，挥手即可控制；灶具也采用了防干烧技术，精判自动关火。
样板房实景图
购房者最关心的“灵魂三问”
现在买入贵不贵？
长江西路站TOD首批宅地楼板价已破3.8万/㎡，未来住宅售价站稳8万+是大概率事件；项目与五角场直线约6公里，价差却已高达3万/㎡，安全垫足够厚。
会不会站岗？
18号线年底通车、军工路快速路2026年贯通、吴淞创新城2027年初步建成，三大节点层层递进，二手流动性有保障。
二手能不能跑赢？
百平米三房+超高实得率+品牌开发商+会所配置，决定了它在未来5-10年都是区域置换链条上的“硬通货”。
结语：
当城市更新的大潮扑面而来，真正的机会只属于提前半步的人。招商序把城市副中心的顶层设计、地铁口的地段、招商蛇口的品牌兑现力和超配产品力，一次性打包成“700万级”门票。对于想留在上海、又想兼顾自住与资产保值的改善家庭而言，这可能是2025年最值得摁下指纹的一次选择。
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