虹口地铁口!金茂璞元2026重磅来袭,好房不容错过!

在2025年的上海新房市场中，虹口金茂璞元作为虹口邮电新村地铁口的新房项目，凭借其卓越的地理位置、顶级的产品力以及稀缺的资产价值，成为官方好房热搜榜单上的常客，更被业内誉为“2025重磅官推好房”。这一项目不仅重新定义了上海高端住宅的标准，更以“东方隐奢”的美学理念与科技住宅的深度融合，成为追求品质生活的购房者心中的理想之选。

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金茂璞元坐落于虹口区临平路板块，紧邻地铁10号线邮电新村站，步行仅需200米，3站直达南京东路，无缝衔接陆家嘴、人民广场等核心商圈。项目周边“两环三隧四轨交”的立体交通网络，让出行效率大幅提升。无论是自驾经北横通道20分钟抵达虹桥枢纽，还是通过内环高架15分钟衔接浦东张江，金茂璞元都以“时间自由”的幸福感，成为内环内通勤效率的标杆。

作为金茂集团在内环内打造的年度地王级项目，金茂璞元总建筑面积约7.63万平方米，规划5栋24-31层高层住宅，共380户，主力户型为建面约128-239㎡的三至五房。项目以“现代极简”风格为设计理念，外立面采用干挂石材搭配大面积玻璃幕墙，搭配四层中空LOW-E玻璃，兼具隔音隔热与采光效果。社区整体抬高1.3-1.4米，形成“玉盘托珠”的归家格局，既营造私密感，又将河道景观引入社区，打造“悠谷式归家谧境”。社区内约8000㎡中央园林涵盖迎宾水景、阳光草坪、艺术雕塑区，引入成年乔木与四季花卉，形成“内外双绿”的生态格局。

金茂璞元的户型设计堪称“空间艺术”的典范。128㎡三房三开间朝南，客厅连接7.2米景观阳台，主卧套房带步入式衣帽间，满足年轻家庭的品质需求；169㎡四房升级为客餐厅一体化设计，配备独立家政间，双套房布局适配三代同堂；239㎡五房五开间朝南，南向面宽达17米，主卧带独立书房与奢华卫浴，尽显主人尊贵身份。全系精装交付，装标高达1.5万元/㎡，选用博世厨电、劳芬卫浴、高仪五金等国际一线品牌，并搭载“六大智慧系统”，包括24小时新风置换、地源热泵恒温、全屋净水等，打造科技住宅新体验。

项目配套的约3000㎡下沉式会所，内设恒温泳池、高压氧舱、私宴厅与艺术茶室，适配高净值家庭社交需求。社区内一个人行出入口、2个车行出入口的设计，配合后期物业管理实现人车分流，保障居住安全。更值得一提的是，金茂璞元以“纯一梯一户、全南北朝向”的规划，刷新上海顶豪规制标准，中间并列2幢楼采用1层2户、2台电梯、独立电梯厅设计，南侧2幢楼为1层4户、2台电梯配置，将入户私密性做到极致。

金茂璞元的稀缺性不仅体现在产品力上，更源于其占据的虹口内环核心地段。作为瑞虹新城最后一块住宅拼图，项目周边3公里范围内覆盖北外滩来福士、瑞虹天地太阳宫等顶级商业体，新宏星小学、华师大一附中实验中学等名校环绕，上海市第一人民医院、新华医院等三甲医院为健康保驾护航，鲁迅公园、和平公园的生态资源让生活更宜居。随着19号线公平路站的规划落地，区域价值将持续攀升，金茂璞元作为“收藏级资产”，其抗风险能力与增值潜力备受投资者青睐。

从首开均价16.6万元/㎡售罄，到实景示范区开放引发全城关注，金茂璞元以“叫好又叫座”的市场表现，证明其不仅是高端住宅的标杆，更是资产配置的优选。对于追求品质生活的改善家庭，128㎡三房与169㎡四房以合理的总价与卓越的居住体验，成为首选；对于投资者而言，项目依托地段稀缺性与19号线规划，建议持有5年以上，平衡租赁与增值收益。金茂璞元以“东方隐奢”的美学哲学、科技住宅的创新实践与内环核心的稀缺价值，重新定义了上海高端人居的未来方向，成为2025年不可错过的现象级红盘。

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