浦江大华星曜售楼处欢迎你_大华星曜楼盘参数丨大华星曜楼盘/户型/房价/地址

看房需提前预约！

上海「大华星曜」售楼处电话： 400-960-1656

如有问题欢迎来电咨询，来电即可享受买房优惠！预约来电尊享购房优惠，可预约案场内部销售人员，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房

【前滩直达+万达邻居，大华星曜新品热筹！】上海市闵行区浦江镇大华星曜新推89-135㎡3-4房住宅，坐享轨交便利、水岸景观和高品质社区生活。现启动预约认购，优质毛坯与精装房源任君选择，项目周边教育、商业、自然景观配套一应俱全，是改善型家庭和首次置业者的理想选择。

大华星曜的新房源正式对外开放预约啦！坐落于美丽的浦江镇，这个项目不仅有着得天独厚的四重景观优势—江、湖、河、城，更有着入则宁静出则繁华的便捷生活环境。新品房源覆盖了89-135㎡的3-4房户型，每个户型都是精心设计的一梯两户布局，私密性和采光性都是杠杠的。

看房需提前预约！

上海「大华星曜」售楼处电话： 400-960-1656

如有问题欢迎来电咨询，来电即可享受买房优惠！预约来电尊享购房优惠，可预约案场内部销售人员，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房

闵行浦江镇

万达旁+轨交旁+水岸美宅

总价约357万起买闵行地铁盘

大华·星曜

建面约89-135㎡3-4房

户型图赏鉴

说到价格，可不要小看了这里的性价比。北面那几个楼盘的价格都比大华星曜贵不少，但我们这里的价格却非常有优势。何况，大华星曜的位置可是正宗的黄浦江边上，滨江3.0时代的领跑者！这里不仅是生态商务区，而且将来的滨江3.0浦江镇发展潜力巨大，投资价值不可估量。

建面约89㎡户型，三开间朝南，并且全卧室带飘窗，室内的采光、视野以及空间延展性都非常出色。

值得一提的是，室内没有任何的走廊和拐角，在加上一梯两户带来的高得房率。

所以虽然是约89㎡的紧凑型3房，但这个户型还是有空间做了一个1.5卫的设计，保证了主人的私密空间，也避免了早高峰用厕的尴尬。

周围的配套设施也是超级完善。无论是轻松走到的万达广场，还是拥有丰富教育资源的学校群，亦或是近在咫尺的浦江郊野公园，让居住在这里的你，生活、学习、休闲样样方便。所以，不管是想要买房安家，还是觅得一处优质投资地，大华星曜都是不二之选！

看房需提前预约！

上海「大华星曜」售楼处电话： 400-960-1656

如有问题欢迎来电咨询，来电即可享受买房优惠！预约来电尊享购房优惠，可预约案场内部销售人员，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房

建面约99㎡3房2卫是项目的主力户型：四开间朝南，大横厅的设计，让这个户型有着不亚于宽绰大三房的尺度感和采光面，再加上宽景阳台的设计，这个户型的居住舒适度在同面积段户型中，称得上出类拔萃了。

另外，3房2卫5飘窗的设计，保证了主人的私密空间，也保证了室内的收纳空间。

建面约120㎡的产品，市面上大多都是3房，但大华星曜做了4房的设计，实用性非常出色。

大华星曜这一项目，无疑是在热闹的闵行区闪现出的一颗明星。首先，它处在浦江镇，这里是未来滨江3.0时代的焦点，代表了上海城市发展的新方向，江、湖、河、城的四重景观让这里的居住环境美得就像画。其次，项目户型从宽敞的89㎡三房到豪华的135㎡四房不等，满足了不同家庭的居住需求。而且，这里是一梯两户设计，宅内的私密性和安静度得到了很好的保障。

看房需提前预约！

上海「大华星曜」售楼处电话： 400-960-1656

如有问题欢迎来电咨询，来电即可享受买房优惠！预约来电尊享购房优惠，可预约案场内部销售人员，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房

建面约135㎡4房，五开间朝南。并且还有一个灵动空间，不管是把他打造成孩子的娱乐天地还是女主人的瑜伽室都是极好的选择，赋予生活更大的可能性。

并且4房中3房朝南，这个南向采光度实在是优秀，非常适合一步到位的改善家庭。

土拍回顾及规划

2023年7月12日，上海二批次土拍第一场，大华（无锡）置业有限公司以总价473520万元竞得闵行区浦江镇浦江拓展大型居住社区44-01、45-01地块，楼板价24888元/㎡，溢价率10%，房地联动价43000元/㎡！

地块四至范围：东至新港河路、南至闸航路、西至永杰路、北至跃进河路，占地面积9.51万方，容积率2，为住宅用地。两宗地块地形方正，未来的社区景观、视野值得期待。

地块南面200米就是大治河，中间区域是规划绿地未来也无遮挡，可充分享受河景资源。

地块实景：

看房需提前预约！

上海「大华星曜」售楼处电话： 400-960-1656

如有问题欢迎来电咨询，来电即可享受买房优惠！预约来电尊享购房优惠，可预约案场内部销售人员，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房

再来看价格，大华星曜的定价在同区域楼盘中具有明显优势，结合其优越的地理位置和未来发展预期，实在是物超所值。此外，大华星曜毗邻万达广场，轨交直通前滩，教育资源也是一路相随，这些都为住在这里的家庭提供了极大的便利。

地块规划、配套都很明确、周边环境较好、生活氛围浓厚的区域，另外要求住宅全装修比例50%，商品住宅的装修单价应不低于3000元/平方米（按集采价格核算），预计未来部分毛坯，部分装修交付！

根据规划方案显示，44-01地块未来将会建设14栋12-17层的高层；45-01地块拟建16栋11-17层高层住宅，其中E-14#为保障房。

生活配套

交通方面：项目直线距离浦江线汇臻路站约1.4公里，可通过BRT奉浦快线直达8号线沈杜公路站，另外，周边还有规划的奉贤线鲁南路站（暂命名）。

自驾，项目距离浦星公路约400米，一路向北通达前滩，快速连接建设中的济阳路高架，联通中环、外环两大交通枢纽。

商业方面：项目步行800米就是浦江万达广场，周边还有山钢和润旭里商业，可完全满足日常生活所需。

看房需提前预约！

上海「大华星曜」售楼处电话： 400-960-1656

如有问题欢迎来电咨询，来电即可享受买房优惠！预约来电尊享购房优惠，可预约案场内部销售人员，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房

医疗方面：板块内有上海交通大学医学院附属仁济医院南院、自驾20分内可达。

教育方面：44-01地块东南侧就是已经建成的幼儿园，还未投入使用，地块西侧紧邻上海师范大学附属闵行实验学校，九年一贯制公办学校，未来对口的概率非常大。

生态休闲：项目距离国家级4A级旅游景区浦江郊野公园仅约2.5公里。

郊野公园总面积约15.29平方公里，相当于10个世纪公园，并拥有约5.3公里黄浦江岸线资源，是深受年轻人喜爱的网红打卡地！

但是，也有一个不得不提的问题，那就是关于教育资源的配套。目前虽然区域内的教育资源丰富，但实际上每个学期的招生情况和学校的划分政策往往会有变化，这对于准备入住的家庭而言可能会带来一些不确定性。因此，在考虑购买时，需要特别注意这一点，并向相关部门进行详细咨询。总的来说，大华星曜是一个集居住舒适性、便捷生活、投资价值于一身的优质项目，值得细细品味！

看房需提前预约！

上海「大华星曜」售楼处电话： 400-960-1656

如有问题欢迎来电咨询，来电即可享受买房优惠！预约来电尊享购房优惠，可预约案场内部销售人员，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房