科大书香湖畔2025官方网站-南湖科大书香湖畔官方楼盘详情-嘉兴房天下
扫描到手机，新闻随时看
扫一扫，用手机看文章
更加方便分享给朋友
一、设计革命：从书籍中生长的建筑美学
项目以 “书籍流线”为立面灵感，高级灰基调搭配 三玻两腔巨幕玻璃窗（成本远超普通住宅），实现 保温降噪40%+ 的同时，将槜李湖湿地365天框成动态名画34。拍摄于2023.8.15
书香湖畔是一个年轻有活力有激情的产品，是新一代轻奢私宅模范代表之一，更是一部产品力爆棚的作品。
全盘规划了7栋高层，错落排布有序，以确保各楼间距达到令人舒适，
二、园林与社交：新加坡度假式社区
一环两轴四带景观规制：中央泳池如蓝宝石镶嵌，度假躺椅、休闲廊架营造滨海风情3；
垂直绿化体系：屋顶花园延伸绿意，实现“下楼即公园，推窗见森林”的奢居体验。
三、户型精析：小面积里的“大人物”
户型
面积
亮点剖析
适配人群
G型
70㎡
U型厨房+LDK一体化厅
单身精英/新婚夫妇
F型
98㎡
双卧朝南+独立家政区
二胎家庭
顶配
125㎡
双阳台+主卧套房
品质改善族3
与高奢精装标准完美匹配的，是科大·书香湖畔炉火纯青的户型打造功底，在精研周边客群的居住需求之后，将面积段牢牢锁定在建面约70-125㎡。
众所周知，随着土地供应的日益稀缺和开发成本的显著增加，改善型房源已然成为新房市场主流，尤其建面约100㎡以下的小户型放眼全嘉兴楼市都屈指可数。
如今，一众改善楼盘聚集的槜李湖板块迎来珍稀小户型，简直犹如“久旱后的甘霖”，令人欣喜！
建面约89㎡的主力户型，以优越的尺度感斩获一大波粉丝。
三开间朝南布局霸气十足，客厅与主次双卧南向一字排开，再加上一个面宽约6.5米的双阳台，同面积段户型中尤为难得。
主卧是标准的套房设计，自带独卫、全面宽飘窗、梳妆储物空间，私密感与尊贵感兼具。
U型厨房、玄关柜、明厨双明卫等亮点设计，实用相当性爆表！
无论你是预算有限的首次置业者，还是想要提前占有槜李湖板块优质资源的投资者，没有理由拒绝这款上车轻松、功能性接近满分的轻奢小户型！
稀缺高能产品筑就的重磅价值底盘之外，更是当下可遇不可求的购房窗口期，千载难逢！
作为科大在嘉兴市本级的首个精装修交付项目，这部立序之作早已倾注了百分百的信心与诚意，从高标准装标到暖心细节，实力演绎嘉兴新一代的轻奢人居范本。
东芝中央空调+博世地暖+百朗新风，花费重金的硬核三件套，为高端品质和舒适生活奠定基调。
霍尼韦尔前置净水器、飞利浦末端净水器、博洛尼橱柜、科勒领衔的卫浴洁具、施耐德开关插座面板等，每一个国际知名一线高端大牌，都在无形之中提高了居住体验。
更重要的是，科大·书香湖畔还融入了“个人特色”品牌。
厨房配置了科大高端系列的集成灶，集抽油烟机、燃气灶具、蒸箱烤箱为一体，整体式厨房美观健康。
奢宅装标之外，科大·书香湖畔还考虑到未来住区以孩子、陪读家长、老人为主的居住人群，人性化地将环保、健康、便捷等几大元素深深刻进细节之中。
前置到末端的全屋净水系统全部配齐，更好保养涉水家电的同时，更能养护业主的肌肤、头发。
甄选更绿色环保的巴赫猜想墙布和立邦乳胶漆，防霉防潮、经久耐用。
冠珠品牌地砖、大艺树木制地板、千年舟造型吊顶，处处都透露着科大的匠意。
这种“优秀的精装为购房者增强居住幸福感”的质朴坚持，正是科大这场精装首秀最动人之处。
四、理性购楼指南
优势：
▶ 清华附中学区+湿地景观双重稀缺资源；
▶ 滨江物业加持，保值力强劲4。
权衡点：
▶ 2026年交付周期较长，适合非急住客群；
▶ 科技城南配套成熟度需时间兑现5。
结语：当建筑成为艺术，生活便是收藏。这里不卖房子，只提供湖畔人生的入场券。
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
