中建玖海云天售楼处-中建玖海云天(2025·中建玖海云天最新)楼盘网站-房价-户型-图文介绍
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核心亮点：区域价值爆发+国企准现房+精装品质
临港作为上海自贸区核心承载地，正以国家级战略推动城市能级跃升。（中建玖海云天）雄踞临港核心区位，直接承接政策红利，房产增值潜力已被多方机构认证。项目由国企开发，容积率仅1.45，以低密社区规划打造叠墅+高层的稀缺产品线，告别高密度居住压抑感。
华师大落址临港103片区
华师大目前在上海有普陀、闵行2个校区，布局如下图：
位置示意图 图片及测距源于：百度地图
目前，距离华师大临港校区（规划中）仅约250米至400米未挂牌的学校，是中建·玖海云天南侧的幼儿园、小学以及初中。华师大临港校区（规划中）的落址，未来值得期待的可能不只是高校。
*预售房屋不划分学区，项目周边学校等教育资源的介绍仅为提供相关信息参考。
位置示意图 图片及测距源于：百度地图
在建的小学和幼儿园已完成建筑主体封顶。
实景图
配套兑现进行时
交通动脉：距规划中地铁站点仅1公里，联动S2沪芦高速，直达浦东枢纽。
生态资源：步行300米直达白鼠公园，社区被两座公园环抱，推窗见绿、下楼即氧吧。
商业医疗：港城新天地商业体（已开业）满足日常消费，三甲医院上海六院临港院区护航健康。
产品力解析
精装交付：全系标配中央空调、新风系统、地暖，层高3米提升空间感。
户型设计：
世界顶科社区·玖海云天建筑面积约93㎡-133㎡多样精致户型设计，满足不同人居需求。
建筑面积约93㎡户型做到三房两厅两卫，比别人“多一卫”的设计，让三代同堂依然从容有度，更高性价比收获大宅生活感。让空间功能性、舒适度足以媲美市面上100㎡+户型。南向三面宽，拥有更多采光面，LDK一体化，打破空间界限，生活大有享法。
建筑面积约100㎡/118㎡三房两厅两卫，三口之家/三代同堂从容满足，南北通透外，餐客一体，动静分离居住舒适度更高，三开间朝南，三房全飘窗，日常在阳台上饲花弄草，生活将被赋予高仪式感。
建筑面积约133㎡/143㎡四房两厅两卫，大开间，在满足空间感的基础上，增加户型的功能性，承载生活高舒适度；其中建筑面积约133㎡的四叶草户型，主卧套房设计，三代同堂各有私密天地；南向观景阳台，饱览阳光美景，双卫设计，提供更多私密空间与生活便利。
样板房实景图▼
价格优势：高层2.2万/㎡起，叠墅3.7万/㎡起，对比临港同品质楼盘性价比突出。
理性看待发展周期
区域部分配套（如大型商业综合体）仍在建设中，短期需依赖基础配套。但临港"十四五"千亿级投资正加速资源导入，当前价格洼地恰是入场窗口期。
预约咨询热线：400-960-1656☎， 加微咨询：139 1616 5691（加微，不要来电，备注楼盘名字）
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
