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现在的上海，有不少顶级豪宅。
但谁才是真正能够代表上海的顶级豪宅封面？
回望伦敦的One Hyde Park、纽约的432 Park Avenue、香港的Opus Hong Kong，城市封面级别的顶豪，往往需要满足以下的顶豪金字塔模型：
示意图
【外滩天潼里】二期全新房源，正是这一金字塔模型的完美体现！给出了近2年来上海顶豪市场，最完美的答案！
基础层：地段价值 - 外滩源260米，身份的终极象征！
地段，外滩是毋庸置疑的“上海之巅”！也是上海之于世界的门面担当！
而【外滩天潼里】直线距离外滩源仅约260米！
真正做到步行可达！
不是营销噱头中的"外滩"，而是实打实的外滩！
外滩
想象一下，当你邀请朋友到家中做客，你的朋友点开手机上收到的定位，发现你的豪宅真的就在外滩源的旁边，这是一种什么样的羡慕之情！
区位示意图 仅供参考
文化层：建筑符号 - 石库门与红砖，上海记忆的完美传承！
建筑本身，没有任何建筑形式能比石库门最能代表上海文化！
立于万国建筑源点，【外滩天潼里】二期外立面设计融合了石库门和红砖元素，看起来很有老上海的韵味，同时又带点伦敦Mayfair区的感觉！
效果图 仅供参考
这不是简单的模仿，【外滩天潼里】真的把上海记忆中的文化符号做进了建筑里！
这样的外立面，路过的时候，绝对忍不住会让人多看两眼！
效果图 仅供参考
效果图 仅供参考
想象一下，当你的朋友开车来到小区附近，看到如此融合上海历史与国际审美的建筑，内心会泛起一种什么样的羡慕之情！
品质层：公共空间 - 海纳百川，老钱与新钱的完美融合！
会所/停车库/园林景观，不仅是世界级城市顶豪的“标准配套”，更是社区内部的第一印象以及美学/品味的展现！
不同于上海大多数顶豪项目要么展现过于浮夸的土豪金"老钱"风格，要么采用缺乏历史底蕴与典雅气质的现代"新钱"设计，【外滩天潼里】的公区设计，是上海少有的真正体现了海纳百川文化的作品，融合了中西风格，兼具"老钱"和"新钱"的摩登感，就像曼哈顿上东区的顶级豪宅一样。
纽约豪宅会所配套图 仅供参考
不张扬却极致奢华，不追求表面浮华却处处彰显典雅气度！
这种感受会对品位刮目相看："这才是真正懂生活的人会选择的地方！
生活层：室内/户型设计 - 全上海几乎独一份的无敌方正大平层！
【外滩天潼里】邀请到了市场中真正顶级的设计天团，按照私宅的标准进行设计，打造出了相对于前期审美更高级的室内设计！
更难得的是，户型方面，打造出了市场中难得一见的无敌方正大平层！
建面约408㎡无敌方正5房3厅6卫，得房率高达约87%，相当于高层住宅的455㎡：
户型图仅供参考 以实际为准
相对于其他几个同价位段顶豪产品的不规则户型，【外滩天潼里】放眼全市都没有任何竞品，可以被称为孤品！
只有这样的作品，当朋友来到家中，才能真正体验到上海顶豪的气度！
巅峰层：视野景观 - 外白渡桥+乍浦路桥+陆家嘴，前无古人后无来者！
无论是纽约、伦敦，还是香港，这是顶级豪宅的最后一步，也是金字塔顶端的进阶必备。
相对于部分顶豪产品视角的单一性，【外滩天潼里】能将上海大厦、乍浦路桥、陆家嘴（高层部分可看）同时尽收眼底。
想象一下，当你的朋友被带到窗前，眼前豁然展开的是上海的过去、现在和未来同框的壮观景象！这种体验，是任何其他豪宅都无法复制的专属记忆！
这，就是【外滩天潼里】的全新房源所重新定义的真正能代表上海的顶豪封面！
1 金字塔顶端的外滩资产：不可复制的地段价值
180年外滩风云，塑造了上海的当代灵魂！
而总长约1.5公里外滩的起点，便是在外滩源！
这里同时也是上海近10年来最重要的城市规划“一江一河”：黄浦江&苏州河的交汇点！
【外滩·天潼里】直线距离外滩源仅约260米，绝非其他“外滩”豪宅可比！
【外滩·天潼里】这10套全新房源所占据的，是上海最稀缺、最顶级、最不可复制的资源！没有之一！
翻开1910年的上海地图，辛亥革命发生的前一年，【外滩·天潼里】所在的区域就已经是当时上海公共租界（英美租界）的繁华地段，巨鹿路、南京西路、武康路当时都还是农田！
上海1910年地图 仅供参考
这里的历史所孕育出来的文化底蕴，是上海任何一个新兴板块都无法比拟的！
从【外滩天潼里】往南，外滩源、半岛酒店、怡和洋行、中国银行、和平饭店……
世人仰望的上海精华，你的散步日常！
示意图 仅供参考
苏州河口，世界会客厅、中国证券博物馆、外白渡桥、上海大厦、乍浦路桥、四川路桥、上海邮政博物馆……
半部近代史，于【外滩天潼里】近在咫尺！
示意图 仅供参考
黄浦江对岸，东方明珠、金茂大厦、上海环球金融中心、上海中心、上海国金中心……上海最为核心的国际金融中心！
示意图 仅供参考
真正的外滩，真正的上海市中心，上海的历史、现在和未来在此“同框”！
【外滩天潼里】绝对是上海作为世界顶级都市的封面顶豪和传世资产！
预约咨询热线：400-960-1656☎， 加微咨询：139 1616 5691（加微，不要来电，备注楼盘名字）
2 上海最纯粹的超级豪宅社区：超大户均会所面积！
整体规划上，【外滩天潼里】占地面积近2万㎡，包含高层洋房、多层洋房、联排及合院别墅。
地块的四个角落天然呈现弧度，而建筑设计巧妙顺应这一自然禀赋，刻意打造流畅的曲线轮廓，讲究的是"玉带环腰"的东方美学意境，让气场流转不滞，福祉绵延不绝！
示意图 仅供参考
放眼全市，【外滩天潼里】还有3个极为难得的价值点！
其一是社区的规模。
整个项目一共只有24套叠墅、27套里弄合院别墅、59套风貌平层、少量底商和一座美术馆，整个小区一共只有124套住宅！
更少的套数，意味着更高的私密性和安全感！更精细的物业服务和更强的圈层认同感！
更值得一提的是，这两年市区的顶豪，采用的都是“高低配”的形式进行开发，而这个“高”绝大多数为超高层！
【外滩天潼里】是极少数的低密度合院与洋房的组合！
效果图 仅供参考
尤其是二期仅10套全新房源，总高仅7层！1梯1户！
居住体验完胜超高层！
其二是社区的门槛。
【外滩天潼里】的124套传世大宅中，最低门槛高达约7000万级！
成为业主的门槛比【翠湖天地六期】还要高！
远超上海壹号院、露香园、嘉里金陵华庭等一众“其他豪宅”！
超精粹体量+超高入门门槛！这里将是未来最高品质、最高总价的上海最纯粹的超级豪宅社区！
其三是业主专属的会所。
占地面积近2万㎡的【外滩天潼里】业主专属会所的面积竟然高达约3000㎡！
在寸土寸金的上海市中心几乎找不到第二个能够拥有如此体量的业主专属会所！
例如【嘉里金陵华庭】总户数318套，会所面积仅约1500㎡，户均会所面积4.7㎡。
就算放到地块面积较大的徐汇区，号称圈层最纯粹之一的【云锦东方】，一二期共用1个会所，共5000㎡，需要覆盖1016户业主，户均会所面积约4.9㎡。
而【外滩天潼里】，在上海最塔尖的土地资源上配备了约3000㎡的业主专属会所，且只服务于124户业主！户均会所面积高达约24㎡！！
数据来源于网络 仅供参考
如此惊人的户均会所面积，放眼整个上海几乎没有对手！
3 上海顶豪孤品：无敌方正大平层，约87%超高得房率！
【外滩天潼里】二期仅10套的风貌平层产品，是整个项目124套中，最为稀缺且独特的传世之作！
其一，TA拥有更具传承意味的红砖外立面！
效果图 仅供参考
以及相对于前期更好的室内设计、更高的装标、更高的层高空间，以及更好的私密性（一梯一户）！
Daikin空调、Honeywell新风系统、Vaillant供暖、BWT中央净水系统、ABB华为智能家居系统、三菱电梯系统等设备。
示意图 仅供参考
而对于部分顶级品牌，项目不满足于仅使用其最高端产品线，更是倾力打造出了针对性的独家定制！
对极致品质的不懈追求，成就了这座城市中真正的艺术杰作。
其二，这次的10套风貌平层是上海多年未见的无敌方正户型！
先看一下其他项目的户型：
某项目建面约370平4房：
某项目建面约300平3房：
受限于超高层的建筑设计，房型本身很难做到方正，且存在着诸多面积浪费！
而【外滩天潼里】全新的10套房源无敌方正！简直震撼！
放眼整个上海没有任何一套大宅能够与之相比！
建面约408㎡无敌方正5房3厅6卫，得房率高达约87%，相当于高层住宅的455㎡：
户型图仅供参考，以实际为准
建面约389㎡无敌方正5房3厅6卫，得房率接近87%，相当于高层住宅的428㎡：
户型图仅供参考，以实际为准
整个户型十字中轴的布局，方正无比的格局，卧室全套房的设计，27米的南向面宽…… 无论是功能性还是尺度感都足以承载一个大家族的居住和传世需求！
假设外滩天潼里和其他高层新房的建筑面积单价相同，由于得房率的巨大差异（87% vs 78%），其他高层新房的实际使用面积单价可能比外滩天潼里高出10%左右！
要买到和外滩天潼里实际使用面积差不多的房子，在其他高层新房可能要多花1000万左右！
尤为值得一提的是，【外滩天潼里】已经封顶！
而上海其他待售的150米超高层豪宅多数刚刚造到地上1楼2楼，什么时候才能封顶→装修→交房其实是一个未知数！
综上所述，外滩天潼里绝对是各位成功人士在上海市中心一步到位拥有5房超级豪宅的不二之选！
预约咨询热线：400-960-1656☎， 加微咨询：139 1616 5691（加微，不要来电，备注楼盘名字）
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