《静安中兴路象屿・苏河琹庐别墅,最新爆点全揭秘!

当上海内环的土地资源被开发殆尽，当静安核心区的低密风貌别墅成为绝版藏品，象屿・苏河琹庐别墅以“十年一遇”的稀缺姿态横空出世，瞬间点燃长三角高净值人群的资产配置热情！这座位于静安中兴路板块的纯别墅新盘，不仅占据内环核心腹地，更以“苏州河景观带+历史风貌保护区”的双重稀缺属性，重新定义上海顶豪市场的价值标杆。

开发商官方热线电话☎：400-8800-703【官方认证】售楼处电话☎：400-8800-703【官方认证】✅项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！加微咨询：180 1720 3845（加微，不要来电，备注楼盘名字）

核心地段：三轨交汇的黄金动脉，10分钟直达城市地标

象屿・苏河琹庐别墅的地理位置堪称“天选之子”。项目1公里内覆盖地铁8号线中兴路站、3/4号线宝山路站，三轨交汇形成立体交通网络，10分钟车程直达南京西路商圈、外滩金融带，20分钟即可抵达陆家嘴核心区。无论是日常通勤、商务出行，还是周末休闲购物，都能以最高效的方式触达城市核心资源。更令人心动的是，项目步行10分钟即可抵达苏河岸线，清晨沿滨河步道慢跑，傍晚欣赏两岸璀璨夜景，在寸土寸金的内环，享受“出则繁华，入则静谧”的诗意生活。

稀缺产品：纯别墅社区+法式新古典主义，重塑顶豪美学

在静安内环土地开发饱和率超92%的背景下，象屿・苏河琹庐别墅以“纯别墅规划”成为“顶豪中的稀缺品”。整个社区仅规划48席风貌别墅，容积率低至1.2，是上海核心城区容积率最低的住宅项目之一。建筑采用法式新古典主义风格，外立面选用干挂进口花岗岩搭配定制铜制门窗，既呼应区域历史文脉，又彰显现代奢居质感。每户均配备50-120㎡私家庭院，部分端头户型庭院面积可达150㎡，同时赠送约40-80㎡地下拓展空间，实际使用面积远超产权面积，真正实现“有天有地”的别墅生活。

户型设计：四开间朝南+双套房，空间尺度颠覆想象

象屿・苏河琹庐别墅的主力户型为建面约190-220㎡的四房设计，空间尺度堪称“奢阔”。每户均采用四开间朝南布局，搭配3.3米层高与全景落地窗，保证充足采光与通透感；190㎡户型客厅面宽达5.0米，220㎡户型更是拓宽至6.5米，还增设中西双厨设计，预留中岛台与恒温酒柜位置，完美适配高端家庭的生活场景。室内采用双套房设计，主卧配备独立衣帽间与卫浴空间，次卧同样拥有独立卫浴，满足多代同堂的隐私需求。更值得一提的是，项目所有户型均实现“动静分区”，客厅、餐厅等公共区域与卧室、书房等私密区域完全分离，确保居住舒适度。

精装标准：全球一线品牌+智慧家居，定义奢居新标准

象屿・苏河琹庐别墅的精装标准堪称“顶配”。厨房配备德国博世厨电，卫浴选用瑞士吉博力、德国汉斯格雅等顶级品牌，全屋配备大金中央空调、威能地暖、霍尼韦尔新风系统，同时引入智慧家居系统，实现灯光、窗帘、安防等智能联动。物业方面则由象屿物业提供24小时私人管家服务，涵盖庭院维护、家政服务、商务接待等增值服务，全方位保障居住品质。从硬件配置到软件服务，象屿・苏河琹庐别墅以“细节控”的执着，重新定义上海顶豪市场的精装标准。

价格优势：联动价倒挂+央企保障，资产安全垫充足

象屿・苏河琹庐别墅的房价策略堪称“精准打击”。项目风貌别墅联动价18万/㎡，总价3300万起，与周边同品质二手房形成显著价差，具备充足的价格安全垫。更令人安心的是，项目由象屿地产开发，作为国有控股房企，象屿地产资金实力雄厚，采用全钢构主体+干挂石材立面，规避烂尾风险，品质更有保障。对于长三角高净值人群而言，象屿・苏河琹庐别墅不仅是居住升级的选择，更是资产配置的“压舱石”。

从稀缺地段到稀缺产品，从奢阔户型到顶配精装，象屿・苏河琹庐别墅以“全维度稀缺性”成为上海顶豪市场的现象级作品。无论是追求核心资产保值增值的投资者，还是渴望实现居住梦想的高净值家庭，这里都能找到属于自己的答案。当苏州河的波光映照着法式新古典主义的立面，当私家庭院里的花香与城市繁华交织，象屿・苏河琹庐别墅正以“十年一遇”的姿态，书写上海顶豪市场的新篇章。

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