龙盛湾上审美爆击!上海龙盛湾上颠覆性楼盘开盘【静安龙盛·湾上】入市!
扫描到手机，新闻随时看
扫一扫，用手机看文章
更加方便分享给朋友
》最新消息：静安大悦城北，龙盛湾上，之前找独家君预约看过项目的小伙伴们，无一例外都会反馈给我们的就是：被湾上的高颜值深深吸引，参观了湾上的样板间，看了他们的会所格调，简直就是，审美上的爆击！
审美爆击！颠覆性沉重结构/75%+得房率/复铝外立面！【龙盛·湾上】即将入市！
售楼处特别对于复合铝板外立面做了展示，摸上去就是非常厚实+有质地的手感，外面橘色+暗闪的光泽，确实有点东西！
项目也即将进入节点（预计4批次上会），此前户型正式官宣，目前售楼处、样板间开放，项目是预约制，有需求的朋友记得提前联系销售预约参观。
龙盛·湾上售楼处审美爆击！颠覆性沉重结构/75%+得房率/复铝外立面！【龙盛·湾上】即将入市！
今年，内环文保类旧改项目入市速度明显加快！
比如中海新天地项目——恒昌玖里、顺昌玖里陆续发布户型、设计方案，新湖外滩元有望今年入市、瑞安平凉项目正式开工、静安北站新城完成出让......
从左到右依次为：中海、新湖、瑞安
不同于走招拍挂流程出让的宅地，涉及历史建筑保护的新盘，通常没有中小户型限制，大部分都会做纯大平层、别墅之类的改善型产品，保留老城区传统格局和街巷肌理，比起新建住宅更具有历史韵味和海派风情，在地段价值之外又多了一层收藏价值。
独家君要和大家爆料的是龙盛·湾上，也就是静安的华兴新城项目，这个项目有哪些户型、做哪些业态、文保建筑如何修复？来看最新图文爆料！（ps：以下效果图和户型图均为过程设计方案，仅供参考）
总体效果图↓
08-01地块效果图↓
08-04地块效果图↓
2019年，静安区发布了【静安区天目社区C070102单元控制性详细规划08街坊(华兴新城)局部调整】，其中的08-01、08-04地块就是华兴新城项目。
地块东至浙江北路，南至海宁路，北至天目中路，其中08-01地块为三类住宅组团用地，08-04地块为商业服务用地、商务办公用地，占地面积52015.5㎡，计容建筑面积379624.80㎡，建筑密度35.75%，容积率7.30，绿地率9.94%。
根据控规图显示，08-01地块（住宅）高度控制在150米，08-04地块（商办）高度控制在320米，华兴新城的东侧就是珠江·安康苑，其住宅高度同样达到了150米、办公320米，与华兴新城组成了上海城市天际线的云端地标！
08-01地块包括1#至7#高层住宅建筑与10栋低层（2F）住宅建筑。其中1#、2#3#、5#6#住宅楼为超高层住宅建筑，共3栋，7#为11层的高层保障房。其余为一至二层的风貌保护建筑。08-04地块包括T1、T2两栋超高层塔楼、裙房及地下室。
08-01地块1单元标准平面图
08-01地块2、3单元标准平面图
08-01地块5、6单元标准平面图
08-01地块低层两开间户型
08-01地块低层三开间户型
项目位于内环核心区，距离苏州河仅500米，到人民广场、外滩、北外滩和陆家嘴商圈都非常近，咫尺间便可抵达！
周围1km内五轨交汇，与3、4号线宝山站直线距离仅300米；与8、12号线曲阜路站、10、12号线天潼路站直线距离皆在1公里内。
西侧南北高架、南侧北横通道，交通四通八达！
周边商业，仅一街之隔便是静安大悦城；由中建二局总包的大悦城二期北地块商办项目施工也在顺利进行中！
周边绿化方面，斜对面便是交通公园，朝东有约4.24万方的四川北路公园，向北有中兴绿地。
与静安区闸北第一中心小学仅一街之隔，北面更有静安区优质学校市北初级中学。
北面就是静安区文物保护单位老北站的原址，也就是现在的上海铁路博物馆。
医疗方面，约3公里范围内有上海市中医院、上海市第一人民医院；约5公里范围内上海第十人民医院、上海交通大学附属瑞金医院、复旦大学附属华东医院、上海同济医院。
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
