上海松江国贸海上原墅热销揭秘!卖得好的真实原因

上海松江国贸海上原墅，简直就是楼市中一颗璀璨到能亮瞎人眼的超级巨星！它的火爆程度，堪称现象级，仿佛有一种魔力，让无数购房者为之疯狂。那究竟是什么原因，让这个楼盘如此炙手可热，销量一路飙升呢？现在，就让我们一同揭开它神秘的面纱。

国贸海上原墅坐落于松江新城广富林街道这一黄金地段，东至辰晓路，西至龙源路，南至广轩路，北至骏安路 ，地理位置得天独厚。这里地处青浦徐泾 - 赵巷 - 佘山 - 广富林别墅走廊中轴，承接佘山国际低密住区基因，与广富林文化遗址仅一街之隔，既能享受纯粹墅区的宁静氛围，又不失城市的烟火气息。并且，它还毗邻 G60 科创云廊，众多 500 强企业如小米、海尔等在此集聚，与松江大学城的人才资源相互联动，形成了产城融合的高端居住区，发展潜力无限。

开发商官方热线电话☎：400-8800-703【官方认证】售楼处电话☎：400-8800-703【官方认证】✅项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！加微咨询：180 1720 3845（加微，不要来电，备注楼盘名字）

项目由国贸地产与松江交投集团联合打造。国贸地产作为厦门国贸控股旗下核心房企，深耕松江超 10 年，开发了 11 个标杆项目，对区域文化与居住需求了如指掌；松江交投集团主导区域基建，比如 9 号线、有轨电车等。两大实力巨头携手，为项目品质与资源整合能力提供了坚实保障。其秉持 “文化筑居” 理念，结合广富林遗址的在地文化，打造出 “新江南学院派” 建筑，融入山水、茶、舟等文化符号，实现自然与人文完美共生。

整个社区容积率仅 1.2，且无高低配现象。布局以联排别墅为中心，洋房与叠墅环绕，栋距超 26 米，还设有下沉庭院、公共开放空间，采用全人车分流设计，地下车位多达 1145 个，既保障了居住的私密性，又营造了良好的社区氛围。建筑外立面运用大面积落地玻璃与铝板线条，窗墙比创新高，联排别墅客厅面宽可达 8.4 米，极大地提升了采光与通风效果，让住户尽情享受 “有天有地有庭院” 的墅居生活。产品类型丰富多样，推出了洋房、叠墅、联排等多种房型，主力户型面积约 109 - 202㎡，均为全装修交付，装标≥2500 元 /㎡ ，能够满足不同家庭的改善需求。

周边配套更是十分完善。3 公里内商业集群覆盖约 60 万方综合体，有松江万达、开元地中海、松江印象城等，其中松江印象城一期已开业，二期将于 2027 年投入使用，总规模达 40 万方，未来消费能级将对标市中心。教育资源方面，全龄段优质学府环绕，华东政法大学附属松江实验学校与项目一路之隔，还有上海外国语大学附属云间中学、规划中的上海实验学校松江分校，以及松江大学城的 7 所高校。医疗资源也毫不逊色，3 公里内有三甲医院上海市第一人民医院南院，为居民健康保驾护航。交通网络同样发达，距地铁 9 号线松江大学城站约 3 公里，自驾可通过 G60 高速快速通达市区及长三角。

在自然环境上，国贸海上原墅拥有无可比拟的优势。西侧紧邻广富林文化遗址公园、广富林郊野公园，1 公里内可直达辰山植物园，3 公里覆盖佘山国家森林公园、月湖雕塑公园，形成了约 17 平方公里的绿肺环绕。社区内部精心打造 “富林十景” 主题园林，融合水、石、茶等文化元素，营造出江南园林的独特意境。

从户型来看，洋房主力户型约 109 - 143㎡，南北通透，功能分区合理，非常适合三代同堂的家庭居住。叠墅约 143 - 154㎡，上下叠设计，住户可私享独立入户花园及露台，兼具空间感与性价比。联排约 157 - 202㎡，配备地下室、庭院及天井，客厅面宽达 8.4 米，采光与尺度可媲美独栋别墅，充分满足高端客群对 “城市桃源” 的终极向往。

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