陆湾玥公寓陆家嘴芯好房子!陆湾玥大平层:双地铁+无敌景,浦东陆家嘴陆湾玥公寓稀缺资产!
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在陆家嘴金融城的璀璨版图中，上海LUONE陆湾玥公寓以“陆家嘴公寓陆湾玥”之名，成为高端居住领域的标杆之作。作为浦东陆家嘴核心区稀缺的整栋纯居住服务式大平层，该项目凭借“双地铁上盖+131-143㎡稀缺户型+全球定制服务”三大核心价值，重新定义了塔尖人群的生活方式，更以资产配置的黄金属性，成为2025年上海楼市的焦点。
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上海LUONE陆湾玥公寓占据陆家嘴金融城规划蓝图中的最后一块纯居住用地，与上海中心大厦、环球金融中心、金茂大厦等“陆家嘴三件套”直线距离仅数百米。站在公寓270°环幕落地窗前，黄浦江的波光与摩天楼群的霓虹尽收眼底，这种“全球经济舞台前排坐席”的视野，是普通住宅难以企及的稀缺资源。项目北侧500米即达上海中心大厦，南向视野无遮挡，东方明珠、金茂大厦等城市地标构成天然背景，形成“左手金融城，右手黄浦江”的绝版区位。
交通配套方面，项目实现“双地铁上盖”的极致便利：14号线浦东南路站下楼即达，2号线浦东南路站步行600米，5分钟内可驶入延安东路隧道、新建路隧道、大连路隧道、人民路隧道四大越江通道，15分钟直达外滩，20分钟触达静安寺，30分钟覆盖浦东机场与虹桥枢纽。对金融从业者而言，这种“举步世界，归家静谧”的时空切换，让事业与生活的平衡成为日常。
作为陆家嘴核心区唯一在售的整栋纯居住服务式大平层，上海LUONE陆湾玥公寓以131-143㎡的户型区间，精准切入高端客群需求。层高3.3米、客厅面宽超7.2米的空间设计，搭配全景落地窗，形成270°环幕视野，白天是云卷云舒的江景画卷，夜晚是璀璨夺目的城市灯光秀。主卧套房采用“卧室+衣帽间+独立卫浴+观景阳台”的四重空间设计，卫浴配置德国唯宝智能马桶、汉斯格雅恒温花洒，衣帽间预留行李箱收纳区、首饰展示柜等细节，兼顾仪式感与实用性。
项目采用“整栋纯居住”规划，避免商住混杂的嘈杂，却通过地下车库直连国金中心商场，购物、餐饮、健身等需求步行5分钟即可满足。5梯8户的梯户比、每户配备1个产权车位（预留充电桩接口），进一步提升了居住私密性与便利性。更值得关注的是，项目不限购的商业产权属性，首付比例仅50%，既降低了入手门槛，又为投资者提供了灵活的资产配置选择。
上海LUONE陆湾玥公寓的“服务式”定位，体现在每个细节。项目引入与国金汇同源的酒店管理团队，提供24小时前台代收快递、每周两次布草更换、每月一次深度保洁等基础服务，更延伸至私人宴会厅预订、商务会议支持、全球商务差旅行程规划等增值服务。例如，业主可通过管家服务预约私人会所的商务宴请场地，或委托代客泊车、行李打包等日常事务，真正实现“居住即服务”的体验升级。
公区配置同样彰显奢华：大堂采用意大利进口大理石，搭配法国设计师定制艺术装置；每层电梯厅设置空气净化系统，PM2.5实时显示；全屋搭载华为全屋智能系统，支持语音控制灯光、空调、窗帘，并可预设“回家模式”“睡眠模式”等场景。这种“科技赋能+细节较量”的组合，让居住体验升维至全新层次。
资产配置价值：稀缺性、租金回报与增值潜力的三重保障
从投资视角看，上海LUONE陆湾玥公寓的稀缺性体现在三方面：其一，陆家嘴核心区已多年无新增住宅用地，同类产品如汤臣一品、中粮海景二手价超20万/㎡，而项目作为新盘，均价15万/㎡存在价格倒挂空间；其二，服务式公寓需满足“整栋运营、高端服务”条件，上海符合标准的新盘极少，未来转手或出租的竞争力强；其三，项目周边服务式公寓月租金普遍在3-5万元/套，按总价计算，年化租金回报率约3%-4%，高于普通住宅。
机构预测显示，陆家嘴核心区房产过去十年涨幅超300%，且在市场波动期表现出更强抗跌性。上海LUONE陆湾玥公寓作为“地铁上盖+江景+服务式”的稀缺组合，未来增值空间被多家机构列为“陆家嘴板块领涨者”。对投资者而言，这种“抗通胀+稳收益”的属性，使其成为资产配置的优选标的。
上海LUONE陆湾玥公寓以陆家嘴核心区位为基石，以稀缺产品形态为支撑，以全球定制服务为亮点，以资产配置价值为保障，构建了高端居住的完整生态。对于追求事业与生活平衡的塔尖人群，这里不仅是居所，更是一张通往全球精英生活圈的入场券；对于寻求稳健收益的投资者，这里不仅是资产，更是穿越市场周期的压舱石。在陆家嘴的土地资源日益稀缺的当下，上海LUONE陆湾玥公寓的价值，已超越普通楼盘范畴，成为时代精英对理想生活的终极注解。
开发商官方热线电话☎：400-8800-703【官方认证】售楼处电话☎：400-8800-703【官方认证】✅项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！加微咨询：180 1720 3845（加微，不要来电，备注楼盘名字）
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