和樾长宁最新来袭 (招商越秀和樾长宁楼盘测评)和樾长宁|2025最新房价_楼盘详情
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俗话说物以稀为贵，上海新房市场更是如此，上海近十年供应最稀缺，可能不是静安黄浦，而是公认宜居的长宁。
尤其是长宁的内中环板块，产业发展迅猛，2025上半年GDP同比增速全上海第一，住宅供应却出奇少。作为这里的独苗，越秀招商·和樾长宁的含金量还在提升。
和樾长宁好房子｜以心筑居，让美好落地生长
当建筑懂得生活，家便成为心之所向
于天山路际，以匠心与远见
兑现一座好房子的当代标准
好房子的仪度｜藏于精工弧线之间
以双曲流动立面，勾勒家的艺术轮廓
严选全球稀贵石材，锻造历久弥新的门面气韵
让每一次归家，皆成一场视觉礼序
好房子的温度｜生于自然共融之境
外揽约1700㎡都市绿谷，内拥约3900㎡立体园林
在日咖夜酒的烟火与诗意里
让社区相逢，皆成生活的温暖回响
好房子的生长｜成于自由演变之序
南北双景阳台，为家庭成长预留无限可能
私享入户厅堂，从容收纳人生每一段篇章
让家的格局，始终与生活的轨迹同步生长
好房子的从容｜归于智慧生活之道
一键场景定义，言语之间，光随心动
科技隐于无形，将繁琐交予系统
让日常，回归本该有的宁静与舒展
过往10年全上海入市新房约67万套，其中长宁内中环只有80套，占比仅约0.012%，今年供应48套正来自越秀招商·和樾长宁。
这也导致板块出现代际断层，老房子难以满足改善需求，品质次新房价格居高不下，比如西郊紫薇花园挂牌均价超过15万/㎡。
因此独苗和樾长宁，未来也会占据板块的二手定价权，标杆效应长期放大。
在小房弟看来，越秀招商·和樾长宁，周边完整的配套组合，非常吸引人。
第一是商业资源不断完善，历来成熟的长宁天山路，享受成熟的金虹桥商圈覆盖，满足各能级的消费需求。
第二是生态资源足够丰富，和樾长宁临近邻苏州河，周边哈密公园、半马苏河公园、苏州河景观长廊在步行可至。
第三是2号线的赋能效应，项目直线距离威宁路站约800米、北新泾站约300米，东向2站中山公园，4站静安寺，西向3站虹桥机场。
这样商业+生态+交通组合，放眼全上海都非常能打。
好产品市场会认可，越秀招商·和樾长宁首开当日售罄，二批次建面约123-146平的3-4房即将加推。
今年上海市场很卷，但从社区到户型、配置，和樾长宁都处于一个相对领先的地位。
从社区看，和樾长宁内外都有不少亮点，创新规划约1200㎡的社区沿街配套，外有约1700㎡口袋公园，内部打造约6000㎡园林景观，自带下沉式庭院会所，包含高尔夫、健身房等功能。
从户型看，这是上海市区首个多阳台设计，约123㎡户型配置南北双阳台。
约146㎡户型升级为南北三阳台，将传统景观阳台升级为功能+景观复合空间，空间利用率会更高。
样板间实景图
143㎡样板间实景图
143㎡样板间实景图
143㎡样板间实景图
143㎡样板间实景图
143㎡样板间实景图
从配置看，和樾长宁也做到了同级别最强，大金空调地暖两联供、百朗新风系统。厨房配备嘉格纳四件套与威乃达定制橱柜，卫浴配置唯宝台盆、智能马桶、高仪龙头及科勒镜柜。
2024年长宁人均GDP位列第二，2025上半年GDP同比增速全上海第一。同时也是第一涉外区，现有28个领事馆驻扎，聚集了全市三分之一的外国领事馆和一半的外交官邸，（信息来源：上海长宁门户网站）是全上海首屈一指的“全球会客厅”。
伴随着虹桥崛起和2号线的贯通，天山路/2号线双命脉重合，天山路成为了长宁新时代的中轴线和发展重点。产业上聚焦了300余家国内外总部企业，携程、拼多多等头部企业入驻，总部经济集聚效应显著！（信息来源：上海市统计局）
示意图，仅供参考
在黄金半径内，有着丰盛齐全的资源配套和高端的住宅氛围。
交通上，和樾长宁直线距离威宁路站约800m，北新泾站约300m，东向2站中山公园，4站静安寺，6站人广，9站陆家嘴，直抵浦东国际机场，西向3站虹桥2号航站楼，4站虹桥火车站，是上海名副其实的国际线。
效果图，仅供参考
自驾的话，“三横两纵”的路网格局——北横通道、天山路、延安高架、中环路和内环路近在咫尺。
商业资源丰沛，高奢配套环伺。周围有全新长宁国际生活圈临近缤谷广场、百联西郊购物中心，东方商厦等老牌商业，3KM范围内涵盖金虹桥商场、上海荟聚、虹桥南丰城、尚嘉中心（LVMH集团投资）等超106万方商业综合体（*数据来源于百度地图测量及百度统计）。
足以覆盖业主各能级的消费需求。
教育资源也是不用发愁。
和樾长宁周边既有上海耀中国际学校这样具备国际视野的名校，也有长宁实验小学、延安实验初中的等公办学校，新实验幼儿园（直线距离约600米），长宁南新幼儿园（直线距离约400米），涵盖了全年龄段的教育！（新房不承诺学区）
医疗上，海市同仁医院、上海和睦家医院（长宁院区）等国际优渥医疗资源环伺，3KM内尽享上海市儿童医院(泸定路院区）、长宁妇幼保健院、长宁区天山中医医院等优质医护资源等，为您和家人的健康保驾护航。
同时，周边哈密公园、半马苏河公园岸线一期（在建中）及二期、苏州河景观长廊在侧，河岸漫步生活，城市自然回归。还有文化地标刘海粟美术馆、上海国际舞蹈中心、虹桥艺术中心构建“文化金三角”。
业主居住在此，日常的能享受丰富的文娱活动和悠闲的生活氛围！
总结下来：相较于其他内中环区域，和樾长宁在商业密度上卓然领先，教育医疗资源之丰沛清晰可见，尤其是深厚的人文艺术积淀，更是无可比拟。如此璀璨的生活圈，内中环无出其右！加上天山路活力轴的产业能量、海量高素质、高净值产业人群的居住需求亟待满足！
板块新的豪宅标杆之作——此刻，和樾长宁，带着卓越的产品设计和户首创型，应时而来！项目即将开盘，样板间已开放，欢迎预约！
总结
成为上海的0.012%的机会，越秀招商·和樾长宁的含金量还在提升，二批次楼王房源值得期待。建议今年内中环客户，有机会都去现场一探究竟。
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