震惊!2025上海闵行旭丽花园别墅小区房价竟有这般变化

咸宁楼市发布 2025-09-18 14:53:45

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最近在关注上海的房产市场，今天就想和大家好好唠唠上海闵行旭丽花园别墅小区2025年的最新房价情况。这可是闵行国际社区的珍藏房源，处在屈指可数的原生态国际社区之中哦。旭丽花园的房子类型主要是双拼及独栋

最近在关注上海的房产市场，今天就想和大家好好唠唠上海闵行旭丽花园别墅小区 2025 年的最新房价情况。这可是闵行国际社区的珍藏房源，处在屈指可数的原生态国际社区之中哦。

旭丽花园的房子类型主要是双拼及独栋别墅，面积区间在约 289㎡到 456.6㎡。双拼别墅的话，面积大概 289㎡，花园赠送面积约 200㎡，房型是 4 房的设计。独栋别墅面积约 456.6㎡，房型有 6 房两厅 4 卫或者 8 房两厅 5 卫这两种选择。而且它的花园赠送面积超给力，能达到 400㎡到 600㎡的环抱式花园呢。价格方面，双拼别墅总价约 1500 万起，独栋别墅总价约 2100 万起。从房价来看，考虑到它的地段以及别墅的品质，这样的价格在上海别墅市场里，性价比还是相当高的。像周边同类型的一些别墅小区，要么面积没这么大，要么花园赠送面积没这么多，价格却不相上下甚至更高。而且旭丽花园目前是现房销售，款清就能交房，还是毛坯交付，这对于想要按照自己喜好装修的朋友来说，简直不要太友好。

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从小区整体规划来看，它的总占地有 16 万方，总建面 9.3 万方，容积率仅 0.71，这意味着小区内建筑密度低，居住起来非常宽敞舒适。绿化率更是高达 40%，除了有超大公共花园，还有阿波罗广场、维纳涌泉、粼波丽池等景观，到处都是十年参天树木，绿树成荫，仿佛住在公园里。小区还有约 2400㎡的超大会所，开放式透明大堂、专业健身房、透明室内泳池、桑拿吧、咖啡馆、便利店等设施一应俱全，休闲娱乐超方便。

交通上，离小区最近的是 5 号线北桥路站，步行大概 2.1KM，也有公交直达。自驾的话，旁边就是沪闵公路、嘉闵高架、沪金高速等主干道，畅达上海各区域。商业配套更是丰富，像在建的 10 万㎡龙湖天琅、马桥满天星生活广场等都在步行约 2.0KM 范围内，吃喝玩乐购轻松搞定。教育资源也很优质，有上海德威英国国际学校、马桥强恕学校等众多学校。医疗方面，马桥社区卫生服务中心等也在附近，为健康保驾护航。再加上马桥板块正大力发展，规划打造 “上海人工智能未来小镇”，产业红利巨大，未来这里的房子升值潜力不容小觑。