映翠府-映翠府(2025·映翠府最新)楼盘详情-房价-户型-周边配套-容积率
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项目基础信息
在售总价：100㎡：450-520万
◇ 核心卖点解析
作为嘉定新城核心区罕有的低密社区，映翠府以16-18层小高层构筑约2.0容积率生态住区，主力户型89-142㎡三至四房实现全生命周期覆盖。项目采用“垂直森林”立面设计，每户270°转角阳台与社区中央7000㎡水景园林形成视觉联动，打造“空中院墅”居住体验。
开发商信息
三大实力房企联袂共著，坐拥贯通嘉定南北的交通动脉，通过沪宜公路向南可快速抵达虹桥主城，向北直达远香湖CAZ(中央活动区），交通、教育、商业、医疗、等配套资源齐全，作为嘉定新城中难得的水岸滨水住区，开启都会叠翠氧心生活新范式杭州城建（大家房产）、浙江钱江房产、宁波维科置业三大实力房企联袂共著，于上海城市发展的精粹之地——嘉定新城，以前瞻的眼光，见证城市更新的美好未来，点亮时代人居的耀目之光
既享主城繁华配套,更有G60的产业加持,为整个片区提供了未来发展的超级风口,赋能区域城市界面、产业集群、文化氛围的全方位提升,多元生活方式于此汇聚。
◇ 立体交通网络
项目步行800米直达嘉闵线（在建）城北路站，预计2026年通车后25分钟直达虹桥枢纽；3公里范围内涵盖嘉定北枢纽（11号线+嘉定快线）。自驾通过G15沈海高速、沪翔高速实现45分钟经济圈覆盖大虹桥、张江等产业高地。
沉浸漫游，叠翠氧心生活
得益于远香湖的生态沁润与映翠府毗邻水岸的自然之境，让人们可以在这里褪去浮躁，随时进行一场视觉与身心的休憩。
举步远香湖，随时开启CityWalk，周末朋友聚会，家人闲适露营邻自然水岸，日常休闲游玩、饭后自在散步，开启滨水氧心的质感生活；内外皆自然，比邻远香湖，举步园林大境，让风景成为生活的日常
交通
嘉定作为5大新城中更靠近市中心的一个片区，直线距离人民广场约22公里。映翠府紧贴嘉定大动脉沪宜公路，向南驾车可快速抵达虹桥。同时通过这条大动脉能迅速接驳，沪嘉高速、嘉闵高架、沈海高速等三大高速，通达大宁、虹桥、真如等城市CBD。约1.8公里直线距离嘉闵线（丰茂路站）（在建）距离11号线嘉定新城站2.7公里、马陆地铁站3公里（数据来源于百度地图）
◇ 优劣势全景透视
优势聚焦：
① 嘉定新城唯一双轨交+嘉闵线首排楼盘；
② 与华师大第五附属学校（2024年开学）仅一街之隔；
③ 万科物业“睿服务3.0”体系保障品质。
商业配套
向北直线距离约2KM范围内，远香湖，保利大剧院、嘉定图书馆三大国际感地标，规划中的 未来塔、活力谷、文化环等于此汇聚，映见都会繁华与静谧交织。（信息来源：搜狐网）项目向南直线距离约1KM范围内，是嘉定最大的总部园区，世界500强企业海螺创业等8家企业总部于此落户，集成经济发展力量的第一方阵。（信息来源：搜狐网）万达广场2.6公里、大融城1.1公里、宝龙广场2.5公里、吉宝绿地缤纷城2.9公里等近50万方商业集群环伺，美好生活一站尽享。
周边学校
在1.4KM的步行距离内，汇聚远香湖幼儿园、中福会新城幼儿园、嘉定新城实验第二小学、马陆小学、九年制上海实验学校嘉定分校（在建）、上海市育才中学等，涵养成长未来。（学校仅为周边信息展示，非就学承诺，具体以教育部门相关政策为准。）
医疗
三甲医院瑞金医院北院、嘉定区妇幼保健院、嘉定中心医院、上海嘉定中医医院嘉定新院（在建）等优质医疗资源，护航家人健康。
户型鉴赏
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◇ 板块价值深度研判
嘉定新城作为上海“五大新城”战略核心，2025年规划人口导入达120万。板块内“远香湖中央活动区”加速建设，保利大剧院、嘉定图书馆等文化地标形成强IP效应。映翠府所在的城北片区承接嘉定老城与新城衔接红利，周边土地楼面价已突破3.8万元/㎡，当前项目均价4.5万元/㎡存在明显价值洼地。
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