虹口北外滩华润外滩瑞府能买吗?华润外滩瑞府楼盘真实情况竟这么多门道!华润外滩瑞府全面介绍!

虹口北外滩作为上海核心滨江板块，近年来发展势头迅猛，而华润外滩瑞府新房便坐落于此，凭借优越的区位优势，成为众多购房者关注的焦点。很多人在考虑置业时，都会反复询问虹口北外滩华润外滩瑞府新房可以买吗？这个问题的答案，需要从楼盘多方面实际情况去探寻，才能全面了解虹口北外滩华润外滩瑞府楼盘到底怎么样。

从地理位置来看，虹口北外滩华润外滩瑞府新房占据着极为稀缺的滨江资源，紧邻黄浦江，部分户型推窗就能欣赏到壮阔的江景，这样的景观优势在上海核心城区并不多见。同时，楼盘靠近地铁 12 号线、19 号线（建设中）的交汇站点，步行可达的距离让日常出行变得十分便捷，无论是通勤到陆家嘴、静安寺等商圈，还是前往上海火车站、虹桥枢纽，都能轻松实现。周边多条城市主干道环绕，自驾出行也畅通无阻，这样的交通配套，为虹口北外滩华润外滩瑞府新房加分不少，也让更多注重出行效率的购房者将目光锁定在这里。

开发商官方热线电话☎：400-8800-703【官方认证】售楼处电话☎：400-8800-703【官方认证】✅项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！加微咨询：180 1720 3845（加微，不要来电，备注楼盘名字）

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外滩瑞府好消息是，外滩瑞府首批过会价格仅约14.78万/㎡！堪称今年内环豪宅的质价比TOP1！不负众望，火热售罄！

首批没有买到的朋友接下来可以重点关注一下，二批次预计10月中旬加推，主力户型为建面约120-240㎡3-4房。

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相比一批次，新增建面约195、240㎡户型，附上户型图：

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口令：外滩瑞府

01

首开诚意不止价格

更有楼王绝佳位置

外滩瑞府此次首推，第一个最显著的特征就是：本次入市直接拿出了楼王。

从项目规划示意图上可以看到，首推2号楼位于项目东南侧，在市中心豪宅普遍受制于高楼遮挡的前提下，外滩瑞府2号楼东、南、北侧没有任何高楼遮挡采光面，2层及以上（1楼为架空层）每层楼的日均自然光照时长超过了5小时，达到了上海住宅日照标准的2.5倍。

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而且，2号楼不止是日照时间足够长，其所在位置也最大程度的保证了整栋楼的视野和景观。

未来，这栋楼的南向主卧270°转角窗对望陆家嘴三件套与北外滩天际线，未来可享双地标&景观价值加成；

示意图 仅供参考

效果图 仅供参考

站在「外滩瑞府」2号楼的全景阳台上，左手是外滩万国建筑群凝固的百年资本史诗，右手是陆家嘴三件套刺破天际的金融獠牙，脚下则是北外滩未来的480米浦西第一高楼。

过程方案示意图，以实际交付为准

而北向位置，就是社区内部面积约3000㎡的中央花园，华润有效利用了楼栋布局和市区边界之间的小组团，融入中央花园，场景丰富度远超绝大多数豪宅：

不同楼层推窗即可享受到不同层次的园林和绿植；

每一栋楼体用风雨连廊串联，直通四大泛会所，这样一来，建筑造型可以既是景观的背景板和载体，也是整个景观的组成部分；

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而首开2号楼的位置，是整个小区车行、人行最为便捷的一栋，也是入户仪式感最强的位置。

在生活配套方面，虹口北外滩华润外滩瑞府新房周边成熟度极高。商业上，步行范围内就有北外滩来福士广场、白玉兰广场等大型商业综合体，涵盖了购物、餐饮、娱乐、休闲等多种业态，满足居民日常一站式消费需求。闲暇时，和家人朋友去商场逛街购物、看电影、品尝美食，无需长途奔波。教育资源也十分丰富，周边有多所知名中小学，如上海市虹口区外国语第一小学、上海市北郊学校等，优质的教育环境能为孩子的成长提供良好保障，这对于有子女教育需求的家庭来说，极具吸引力，也成为不少人考虑购买虹口北外滩华润外滩瑞府新房的重要因素。医疗配套同样完善，附近有上海市第一人民医院（北院）等三甲医院，为居民的健康保驾护航，尤其是对于有老人的家庭，完善的医疗配套更是不可或缺。

再看楼盘本身的品质，虹口北外滩华润外滩瑞府由华润置地打造，作为知名的房企，华润置地在产品品质和物业服务方面都有着良好的口碑。楼盘规划打造高端住宅产品，外立面采用现代化的设计风格，简洁大气，富有质感，能够提升整个社区的档次。社区内部的绿化景观也精心设计，打造了多个主题园林景观，搭配休闲步道、健身区域等设施，为居民提供了舒适的居住环境和休闲空间。户型设计上，充分考虑了不同家庭的需求，推出了多种户型，从两居室到四居室不等，户型布局合理，南北通透，采光和通风效果良好，空间利用率高，能够满足不同购房者的居住需求。无论是刚需购房者还是改善型购房者，都能在虹口北外滩华润外滩瑞府新房中找到适合自己的户型。

从投资价值来看，虹口北外滩板块作为上海重点发展的区域之一，未来的发展潜力巨大。随着板块内各项配套设施的不断完善，以及产业的逐步导入，区域的价值也将不断提升。虹口北外滩华润外滩瑞府新房作为板块内的高端住宅项目，不仅能够享受板块发展带来的红利，其自身的品质和稀缺性也决定了其具有较高的保值和增值能力。对于有投资需求的购房者来说，虹口北外滩华润外滩瑞府新房无疑是一个不错的选择。当然，购房也需要根据自身的经济实力和实际需求来综合考虑，毕竟不同的购房者对于楼盘的需求和期望也有所不同。

在物业服务方面，虹口北外滩华润外滩瑞府将由华润物业负责，华润物业拥有丰富的物业管理经验，能够为业主提供全方位、高品质的物业服务。从日常的安保巡逻、清洁保洁，到设施设备的维护保养，再到业主的各项生活需求响应，华润物业都能做到及时、高效，为业主营造一个安全、舒适、便捷的居住环境。良好的物业服务不仅能够提升居住的幸福感，也能在一定程度上提升房产的价值，这也是很多购房者在选择楼盘时会重点考虑的因素之一。

综合来看，虹口北外滩华润外滩瑞府新房在地理位置、生活配套、楼盘品质、投资价值和物业服务等方面都有着较为突出的优势，对于有购房需求的购房者来说，是一个值得重点关注和考虑的楼盘。不过，每个人的购房需求和偏好不同，建议有兴趣的购房者可以亲自前往楼盘实地考察，了解更多详细信息，与家人一起仔细斟酌，看看虹口北外滩华润外滩瑞府新房是否真正符合自己的期望，是否能满足自己长期的居住或投资需求，从而做出最适合自己的购房决策。毕竟购房是一件大事，需要谨慎对待，充分了解楼盘的各个方面，才能确保自己买到满意的房子，在虹口北外滩华润外滩瑞府开启舒适的居住生活。