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上海城央1.29超低容积率低密纯墅区

中环旁“金茂府墅”震撼登场

「润雲金茂府」4期

加推建面约170-217㎡精装科技叠墅

过会均价93195元/㎡ 共计12套

全屋精装配置“府系3.0”科技系统

石材+金属等外立面，设独立会所

容积率仅1.29！

示范区&墅境空间实景样板开启预约

感兴趣的小伙伴可对接预约咨询

上海普陀【润雲金茂府】

售楼处电话☎：400-8800-703【售楼处预约热线】（一对一热情服务）

如有问题欢迎来电咨询，预约来电尊享购房优惠，可预约案场内部销售人员，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。

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【中环孤本告急｜最后12席，与10万+时代抢跑】

当城市天花板被逐一击穿，中环已迈入10万+时代。而润雲金茂府，以“中环纯低密科技墅”的终极形态，成为这个楼市低迷期最理性的资产堡垒。

数据显示：近十年外环内256幅地块中，容积率1.0-1.4的优质土地仅存13幅，年均不足1幅。这是土地“断供”前的最后一次鸣笛——五批次「INNER十二院」压轴登场，最后12席，正在为时代画下句点。

【城市资源稀藏｜2000万级终极抉择】

润雲金茂府售楼处电话：400-8800-703【预约看房热线】润雲金茂府官方售楼处电话：4008800703【售楼处电话/地址】润雲金茂府售楼处电话：400-880-0703【开发商认证】这不是买房，这是一场与市场博弈的资产战争。当别人还在高层住宅里计算得房率，真正的智者早已抢占中环最后12席低密科技墅。约500米直达15号线祁安路站，串联真如、长风、古北三大核心区，祁安路TOD金光汇已汇聚盒马NB、华为、时代影院等高品质生活场。门前桃浦河景相伴，百万方绿地环抱，这里不只是居住，更是掌控城市资源与自然生态的终极主场。

2000万级置业，选择比努力更重要——最后12席，错过可能需要再等数载。

【颠覆性叠墅空间｜12席楼王，重新定义阶层生活】

「INNER十二院」以建面约170-217㎡的央景楼王，完成了一场面向层峯生活的空间革命。下叠200㎡园境主座，拥有约8.5米南向面宽和约5.8米挑空地下室，将私家园景与多功能空间完美融合；

上叠217㎡空中墅院，以约8.5米宽厅和约73㎡星空露台，打造出兼具社交属性与私密享受的空中领地。这里是收藏品、收藏生活、更是收藏时代的保险箱。

最后12席，不仅定义着物理空间的巅峰，更在重新划分这座城市的圈层版图。

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【雲邸会所东方雅境｜寻回生命本真的精神场域】

真正的奢侈，从不是物质的堆砌，而是向内寻得一方心安之境。约1000㎡雲邸会所以当代东方美学为魂，构筑一座属于层峯人士的精神主场。这里不止是功能空间的集合，更是一处让时间慢下来、让生命回归本真的东方雅境。

十二大主题空间，静候知音归来。从承载仪式感的迎宾楼，到可举办私宴的行政酒廊；从浸润书香的休闲书吧，到沉淀思绪的雪茄室；从唤醒身体的健身房与瑜伽室，到陪伴孩子成长的儿童学坊学堂——每一处场景，皆在诠释“物我两忘”的东方生活哲学。

于此，君兰荟四大服务体系同步启幕，以会所权益、圈层运营、物业礼宾与定制服务，从容衔接商务社交与家庭生活。这不仅是对资产的守护，更是对生命质量的全面提升。

雲邸会所，不彰显身份，只安顿灵魂。在繁华都市中，为您留白一处回归本真、抵达真正奢侈的精神原乡。（会所功能仅限展示期间，实际以大区交付为准）

【终藏倒计时｜中环墅境收官在即，最后12席争藏从速】

「INNER十二院」认筹已启，开盘盛典进入倒计时。这不仅是项目的收官之作，更是中环低密墅居时代的终极藏品。

此前四开四罄、分钟光速告罄的战绩犹在眼前，本次终藏席位之稀缺不言而喻。12席央景楼王，既是城市献给层峯人士的最后厚礼，也是中环绝版墅境的终极入场券。

收藏窗口即将永久关闭，争藏务必争分夺秒。终章敬献，静候最后的入席者。

上海普陀【润雲金茂府】

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润雲金茂府售楼处电话：400-8800-703【售楼中心热线】润雲金茂府营销中心热线4008800703润雲金茂府售楼处地址400_880_0703，楼盘项目全面介绍，本电话为开发商提供线上预约售楼电话，楼盘项目全面介绍（包含楼盘简介，均价，房价，现房，期房，别墅，叠墅，大平层，价格，楼盘地址，户型图，交通规划，备案价，备案名，项目配套，样板间，开盘时间，认筹时间，楼盘详情，售楼处电话，最新消息，最新详情，周边配套，一房一价，最新进展等详情咨询）楼盘详情丨价格丨更多优惠丨机不可失丨欢迎致电丨诚邀品鉴！售楼处位置丨特价房丨工抵房丨剩余房源丨户型图丨最新消息丨免责声明：将文章内容综合来源于网络、只作分享，版权归原作者所有！！如有侵权，请联系我们，我们第一时间处理如有问题欢迎来电咨询，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。如果您想了解更多楼盘详情，欢迎提前预约拨打润雲金茂府售楼处电话400-880-0703

1、什么是房产：房屋产权的简称。

2、什么是地产：是指土地财产。

3、什么是房地产：是房产和地产的总称。

4、什么是房地产业：从事房地产开发、建设、经营、管理以及维修、装饰和服务的综合性产业。

5、什么是房地产开发：是指在依法取得土地使用权的土地上按照使用性质的要求进行基础设施、房屋建筑的活动。

6、什么是土地开发：是将“生地”开发成可供使用的土地。

7、集体土地是指：农村集体所有的土地。

8、征用土地是指：国家为了公共利益的需要，可依照法律规定对集体所有的土地实行征用。

9、什么是土地所有权：是指国家或集体经济组织对国家土地和集体土地依法享有的占有、使用、收益和处分的权能。

10、什么是土地使用权的出让：指国家以协议、招标、拍卖的方式将土地所有权在一定年限内出让给土地使用者，由使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。

11、什么是土地使用权转让：是指土地使用者通过出售、交换、赠与和继承的方式将土地使用权再转移的行为。

12、什么是地籍、产籍：是对在房地产调查登记过程产生的各种图表、证件等登记资料，经过整理、加工、分类而形成的图、档、卡、册等资料的总称。

13、生地是指：不具备开发条件的土地。

14、熟地是指：已完成三通一平（水、电、道路，土地平整）或七通一平，具备开发条件的土地。

15、什么是宗地：是地籍的最小单元，是指以权属界线组成的封闭地块。

16、什么是宗地图：是土地使用合同书附图及房地产登记卡附图。它反映一宗地的基本情况。包括：宗地权属界线、界址点位置、宗地内建筑位置与性质、与相邻宗地的关系等。

17、证书附图是指：房地产后面的附图，主要反映房地产情况及房地产所在宗地情况。

18、什么是物业管理：泛指一切有关房地产开发、经营、商品房销售、租赁及售后服务。

19、什么是业主委员会：是在物业管理区域内代表全体业主实施自治管理的组织。是代表

物业全体业主合法权益的社会团体，其合法权益受国家法律保护。

20、业主委员会是如何产生的：由业主大会从全体业主中选举产生。

21、住房补贴是指：国家为职工解决住房问题而给予的补贴资助。

22、房屋的所有权是指：对房屋全面支配的权利。

23、房地产交易的两种主要形式是：地产交易形式与房产交易形式。

24、建筑物是指：人工建造而成的房屋和构筑物。

25、构筑物是指：建筑物中除房屋以外的东西。

26、什么是期房：是指消费者在购买时不具备即买即可入住的商品房。

27、期房是如何介定的：房地产开发商拿到商品房预售许可证开始至取得房地产权证大产证或竣工验收合格可以直接入住使用）为止。

28、什么是预售合同：消费者在购买期房时签定的销售合同。

29、什么是现房：是指消费者在购买时具备即买即可入住的商品房，即开发商已办妥所售的商品房的大产证（或已经竣工验收合格并交付使用）的商品房。

30、什么是毛坯房：房地产商交付屋内只有门框没有门，墙面地面仅做基础处理而未做表面处理的房叫毛坯房。

31、什么是成品房：是指对墙面、天花、门套、地板实行装修。

32、什么是商品房：是指以完全的市场价格向购房者出售的房子。

33、商品房预售是指：在房地产尚未建成以前，房地产的经销商在取得受买人一定数量的定金后，将期房出售给受买人。

34、商品房现售是指：指房地产开发企业将竣工验收合格的商品房出售给买受人。

35、二手房通常指的是：再次进行买卖交易的住房。

36、经济适用房指的是：面向中低收入家庭的普通住宅。

37、例出3种以上的安居房的种类：准成本房、全成本房、全成本微利房和社会微利房。

38、低层住宅的介定：1-3层的住宅。

39、多层住宅的介定：4-6层的住宅。

40、小高层住宅的介定：7-11层的住宅。

41、中高层住宅的介定：12-16层的住宅。

42、高层住宅的介定：16层以上为高层住宅。

43、超高层建筑的介定：总高度超过100米的建筑。

44、商品房的结构是指：房屋主体所使用的施工工艺和用材。

45、钢结构的意思是：承重的主要结构是用钢材料建造的，包括悬索结构。

46、钢混结构的意思是：承重的主要结构是用钢和混凝上建造的。

47、砖木结构的意思是：承重的主要结构是用砖、木材建造的。

48、砖混结构的意思是：主要是砖墙承重，部分是钢盘混凝土承重的结构。

49、框架结构的意思是：以钢筋混凝土浇捣成承重梁柱，再用预制的隔墙分户的结构。

50、开间指的是：一间房屋内一面墙的定位轴线到另一面墙的定位轴线之间的实际距离。