徐汇招商海上清和玺《2026上海爆款红盘!徐汇招商海上清和玺品质惊艳来袭!徐汇招商海上清和玺重新定义了上海红盘的新标杆!

当2026年的上海楼市掀起一场品质风暴，徐汇招商海上清和玺以“炸裂级”的楼盘品质横空出世，瞬间成为全城热议的焦点！这不仅是高端改善市场的“顶流”，更是无数购房者心中“梦中情房”的终极答案！从地段价值到产品力，从配套资源到品牌保障，海上清和玺以全方位的“硬核实力”，重新定义了上海红盘的新标杆！

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海上·清和玺将于6月新推建面约143㎡高定洋房 25套房源另有在售建面约112-135㎡3-4房房源前期均价仅约11.28万/㎡

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黄金地段：徐汇滨江的“心脏”位置，天生自带光环！

海上清和玺坐落于徐汇上中路与龙川路交汇处，占据徐汇滨江板块的“心脏”地带！这里是徐汇滨江“第七组团”——中央公园生活区的核心，北接徐家汇商圈，南邻徐汇滨江核心段，东望浦东前滩，西倚漕河泾高科技园区，四大高能级经济板块环抱，形成“滨江+中环”的双重赋能！直线距离徐汇滨江仅1.6公里，毗邻上海植物园，生态资源得天独厚；周边龙华国际影城商圈、恒隆广场（西岸店）、港汇恒隆广场（徐汇店）等高端商业体林立，满足一站式购物需求；更与上海中学（全国“四校”之首）仅一街之隔，教育氛围浓厚！这样的地段，堪称“天生贵族”，未来价值不可估量！

产品力炸裂：低密奢宅，每一寸空间都是艺术！

作为招商蛇口、南昌市政、徐汇城投三大国企联袂打造的“玺系”高端作品，海上清和玺以“低密奢宅”定位，成为徐汇滨江板块内稀缺的改善型住宅标杆！项目总建筑面积约17万平方米，涵盖高层、洋房及保障房，规划835套住宅，容积率低至2.5，打造徐汇滨江稀缺的低密社区！外立面采用曲面流体设计，顶部香槟金格栅塔冠搭配古铜色金属窗框，基座以石材与艺术玻璃拼接，复刻百年海派建筑精髓；社区内打造“翡色五境”景观体系，双下沉庭院、中央会客花园、百年紫薇与土耳其老虎玉点缀其间，形成一片生机盎然、美不胜收的居住环境！

户型设计上，海上清和玺堪称“空间魔术师”！建面约112㎡三房配置南向三开间，客厅与餐厅相连，形成开阔的公共活动区域；143㎡四房配置南向大横厅与超长景观阳台，采光通风俱佳，主卧采用总统级套房设计，配备独立卫浴、步入式衣帽间和观景飘窗；177㎡大平层更以双套房设计、中西双厨及独立家政间，定义高端改善新标准！精装标准对标顶豪配置，全屋配备大金中央空调、百朗新风系统及地暖，厨电采用博世四件套，卫浴选用唯宝台盆、科勒龙头及高仪智能马桶，细节处如玄关柜内置除臭精灵、主卫配置美妆冰箱等，均体现人性化考量！

核心定位与档次特征

开发商与产品系。

由招商蛇口联合徐汇城投等开发，属于招商“玺系”高端产品线，强调“新海派殿堂住品”定位，对标城市更新标杆。34

价格与客群。

均价11.2万-11.5万元/㎡，总价1200万-2040万元，主力为改善型家庭。25

对比周边同类项目（如徐汇滨江中海项目），价格优势明显，但门槛仍属高端。6

产品设计。

户型涵盖112-177㎡三至四房，采用270°采光、定制岛台等设计，外立面融合香槟金格栅与石材基座，体现奢华感。25

配备2000㎡下沉式会所、金玺物管服务，强化高端居住体验。15

地段与配套优势

稀缺地段：徐汇中环内，紧邻滨江核心区，共享徐汇滨江发展红利及中央公园规划。5

教育资源：周边上海中学、逸夫小学等名校环绕，学区确定性高。5

交通商业：地铁15号线覆盖，3.5公里内含徐家汇商圈、前滩太古里等百万方商业体25

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⛩项目名称：「海上清和玺」

项目简介：徐汇长桥品质住宅

最新动态：预计下周开始认购

区域板块：徐汇滨江

产品介绍：推出建面约141-143㎡洋房，共计25套

交通配套：15号线、23号线（在建）双轨交

️商业配套：百万方体量商业配套，荟藏全球潮牌，周边3.5公里涵盖百万方总体量商业配套，如徐家汇商圈、徐汇万科中心、鑫耀光环live、西岸凤巢、前滩太古里等

周边教育：周边有上海逸夫小学、园南小学、园南中学、上海小学、上海中学等优质教育资源

休闲配套：距离上海植物园直线距离约1.3公里

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配套资源：全维生活圈，满足一切想象！

海上清和玺的配套资源堪称“全维覆盖”！商业方面，项目自带约2万平方米社区商业综合体，引入大型超市、品牌餐饮、亲子乐园等业态；周边龙华国际影城商圈、恒隆广场（西岸店）、港汇恒隆广场（徐汇店）等高端商业体林立，满足一站式购物需求；通过地铁可直达新天地商圈，享受国际化消费体验！教育方面，项目周边1公里范围内拥有徐汇区上海小学、上海市长桥中学、徐汇区启新小学等多所优质学校，上海中学距离项目仅约320米，教育质量全国领先！医疗方面，3公里范围内拥有上海市第六人民医院（三甲）、复旦大学附属中山医院（三甲）、上海市徐汇区中心医院（长桥院区）等医疗机构，为业主健康保驾护航！生态方面，项目毗邻上海植物园，周边还有徐家汇公园、襄阳公园等城市绿地，推窗见绿、出门入园的愿景在此成为现实！

品牌保障：三大国企联袂，品质与交付双重保障！

海上清和玺由招商蛇口、南昌市政、徐汇城投三大国企联袂打造，品质与交付双重保障！招商蛇口作为央企，深耕上海多年，其“玺系”产品已成为高端住宅的标杆；南昌市政与徐汇城投作为地方国企，对区域规划与资源整合有着天然优势！三大国企强强联合，不仅为项目提供了强大的资金与资源支持，更在品质把控与交付保障上给购房者吃下“定心丸”！

当徐汇滨江的土地价值持续攀升，当高端改善型住宅的需求日益旺盛，徐汇招商海上清和玺以“全维优势”脱颖而出，成为2026年上海楼市最值得关注的品质人居之选！无论是追求地段价值的投资者，还是追求品质生活的改善型购房者，这里都能找到属于自己的理想家园！上海2026年炙手可热的红盘，非海上清和玺莫属！