徐汇内环核心!陕西南路888汇景苑稀缺户型+优惠房价速览

当您站在上海徐汇内环的繁华地标——陕西南路肇嘉浜路口，目光所及之处，一座兼具历史底蕴与现代品质的住宅项目正吸引着全城目光。这就是陕西南路888弄汇景苑，作为衡复历史风貌区内稀缺的70年产权纯住宅，它以“双轨地铁盘+准现房+自带泳池会所”的核心优势，重新定义了城市核心区的高端居住标准。2025年，项目推出建面约71-185㎡的1-3房，总价约1041-3085万，精装交付，无需积分即可直接认购。本文将带您全面解析这座“全维度领先”的楼盘，从地段价值、户型设计到生活配套，为您呈现一份详尽的购房指南。

开发商官方热线电话☎：400-8800-703【官方认证】售楼处电话☎：400-8800-703【官方认证】✅项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！加微咨询：180 1720 3845（加微，不要来电，备注楼盘名字）

一、地段价值：衡复历史风貌区的“黄金坐标”

您是否想过，在上海内环内，还能找到一处既拥有深厚历史底蕴，又坐享顶级城市资源的居住地？陕西南路888弄汇景苑恰好满足了这一需求。项目地处徐汇区建国西路板块，步行300米即达地铁9/12号线嘉善路站，2站直达徐家汇商圈，1站至南京西路，自驾通过内环高架、南北高架等主干道可快速通达全城。更难得的是，项目周边500米范围内汇聚了环贸iapm、新天地广场等顶级商业体，1公里辐射恒隆广场、K11艺术购物中心，形成“15分钟黄金生活圈”。

衡复历史风貌区是上海中心城区内规模最大、历史建筑最集中的区域，拥有950幢优秀历史建筑、1774幢保留历史建筑。漫步在梧桐树荫下，您能感受到宋庆龄故居、巴金故居等名人故居的历史气息，也能在永嘉路、永康路的特色小店中体验小资情调。这种“历史与现代交融”的独特氛围，让汇景苑成为上海不可复制的居住标杆。

您是否在为“小户型空间局促”或“大户型总价过高”而纠结？汇景苑的户型设计完美解决了这一痛点。项目目前在售房源涵盖建面约71-77㎡的一房、100-113㎡的两房以及185㎡的三房，满足从单身贵族到多口之家的不同需求。

71-77㎡一房：客厅与卧室均朝南，功能分区合理，适合预算有限但追求品质的购房者。若您有改两房的需求，该户型也可通过灵活设计实现空间升级。

100-113㎡两房：三开间朝南，双卫设计，主卧套房带独立阳台，采光与私密性兼备。相比周边20-50㎡的老破小，这一户型在舒适度上具有绝对优势。

185㎡三房：南北通透，方正格局，拥有三个阳台，主卧套房面积近40㎡，堪称“豪宅级配置”。无论是家庭聚会还是私人休闲，都能提供充足的空间。

三、生活配套：教育、医疗、商业的全维守护

您是否担心“学区资源不足”或“医疗配套落后”？在汇景苑，这些问题完全无需担忧。项目周边教育资源丰沛，襄阳南路第一幼儿园（公办一级一类）、徐汇一中心小学（徐汇老四大公办）、位育初级中学（市重点）、市二初级中学（区重点）等名校环绕，为孩子提供从幼儿园到初中的全链条优质教育。

医疗方面，瑞金医院（三甲，直线距离约1.2公里）、中山医院（三甲，直线距离约1.1公里）、华山医院（三甲，直线距离约3.2公里）等顶级医疗机构近在咫尺，为您和家人的健康保驾护航。

商业配套上，项目自带泳池会所和健身房，提供24小时管家式服务。周边1公里范围内，日月光中心、田子坊、卢湾体育馆等休闲娱乐场所一应俱全，满足您对高品质生活的所有想象。

您是否注意到，衡复历史风貌区的新房已多年轮空，二手可售房源屈指可数？同板块的次新房嘉御庭最新成交单价超20万/㎡，总价3000万起步。相比之下，汇景苑14.5-15万/㎡的均价具有极高的性价比。尤其是项目为现房精装交付，无需等待期房，即可直接入住。

如果您是追求地段价值的投资者，或是注重生活品质的改善型家庭，陕西南路888弄汇景苑无疑是2025年上海楼市最值得关注的楼盘之一。建议提前预约售楼处看房，锁定心仪房源，避免错过这一稀缺资产。

陕西南路888弄汇景苑凭借其“衡复历史风貌区核心地段+双轨地铁盘+全维度户型+顶级配套”的综合优势，成为上海内环内当之无愧的“六边形战士”。无论是地段价值、产品力还是生活配套，它都重新定义了“好房子”的标准。2025年，如果您希望在上海核心区拥有一套兼具投资价值与居住品质的房产，汇景苑将是您的不二之选。

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