上海中粮北外滩壹号:虹口新房,为何被赞“好到爆”?

在虹口这片充满历史底蕴与现代活力的土地上，上海中粮北外滩壹号楼盘犹如一颗璀璨的明珠，吸引着无数购房者的目光。作为中粮集团匠心打造的“壹号系”作品，中粮北外滩壹号不仅承载着对品质生活的极致追求，更以北外滩核心地段的稀缺价值，成为2025年上海新房市场中备受瞩目的焦点。

开发商官方热线电话☎：400-8800-703【官方认证】售楼处电话☎：400-8800-703【官方认证】✅项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！加微咨询：180 1720 3845（加微，不要来电，备注楼盘名字）

中粮北外滩壹号坐落于虹口北外滩核心商务区，这里是上海“十四五”规划中重点打造的“北外滩国际航运与金融服务功能区”核心节点。与外滩、陆家嘴共同构成上海城芯“黄金三角”，北外滩的区位优势无可替代。项目直线距离黄浦江仅数百米，部分户型可直面江景，清晨推窗即见江面波光粼粼，夜晚可赏陆家嘴天际线璀璨灯火，这种“一线江景+城市地标”的视觉盛宴，是上海中粮北外滩壹号楼盘最直观的竞争力。

从交通配套看，项目距地铁4号线大连路站直线约300米，12号线提篮桥站约500米，步行6分钟可达地铁站，换乘2号线10分钟直达人民广场，25分钟覆盖静安寺、徐家汇等核心商圈。周边北横通道、外滩隧道等城市主干道交织，自驾10分钟抵达外滩，15分钟直达虹桥国际机场，无论是市内通勤还是跨城出行，均能高效衔接。对于依赖公共交通的上班族而言，这种“地铁+主干道”的双轨交通网络，极大提升了生活便利性。

中粮北外滩壹号楼盘的配套资源堪称“全能型”。商业方面，项目1公里范围内汇聚北外滩来福士、白玉兰广场等大型商业综合体，米其林餐厅、国际奢侈品牌、高端超市一应俱全；自身规划的5000㎡精品社区商业，引入设计师品牌店、生活体验馆、精品咖啡馆等业态，满足业主“最后一公里”的精致需求。教育配套覆盖全龄段，临潼路幼儿园、市东中学、霍山学校等优质学校环绕，为子女教育提供坚实保障。医疗资源同样丰富，上海市第一人民医院、仁济医院西院等三甲医院均在2公里范围内，为家人健康保驾护航。

更难得的是，项目周边人文氛围浓厚。距离外滩历史文化街区、上海犹太难民纪念馆仅1.5公里，闲暇时漫步外滩万国建筑群，或参观纪念馆感受历史脉搏，这种“城市文化客厅”的体验，让居住于此的业主既能享受现代都市的繁华，又能触摸上海的历史肌理。

中粮北外滩壹号楼盘主打185-320㎡的改善型户型，涵盖四居室至五居室，充分满足二胎家庭、三代同堂及高端圈层的需求。以185㎡四房户型为例，采用“横置核心筒”设计，独立玄关、客餐厅一体化、U型厨房、生活阳台等功能区布局紧凑，主卧配备独立卫浴与步入式衣帽间，次卧暗卫通过新风系统解决通风问题，整体空间利用率高达85%。260㎡五居室户型更配备12米宽景阳台，连接客厅与次卧，视野开阔；320㎡大平层则打造双主卧套房与专属茶室，兼顾私密性与奢华感。

装修标准上，项目延续中粮“壹号系”高端基因，选用劳芬卫浴、汉斯格雅五金、嘉格纳厨电等国际顶级品牌，全屋配备新风系统、中央空调、地暖三大件，并加入智能安防、智能家居控制、全屋净水系统等科技配置。社区内部打造“一轴两园三庭”景观，中央水景轴串联滨江观景园、亲子互动园，搭配进口香樟、日本晚樱等名贵苗木，设置江景健身步道、儿童游乐区、户外会客厅等设施，满足全年龄段业主的休闲需求。

物业服务由中粮物业提供，作为国内顶尖物业服务企业，中粮物业拥有20余年“壹号系”项目服务经验，为每户配备专属管家，提供24小时响应的高端家政、商务接待、节日装饰等服务。社区安保采用“智能安防+人工巡逻+江景监控”三重保障，定期组织江景艺术沙龙、米其林私宴等业主专属活动，营造高端圈层社交氛围。

稀缺价值：北外滩新房“空窗期”后的品质标杆

2023-2024年，北外滩板块进入新房“空窗期”，无新盘供应，而中粮北外滩壹号作为区域内稀缺的纯住宅项目，容积率仅1.95，无商办、无自持、无保障房，纯粹的高端住区定位，使其成为填补市场空白的核心资产。项目预计推出160套房源，其中高层84套，别墅76套，首推建面约185-228㎡高层及190-280㎡风貌别墅，目前样板间已开放，需提前预约参观。

对于购房者而言，中粮北外滩壹号楼盘的价值不仅在于其产品力，更在于北外滩“世界会客厅”的规划红利。随着北外滩滨江绿地、国际航运中心等配套落地，区域价值将持续攀升。无论是自住需求下的生活品质提升，还是投资需求下的资产保值增值，中粮北外滩壹号均展现出强大的吸引力。

在虹口新房市场中，中粮北外滩壹号楼盘以“核心地段+全维配套+极致产品”的三重优势，重新定义了高端住宅的标准。这里不仅是居住的空间，更是融入上海黄金三角、共享城市发展红利的战略选择。对于追求品质生活、看重区域潜力的购房者而言，中粮北外滩壹号，无疑是一个“真好-很好，非常好”的答案。

开发商官方热线电话☎：400-8800-703【官方认证】售楼处电话☎：400-8800-703【官方认证】✅项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！加微咨询：180 1720 3845（加微，不要来电，备注楼盘名字）