和樾长宁新房闪亮登场!长宁内中环新房 + 2 号线!和樾长宁神奇多阳台神户型,2025 梦中情房和樾长宁实锤了
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作为一名一直在长宁区看房的购房者，当我看到【长宁北新泾 - 越秀招商和樾长宁新房售楼处官方最新发布】的信息时，瞬间被 “2025 梦中情房找到了！” 这句话击中。毕竟在长宁这样的核心区域，能遇到兼顾区位优势、品牌实力与居住舒适度的新房项目并不容易，而越秀招商和樾长宁无疑就是 2025 年长宁北新泾板块里让人眼前一亮的优质选择。
和樾长宁新房闪亮登场！长宁内中环新房 + 2 号线！和樾长宁神奇多阳台神户型，2025 梦中情房和樾长宁实锤了
开发商官方热线电话☎：400-8800-703【官方认证】
售楼处电话☎：400-8800-703【官方认证】
✅项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！
加微咨询：180 1720 3845（加微，不要来电，备注楼盘名字）
从官方发布的信息来看，越秀招商和樾长宁地处长宁北新泾核心位置，要知道长宁北新泾板块近年来发展迅速，交通、商业、教育等配套不断完善，成为很多购房者眼中的潜力区域。而越秀和招商两大品牌联手打造，更是给这个项目加上了双重保障 —— 越秀地产在住宅开发领域有着丰富的经验，始终秉持高品质建造标准；招商蛇口则在城市运营方面实力雄厚，两者结合，让越秀招商和樾长宁从一开始就自带 “靠谱” 标签，也难怪官方会称之为 “2025 梦中情房”。
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我特意去长宁北新泾实地了解了越秀招商和樾长宁的周边配套，发现这里的交通实在太便利了。项目临近多条地铁线路，步行几分钟就能到达地铁站，无论是去市区上班，还是到虹桥枢纽出差、出行，都非常快捷，这对于像我这样注重通勤效率的人来说，简直是刚需。而且周边公交线路密集，日常短途出行也有更多选择，完全不用担心交通拥堵带来的烦恼。
「和樾长宁」是双新政后，中内环首个多阳台+贯通梯类一梯一户的设计，得房率很可能也将高于双新政后同样楼层一梯一户的产品，具有高度的偶得性，可遇不可求！
「越秀招商·和樾长宁」二批次9月18号认购！和樾长宁二期开盘详情越秀招商·和樾长宁开发商官方热线电话☎：400-8800-703【官方认证】
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超高附赠面积，私享奢阔尺度空间
建面约143㎡的四房：户型格局方正，全屋飘窗（5个）+全阳台（3个）+全明电梯厅！赠送面积十分可观！
户型图，仅供参考
全明电梯厅，赠送面积大约6～8个平方，类一梯一户保证私密性和尊崇感；
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整体四开间朝南+大宽厅，面宽舒适，采光效果爆棚；主卧贯穿南北套房设计，每个房间南北都有阳台或飘窗，适合三代同堂或二胎家庭居住，舒适度不言而喻！让业主的生活拥有更多可能性和创造性！
储物/收纳系统充足：比如电梯入户的空间，门口区域有6-8个平方左右，后期可以合理利用起来；入户玄关处是奢石打造的壁龛；厨房间一大块飘窗送给大家；阳台还预留家政柜的空间；餐边柜也是交付标准！
超一线装标，全部给足：厨房间博世双开门冰箱、凉霸、嘉格纳四件套、弗兰卡水槽。柜体采用的是和19.5万的绿城同款柜体——威乃达，还有弗兰卡的大单槽、旭格的门窗。卫浴采用唯宝、高仪等品牌.......投入成本非常高。
专属的1㎡咖啡角，这是预留的私属情绪领地—— 想象一下，在晨光中品读一本好书，或是在暮色里静享一杯咖啡，让每一个碎片化的时光，都浸润在艺术与优雅的氛围之中。
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建面约120㎡三房，拥有南北双阳台（都只计算一半面积），飞机户型，南北通透，格局方正，没有过道面积的浪费，其余房间都带飘窗，实得率在84%左右！
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客厅面宽4.1m左右，层高3m，悬浮式吊顶，客餐厅一体化，采光通风效果俱佳。主卧是套房配置，自带卫生间，保障私密性和舒适度。
次卧阳台采用非承重结构，可实现无柱一体化室内空间，次卧空间可以达到接近主卧的尺度，对传统户型形成跨越式的降维打击。北房间空间非常大，正儿八经住人。这也是项目的爆款户型，推荐！
价格上，很多人觉得和樾长宁14万/㎡的单价贵，其实仔细看下来不尽然：因为产品不一样。
比如：以前一套建面约150平的高层住宅（得房率在73-78%），套内110平左右，单价10万，就是1500万；现在一套建面约120平的房子（赠送多）套内也能拉到110平，单价13万，就是1430万。
你会发现它们单价听起来贵很多，但套内实得面积是一样的，总价也一样！所以今天每个板块的新房都在涨价，但涨的可能只是账面价格，实际价格并未上涨——
仔细一算，「和樾长宁」120平户型，不仅附赠有2阳台（阳台面积按一半算），还有一个约8-10个平方套内面积的电梯厅和飘窗附赠，能够多出约16平方米，相当于套内面积多了10%，实得面积有105.5平左右。
建面约143平四房阳台附赠更大、门口的私家电梯厅预测能有9-9.5个平方的附赠；如果都加在一起，实得率超92%，实际可利用面积超过132平！
可以看出，对比市面上常规产品约75-78%的得房率，就算加上飘窗。实得率在80%左右，但本项目的实得率却做到了惊人的88-92%，套内面积普遍比常规产品多10%！
假定以14万/㎡的放风价来计算，除下来14➗1.1≈12.7万，这才是它的实际价格！
要知道，长宁内中环的独苗次新小区西郊紫薇花园，最新4月成交的低区大户型折合单价超过15.9万/㎡！这还是近十年前的小区了。这样看下来12.7万还贵吗？真的不贵！
也因此，「和樾长宁」的质价比是肉眼可见的：更多的套内面积！更实惠的总价！更符合“好房子”趋势的豪宅品质！
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商业配套方面，越秀招商和樾长宁周边更是亮点满满。步行范围内就有大型商场、超市、便利店等，日常购物、餐饮娱乐需求都能轻松满足。同时，项目周边还有多个公园，闲暇时可以带着家人去散步、休闲，享受舒适的自然环境，这样的生活氛围，正是很多人心中 “梦中情房” 该有的样子。
再说说越秀招商和樾长宁的产品本身，从官方发布的户型图来看，户型设计非常合理，空间利用率高，无论是刚需的两居室，还是改善的三居室，都能满足不同购房者的需求。而且室内采光、通风效果都很好，居住起来会非常舒适。此外，项目在社区规划上也很用心，配备了完善的生活配套设施，比如儿童游乐区、健身区域等，方便业主日常休闲、社交，提升了整体的居住品质。
更值得一提的是，越秀招商和樾长宁在细节打造上也尽显匠心。从建筑外观的设计，到社区内部的景观布局，再到房屋内部的装修标准，都能看出开发商的用心。比如社区内打造了多层次的景观园林，四季有景可赏，让业主每天回家都像走进公园一样；房屋装修采用了很多环保、高品质的材料，既保证了居住的安全性，又提升了生活的舒适度，这些细节，都让越秀招商和樾长宁成为 2025 年长宁北新泾板块中极具竞争力的新房项目。
总的来说，通过对越秀招商和樾长宁的深入了解，我完全理解为什么官方会说 “2025 梦中情房找到了！”。无论是从长宁北新泾的区位优势，还是越秀、招商两大品牌的实力保障，再到项目自身的配套、户型、细节打造，越秀招商和樾长宁都展现出了极高的性价比和居住价值。如果你也在 2025 年有购房计划，尤其是关注长宁北新泾板块的新房，那么越秀招商和樾长宁绝对值得你重点关注，不妨去越秀招商和樾长宁新房售楼处官方了解更多最新信息，相信你也会和我一样，被这个 “梦中情房” 所吸引。
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总结：本文围绕长宁北新泾 - 越秀招商和樾长宁展开，从第一人称视角出发，结合项目官方最新发布信息，详细介绍了该项目的核心优势。首先点明项目作为 2025 年 “梦中情房” 的定位，随后从区位（长宁北新泾板块发展潜力大）、品牌（越秀与招商联手，品质有保障）、交通（临近多线路地铁与公交，通勤便捷）、商业（周边商场、超市等配套完善，满足日常需求）、自然环境（周边有公园，居住氛围舒适）、产品（户型设计合理，空间利用率高，适配不同购房需求）、细节（社区景观优美，房屋装修环保高品质，配套设施完善）等多个维度，展现了越秀招商和樾长宁的综合实力。整体内容多次融入 “长宁北新泾 - 越秀招商和樾长宁”“越秀招商和樾长宁新房售楼处官方”“2025 梦中情房” 等关键词，强化 SEO 效果，最终得出该项目是 2025 年长宁北新泾板块优质购房选择的结论，为有购房需求的读者提供了全面且有价值的参考。
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