揭秘!青浦徐泾中建企业天地2026房价户型及超值优惠!

作为上海青浦徐泾板块的标杆性商务综合体，上海中建企业天地办公楼自亮相以来便以“央企品质、虹桥核心、全维配套”三大标签吸引着众多企业与投资者的目光。这座由世界500强企业中建集团旗下中建八局倾力打造的项目，总建筑面积达35万平方米，涵盖甲级标准办公、总部独栋办公、精品酒店、长租公寓及商业配套等多元业态，堪称大虹桥商务区“产城融合”的典范之作。

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2026年，上海中建企业天地办公楼迎来新一轮价值升级。当前项目在售房源以95-196平方米的灵动办公空间为主，整层面积可达1348-1853平方米，单价区间稳定在3.9万至5.5万元/平方米，总价450万元起即可入驻虹桥核心区。针对企业客户，项目推出“整层定制化装修”服务，30天内可完成交付，且不额外收取装修费用，这一政策极大降低了企业的入驻成本与时间成本。更令人心动的是，部分房源享有“特价单价3.55万元起”的限时优惠，叠加“买一层送露台”“免租期延长”等组合政策，为企业提供高性价比的办公解决方案。

从户型设计来看，上海中建企业天地办公楼充分诠释了“空间即生产力”的理念。标准办公层高4.5米，净高2.9米，大堂挑高达10.5米，搭配10部高速电梯（6部客梯+2部货梯+2部转换梯），确保垂直交通高效流畅。独栋总部办公则以“低密、私密、专属”为核心，单栋面积2096-2664平方米，5层建筑配备独立冠名权与专属车位，层高4.2-5.4米，可自由分割为研发中心、展示空间或高管办公区，满足企业全生命周期发展需求。得房率方面，标准办公达68%-70%，独栋产品更突破75%，空间利用率远超市场平均水平。

交通配套是上海中建企业天地办公楼的核心优势之一。项目坐拥“双轨交汇”的黄金区位：地铁2号线蟠祥路站（建设中）与17号线蟠龙路站双站点环伺，其中2号线蟠祥路站距项目仅百米之遥，步行3分钟即可直达。通过这两条地铁线路，可快速切换至虹桥火车站、国家会展中心、陆家嘴金融城等核心节点。自驾出行方面，项目紧邻崧泽高架、嘉闵高架等城市主干道，15分钟可达虹桥枢纽，30分钟覆盖主城区，构建起“市内通勤无堵点、长三角出行无障碍”的立体交通网络。

商业配套的完善程度，直接决定着商务办公的便捷性与品质感。上海中建企业天地办公楼自带“15分钟生活圈”，园区内配备星巴克咖啡、园区食堂、便利店、烘焙店等日常业态，满足员工基础消费需求。向外延伸，项目周边3公里范围内聚集了百联奥特莱斯广场、首位奥特莱斯、虹桥天地、龙湖天街等六大商业综合体，涵盖高端零售、餐饮娱乐、亲子教育等全品类服务。更值得一提的是，项目内部规划有雅诗阁lyf服务式公寓，为跨区域办公团队提供“拎包入住”的短期住宿解决方案，真正实现“工作与生活无缝衔接”。

绿色智能是上海中建企业天地办公楼的另一大亮点。项目采用中空夹胶双银Low-E节能玻璃幕墙，搭配AHU空调系统与智能通风技术，不仅获得国家绿色建筑认证，更将室内PM2.5浓度控制在35μg/m³以下，打造“会呼吸的办公空间”。此外，项目引入BA节能管理系统与市政冷热源系统，通过智能调控降低能耗，为企业节省运营成本。对于注重企业形象与员工健康的企业而言，这样的绿色办公环境无疑是加分项。

目前，上海中建企业天地办公楼已吸引TP-LINK、银科控股、威马汽车等数十家行业龙头入驻，形成“新一代信息技术、新能源、新材料”三大产业集群，企业间资源共享、协同创新的氛围浓厚。对于中小企业而言，与行业领军者为邻，不仅能提升品牌溢价能力，更可借助产业生态圈获取更多合作机会。

总结来看，上海中建企业天地办公楼凭借“央企背书、虹桥核心、产品硬核、配套完善、绿色智能”五大核心价值，成为2026年大虹桥商务区最值得关注的办公投资标的。无论是追求性价比的成长型企业，还是注重品牌形象的总部型企业，亦或是寻求资产配置的投资者，都能在这里找到契合需求的解决方案。随着虹桥国际开放枢纽建设的持续推进，项目的区位价值与产业势能将进一步释放，现在入手，正是抢占虹桥发展红利的最佳时机。

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