黄浦露香园天誉!倒挂 1.1 万 ㎡+ 孤品大平层,2025 闭眼入?

关注上海顶豪市场的朋友，对黄浦露香园天誉一定不陌生，作为 2025 年备受瞩目的新房项目，它的每一步动态都牵动着买房人的心。我实地探访多次，对这个号称 “闭眼可买” 的楼盘有了更真切的认知，今天就来聊聊露香园天誉到底能不能买，以及它的最新动态。

开发商官方热线电话☎：400-8800-703【官方认证】售楼处电话☎：400-8800-703【官方认证】✅项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！加微咨询：180 1720 3845（加微，不要来电，备注楼盘名字）

露香园天誉的区位优势堪称得天独厚，身处外滩、新天地、豫园三核交汇之地，这种黄金坐标在上海堪称稀缺至极。中高区房源能瞰到豫园、黄浦江与陆家嘴天际线，286 平户型的客厅落地窗如同 270 度环幕观景台，那种视野开阔感确实震撼。更难得的是教育资源顶配，与上海实验小学、敬业中学相邻，双名校护航让不少改善型买家趋之若鹜。2025 年最新动态显示，项目有 286 平保留房可直接定，还有 243 平高区景观四房推出，累计降价力度不小，对意向客户来说无疑是利好消息。

户型设计上，露香园天誉主打大平层奢居体验，286-901 平的主力户型覆盖不同塔尖需求。3.5 米层高比普通住宅高出不少，空间开阔感扑面而来，独立电梯厅设计更添归家仪式感，一梯一户的配置将私密性拉满。377-491 平户型的主卧套间面积达 60㎡，含独立书房与步入式衣帽间，堪比五星级酒店行政套房。不过实地体验后发现，286 平户型存在些许面积浪费，入户到客厅的走道较长，最小次卧空间略显局促，这些细节需要买家考量。

装修品质方面，露香园天誉拿出了诚意满满的 1.2W/㎡奢装标准，嘉格纳四件套厨电、劳芬智能马桶、汉斯格雅淋浴系统等品牌配置一应俱全，Control4 全屋智能系统更显科技感。木饰面选用进口非洲黑檀，地面铺设意大利卡拉拉白大理石，多位设计大师的联名设计让空间颇具艺术格调。但实际使用中，部分奢装功能略显过剩，智能系统偶有联动失灵的情况，石材养护也需要额外费心，这些都是真实存在的问题。

社区配套的圈层属性是露香园天誉的一大亮点，业主多为金融高管与企业主，纯粹的圈层氛围难能可贵。3-4F 商业会所配备恒温泳池、雪茄吧与宴会厅，本是高端社交的绝佳场所，可惜会所实行会员制，年费不低。1-2F 规划的高端商业目前开业率有限，虽有米其林餐厅入驻，但日常采买仍需稍作奔波。2025 年上海新政落地后，限购调减、信贷优化，给想买露香园天誉的客户提供了更好的入市时机。

总结来看，露香园天誉 2025 年的新房确实有诸多可圈可点之处：区位稀缺性无可替代，景观与教育资源堪称顶配，户型尺度与装修品牌彰显顶豪定位，最新推出的保留房与降价房源更具吸引力。但也需正视其短板：部分户型实用性待提升，装修养护成本较高，商业配套仍在完善。对于看重核心区位与圈层价值、预算充足且能接受后期维护成本的买家，2025 年的露香园天誉值得考虑；若追求极致实用与性价比，则需慎重权衡。毕竟买房是大事，结合自身需求考量，才能做出最适合的选择。

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