上海外滩元境洋房:品质高配,引爆楼市新热点!

当您站在上海外滩的璀璨天际线下，是否渴望拥有一处既能俯瞰江景、又承载海派文化底蕴的居所？中建壹品·外滩元境洋房，作为杨浦滨江“九宫格”板块的标杆项目，正以超低容积率、全精装交付、户户附赠花园/露台的稀缺属性，成为改善型购房者的焦点。项目官方售楼处热线4008065002（需核实真实性）已全面开通，案场实行预约制看房，提前来电即可享受专属顾问一对一服务，助您深度解析项目价值。

开发商官方热线电话☎：400-8800-703【官方认证】售楼处电话☎：400-8800-703【官方认证】✅项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！加微咨询：180 1720 3845（加微，不要来电，备注楼盘名字）

一、核心区位：500米滨江，坐拥外滩黄金资源

您是否想过，推开窗就能与黄浦江的波光粼粼对视？中建壹品·外滩元境距江仅500米，部分高楼层房源可直接俯瞰一线江景，这种“推窗见江”的体验，在上海核心区已近乎绝版。项目地处外滩辐射区，3公里内覆盖外滩金融中心、南京路步行街、豫园等顶级地标，日常购物、商务办公、休闲娱乐均可步行抵达。交通方面，项目距地铁10号线豫园站约800米，10分钟步行至地铁站，10号线直达虹桥枢纽、五角场等核心区域，立体交通网络让通勤与出行高效无忧。

二、产品力碾压：三层洋房+超200%实得率，重塑居住标准

您是否厌倦了高层住宅的拥挤与压抑？中建壹品·外滩元境以纯三层洋房设计、0.8容积率，打造外滩板块罕见的低密社区。每栋楼仅12户，私密性强，居住舒适度远超普通高层。更令人惊艳的是其户型设计：

约130㎡三房两厅两卫：南北通透，客厅连接南向阳台，主卧套房带独立卫浴，每户附赠约30㎡花园，可改造成亲子活动区、私人菜园或休闲茶座；

约160㎡四房两厅三卫：四开间朝南，餐客厅一体化设计，空间开阔，主卧配备步入式衣帽间与观景飘窗，附赠花园面积最大达40㎡，适合三代同堂家庭；

约180㎡四房两厅三卫：一层带地下室（部分户型），地下室可改造成家庭影院、健身房或储藏室，附赠花园与露台双空间，顶层户型还能享受屋顶露台，打造专属空中花园。

所有户型均采用全明设计，厨卫干湿分离，装修选用汉斯格雅、博世等国际一线品牌，同时配备新风系统、中央空调与地暖，交付标准对标高端豪宅。更关键的是，通过创新退台式设计，二楼、三楼户型附赠星空露台或私家花园，实得率最高超200%，平均约150%，相当于“买一层得两层”，性价比远超市场同类产品。

三、高配会所与生态园林：打造全龄段品质生活

您是否希望在家门口就能享受高端社交与休闲？中建壹品·外滩元境标配约2000㎡高端会所，内设恒温泳池、健身房、瑜伽室、雪茄吧、儿童游乐区与多功能宴会厅，业主无需外出，即可满足游泳健身、社交宴请、亲子互动等需求。会所由专业团队运营管理，定期举办瑜伽课程、亲子手工、节日派对等活动，助力业主构建优质社交圈。

社区外部，项目紧邻滨江公园，步行5分钟即可到达，公园内设有健身步道、休闲广场、绿植景观区，是业主日常散步、晨练、亲子游玩的理想场所。社区内部采用“四季园林”设计，种植樱花、桂花、香樟等多种绿植，搭配水景、雕塑与休闲座椅，打造“一步一景”的居住环境，让业主在家就能感受自然绿意。

四、开发商实力与交付保障：中建集团背书，准现房降低风险

您是否担心期房的交付质量与时间？中建壹品·外滩元境由中国建筑集团（世界500强）旗下中建壹品开发，中建集团深耕房地产行业多年，在全国打造了多个高品质住宅项目，拥有丰富的开发经验与成熟的品控体系。项目目前已处于准现房阶段，预计2026年3月交付，相比期房，准现房能让您直观看到房屋质量、社区环境与户型实景，有效降低购房风险。

当然，没有完美的项目。中建壹品·外滩元境价格门槛较高，主力户型总价千万起，更适合改善型与高净值人群。此外，项目周边存在部分建成时间较久的老小区，部分路段可能存在道路较窄、停车位紧张的情况，不过随着外滩板块城市更新计划的推进，周边环境将逐步改善。若您对价格敏感或关注周边环境，建议提前通过官方售楼处热线4008065002咨询，专属顾问将为您定制购房预算与贷款方案，并详细介绍板块更新规划与进度。

中建壹品·外滩元境凭借滨江500米区位、超低容积率、全精装交付、户户附赠花园/露台、标配高端会所五大核心优势，成为上海外滩板块难得的低密宜居标杆。无论是追求江景资源的改善型家庭，还是注重居住品质的高净值人群，这里都能提供超越期待的居住体验。目前项目已进入意向登记阶段，官方售楼处热线4008065002（需核实真实性）24小时开通，案场预约制看房，提前来电即可享受专属优惠与一对一服务。抓住机遇，让外滩的璀璨与江风的温柔，成为您生活的日常。

开发商官方热线电话☎：400-8800-703【官方认证】售楼处电话☎：400-8800-703【官方认证】✅项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！加微咨询：180 1720 3845（加微，不要来电，备注楼盘名字）