2025年·保利·西郊和煦|领墅(上海)首页网站-2025楼盘测评-保利·西郊和煦|领墅|楼盘详情-配套户型
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领墅未开先火，认购火爆的原因，除了低容积率与外部设施之外，项目首开的单价也可谓诚意十足！上海西南梅陇、莘庄等板块高层单价均已突破8万/㎡，而与外环外的颛桥、徐泾、九亭等区域高层单价也直逼6万/㎡。领墅作为西郊纯粹低密轨交墅作，洋房+联排首开均价仅5.35万/㎡！建面约132㎡联排，地上三层+南北多露台+花园+5.4米层高地下室，使用面积远超建筑面积。
实景图
保利西郊和煦领墅 | 松江洞泾
以产品主义回应低密墅种的含金量
保利西郊和煦|领墅容积率仅约1.01，较西郊和煦的1.5容积率有了肉眼可见的进化。
西/北两侧还拥有约1000米原生水岸+约20米宽生态河道+约270°广角河景，同时被三公园环抱，自然交融的蓝绿肌理，联排整体环河排布，景观视野与静谧氛围更上一层楼。
效果图过程稿
汲取建业里嘉佩乐酒店的红砖美学，将海派建筑经典元素平移，从立面、景观的打造中，实现与风貌产品的理念、品质和文化平权。约1100m²滨水下沉式会客厅，即将于下月正式亮相。
效果图过程稿
12号线，千亿G60
3TOD赋能城市级轨交墅区
项目所在的西郊洞泾，排布约2平方公里绿地及低密墅区、一轴汇聚千亿GDP的科创走廊。
享受生态科技城TOD约11万方云廊天街现已开业，组团洞泾未来湾TOD（规划）、刘五公路TOD（规划）3大TOD势能联动，周边还有松江万达广场、松江印象城、同乐生活广场等醇熟商圈。
效果图
户型图
建面约132㎡联排艺墅，巧设前庭后院+超大挑空+南北双星空露台+室内庭院等超享空间的配置。首层会客空间，南朝超6m面宽，以全景落地窗为画框，将庭院绿意引入厅堂；约5.4m层高的地下室更可根据私家喜好百变随心；南北双星空露台设计，搭配270°的广角河景，也更大地丰富了联排的瞰景视界。
建面约122㎡4房2厅2卫墅境洋房，3+1飞机户型，客厅开间约8m，LDKB一体化设计，U型厨在闪转腾挪间将“拿洗切炒食”等烹饪功能融为一体。双联阳台的突破创新式设计，让整体阳台面宽突破到8.2m；全屋智能升级，搭配控制面板，一键触控智能窗帘、灯光控制及空调、地暖、新风三大件。
预约咨询热线：400-960-1656☎， 加微咨询：139 1616 5691（加微，不要来电，备注楼盘名字）
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