中企云启春申2025首页网站-中企云启春申楼盘详情-上海房天下
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预约咨询热线：400-960-1656☎， 加微咨询：139 1616 5691（加微，不要来电，备注楼盘名字）
一、项目简介
中企云启春申是位于上海闵行莘庄商务区的核心住宅项目，由上海鸿钻房地产开发有限公司（中华企业）开发。项目总建筑面积约65095.33平方米，容积率2.0，绿化率约35%，建筑风格为现代简约。项目共推出388户住宅，户型包括约96平方米的三房两厅两卫和约127平方米的四房两厅两卫，交付标准为毛坯或精装。
二、周边配套
交通配套中企云启春申的交通优势极为突出。项目距离地铁12号线七莘路站仅约700米，12号线作为上海重要的地铁线路，可直达漕河泾、徐汇滨江、苏河湾、北外滩、杨浦滨江、森兰、金桥等地。此外，项目距离在建的嘉闵线（预计2025年开通）仅约900米，未来将实现与机场联络线的互联互通，进一步提升区域的交通能级。
其中，12号线+嘉闵线（在建）的双轨交格局为中企云启春申带来了直达漕河泾、徐汇滨江、苏河湾、北外滩、虹桥商务区、杨浦滨江、森兰、金桥等城市CBD的交通能级。
示意图
商业配套项目周边商业配套极为丰富。距离项目最近的是12号线七莘路站地铁上盖综合体维璟印象城，直线距离仅约600米。维璟印象城商业面积达12万平方米，提供各类餐饮、健身、购物等服务，屋顶还设有空中花园和儿童乐园。此外，周边还有仲盛世界商城、平金中心、凯德龙之梦、TODTOWN天荟等大型购物中心，满足居民的多样化购物需求。
教育配套莘庄作为闵行区的教育强区，教育资源丰富。中企云启春申周边有莘松晓苗幼儿园、启英幼儿园、七宝外国语小学、莘松中学等全龄段教育资源。项目北侧约1公里处还有政府规划的幼儿园，为业主子女提供优质的教育环境。
医疗配套项目直线距离闵行中心医院仅约2.5公里，周边5公里范围内还有儿科三甲类医院复旦大学儿科医院和脑科专科三甲医院蓝十字脑科医院，为居民的健康提供有力保障。
生态配套项目周边生态资源丰富，紧邻春申湖和淀浦河步栈道。春申湖四岛规划了演艺中心、音乐厅、综合剧场、美术馆和图书馆等高级文化场馆，为居民提供休闲娱乐的好去处。
三、区域发展价值
莘庄作为上海四大城市副中心之一，东北方是漕河泾开发区，西北方是大虹桥商务区，西南方有松江工业区和G60科创走廊，正南方有闵行经济开发区和紫竹科技园区。莘庄本身也拥有莘庄工业区和莘庄商务区，能够享受众多商业和产业的红利。随着区域的发展，中企云启春申的房产价值也将不断提升。
四、楼盘优势
价格优势中企云启春申的均价为82587元/平方米，总价673万元起，相比周边其他项目，价格更具竞争力。项目即将推出第二批共92套公寓房源，户型面积为96至128平方米。
户型优势项目户型设计合理，涵盖96至127平方米的3-4房户型，满足不同家庭的需求。户型设计注重居住舒适度，得房率高达78%-82%。
中企云启春申预计将推约96㎡三房，约127㎡四房这两种户型，刚需与改善都能选到适合自己的产品。
S型的分户墙，预留了足够的收纳空间，既可以放冰箱，也可以放柜子，省出来的空间让整体视觉都更加宽敞，非常实用；半开放式厨房，时下最受欢迎的设计；每个房间都有飘窗，让房间看上去变大视觉延伸性更强。
附样板间实景：
相当于96㎡三房户型的放大进阶版，四开间南向结合舒朗的方厅，大尺度的面宽，采光一流，主卧带衣帽间，女主人福音！
景观优势项目邀请了贝尔高林设计团队进行景观规划，打造集艺术、趣味、生态为一体的品质生活场景。社区内部采用大乔木种植，远离南侧窗户，保证底层房源有良好视野和采光。
品牌优势项目由中华企业开发，作为上海本地的知名房企，中华企业在品质和交付方面有着良好的口碑，为业主提供可靠的保障。项目示范区已经实景呈现，来看实景图：
五、楼盘劣势
尽管中企云启春申具有诸多优势，但也存在一些不足之处。例如，项目周边部分配套设施仍在建设中，部分商业和教育设施尚未完全成熟。不过，随着区域的发展，这些问题将逐渐得到解决。
六、总结
中企云启春申凭借其优越的地理位置、完善的配套设施、高品质的住宅设计以及合理的价格，成为闵行莘庄商务区的热门楼盘。无论是自住还是投资，中企云启春申都是一个值得考虑的选择。如果您对中企云启春申感兴趣，建议尽快预约看房，了解更多信息。
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