据悉，招商蛇口拿下嘉定新城远香湖住宅地块（嘉定新城F03A-4地块）—招商·湖畔观澜招商·林屿湖畔售楼处电话☎：400-8800-703✔✔成交总价26.6亿，成交楼板价31850元/㎡，溢价率30%，成交承…
招商·林屿湖畔
售楼处电话☎：400-880-0703✔✔
如有问题欢迎来电咨询，来电即可享受买房优惠！
预约来电尊享购房优惠，可预约案场内部销售人员，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。
招商·林屿湖畔售楼处电话☎：400-8800-703✔✔
4008800703
招商·林屿湖畔售楼处电话☎：400-8800-703✔✔
嘉定2025王者地块
招商嘉定远香湖项目定名
「招商·林屿湖畔」明日认购！
加推89套约112-165㎡高层
叠加均价55776元/㎡！
认购金72万！
往下阅读项目一房一价表！
招商·林屿湖畔售楼处电话☎：400-8800-703✔✔
招商·林屿湖畔售楼处电话☎：400-8800-703✔✔
据悉，招商蛇口拿下嘉定新城远香湖住宅地块（嘉定新城F03A-4地块）— 招商·湖畔观澜招商·林屿湖畔售楼处电话☎：400-8800-703✔✔成交总价26.6亿，成交楼板价31850元/㎡，溢价率30%，成交承诺装修标准3000元/㎡， 预计未来售价或达6万/㎡！
招商·林屿湖畔售楼处电话☎：400-8800-703✔✔
3月3日，上海2025第二批次土拍，经过49轮竞价，招商蛇口以266030万元的总价摘得嘉定新城远香湖F03A-4地块，溢价率30%，成交楼板价约31850元/㎡。
招商·林屿湖畔售楼处电话☎：400-8800-703✔✔
嘉定新城F03A-4地块：
地块位置：东至益飞路，南至希望路，西至地块边界，北至伊宁路
土地用途：普通商品房，出让面积：3.8公顷，容积率：2.2
项目拟建8栋16-17层高层住宅（含1栋17层保障房），以及5栋6层住宅，共计686户。小区人车分流；车位比约1:1.8，社区内部有水景、下沉式庭院。
招商·林屿湖畔售楼处电话☎：400-8800-703✔✔
根据最新设计方案显示，项目分南北两个地块， 北地块为大户型+叠加，南地块为小户型+叠加。
招商·林屿湖畔售楼处电话☎：400-8800-703✔✔
8月底，招商·林屿湖畔售楼处电话☎：400-8800-703✔✔招商·林屿湖畔首开热罄！建面约122、145㎡4.0迭代湖居奢宅，自入市即收到热切关注， 首批次认购4天认购比例1:1.3，触发积分，开盘当日130套房源开盘34分钟成交完毕！炙热人气领衔嘉定！
招商·林屿湖畔售楼处电话☎：400-8800-703✔✔
招商·林屿湖畔售楼处电话☎：400-8800-703✔✔
对于当下置业，购房者需求变得愈加清晰，只有真正优质的产品才会受到市场的认可。 招商·林屿湖畔售楼处电话☎：400-8800-703✔✔林屿湖畔引发的热销红盘现象，恰是硬核价值共同支撑下的好产品体现。绝佳的地理位置、嘉定超预期呈现的产品实景、满足家庭成员生活向往的改善户型……每一项都精准击中了 “成长型改善家庭” 的需求，自然备受追捧。
招商·林屿湖畔售楼处电话☎：400-8800-703✔✔
最新消息！招商·林屿湖畔售楼处电话☎：400-8800-703✔✔2025嘉定新房首个积分红盘招商·林屿湖畔三批次加推建面约112-122㎡小高层&约160-165㎡叠墅！均价55776元/㎡！认购金72万！认购时间：10月24日-10月28日；售楼处线上火热预约中！
招商·林屿湖畔售楼处电话☎：400-8800-703✔✔
一房一价表如下：
招商·林屿湖畔售楼处电话☎：400-8800-703✔✔
招商·林屿湖畔售楼处电话☎：400-8800-703✔✔
招商·林屿湖畔售楼处电话☎：400-8800-703✔✔
招商·林屿湖畔售楼处电话☎：400-8800-703✔✔
招商·林屿湖畔售楼处电话☎：400-8800-703✔✔
户型图如下：
招商·林屿湖畔售楼处电话☎：400-8800-703✔✔
招商·林屿湖畔售楼处电话☎：400-8800-703✔✔
招商·林屿湖畔售楼处电话☎：400-8800-703✔✔
建面122㎡样板间展示如下：
招商·林屿湖畔售楼处电话☎：400-8800-703✔✔
招商·林屿湖畔售楼处电话☎：400-8800-703✔✔
招商·林屿湖畔售楼处电话☎：400-8800-703✔✔
招商·林屿湖畔售楼处电话☎：400-8800-703✔✔
招商·林屿湖畔售楼处电话☎：400-8800-703✔✔
招商·林屿湖畔售楼处电话☎：400-8800-703✔✔
招商·林屿湖畔售楼处电话☎：400-8800-703✔✔
招商·林屿湖畔售楼处电话☎：400-8800-703✔✔
此次加推的压轴之作—— 8号楼叠墅房源占位社区核心位置，堪称楼王。
招商·林屿湖畔售楼处电话☎：400-8800-703✔✔
嘉定首见双层归家大堂：总高约13.7米的双层归家大堂，整体的设计风格参考游艇的甲板，上方悬吊的是以灯塔为创作源点的吊灯，恰如整个林屿湖畔峡谷意境湖区会客厅，也是远香湖畔最璀璨的美学灯塔。
招商·林屿湖畔售楼处电话☎：400-8800-703✔✔
会所的整体灯光设计特邀了香港关永权灯光设计，除大堂及私宴厅的主灯外均采用隐藏式设计，让会所的光源接近高端餐厅用餐前的环境感，舒适的呈现出材质与设计细节可视效果。
在此能俯瞰整个社区最核心的、浓度最高的景观节点。地上的戏水池和架空层，地下的多层次庭院都尽收眼底。峡谷意境的立体庭院，让湖居生活充满独特的诗意。
招商·林屿湖畔售楼处电话☎：400-8800-703✔✔
整个会所对标星级酒店，设计了私宴厅、瑜伽室、棋牌室，嘉定首见的社区内国标壁球馆、沃特罗伦主题健身房匹配当代精英的生活与精神需求。
招商·林屿湖畔售楼处电话☎：400-8800-703✔✔
当下众多高端人群喜爱的壁球运动，已正式成为2028年洛杉矶奥运会的新增比赛项目。在林屿湖畔，能够先人一步体验未来新的国民运动。
招商·林屿湖畔售楼处电话☎：400-8800-703✔✔
值得一提的嘉定首个沃特罗伦主题的健身房。从设计与生产组装全部在美国罗德岛内完成，选用美国阿帕拉契亚山硬木，每台产品均经手工打磨并涂覆丹麦油，因高度模拟真实划船感受而闻名。健身房同时配备独立瑜伽室，男女更衣间与淋浴室，专业完善的场地设施倍感舒适。
招商·林屿湖畔售楼处电话☎：400-8800-703✔✔
约1700㎡的架空层、最高建筑层高约7.2米架空空间。艺术卡座相连，以温润石材同时继续搭配奢石为底，通过弧形切割等手法，让座位本身不局限于空间功能，从结构上链接悬浮水景，让花园会客厅成为建筑与景观的一部分。
招商·林屿湖畔售楼处电话☎：400-8800-703✔✔
整体庭院注重空间的多重体验营造。 空间内设置的休闲下沉卡座、水吧台、休闲会客区，与室外水池联动，内外结合的氛围，形成完整的酒店式度假空间。
全嘉定首个峡谷式意境的立体下沉庭院，设计也多采用弧形线条，施工工艺复杂。每一层片墙的可视面均由沙漠风石材打造，采用拉槽、曲面打磨等复杂工艺，让厚重的奢华材料也能够形成轻盈、温润的观感。
招商·林屿湖畔售楼处电话☎：400-8800-703✔✔
约420㎡立体下沉庭院，嘉定首见的悬浮水池，搭配4.3米飞瀑，与市区豪宅项目同款。水流而下，身处会所中，读书、锻炼，都能聆听到动人的自然声音，宜动宜静，惬意而美好。
招商·林屿湖畔售楼处电话☎：400-8800-703✔✔
通过地上地下丰富动线串联下沉庭院、局部风雨连廊、戏水池、行车橱窗、垂直森系景观、嵌入式会所功能，创造一座立体视觉奇观的“漂浮绿洲”。
洄游式曲折路径与风雨连廊设计，营造多重游园动线，为庭院景观赋予不同互动体验，同时甄选世界珍贵树木，实现四季沉浸式景观更迭。边上有水光、树影、植物的色彩、微风，都在小尺度空间内围绕着您，形成一种温柔的环绕。以人的体感指导设计、公区的家庭化场景、营造空间的包裹感、松弛感。
林屿湖畔的阳光地库让归家的感受颇具温馨与松弛感。下坡道引天光垂照，设计风格借鉴新加坡edtion度假酒店，绿植、仿石材片墙、镂空天幕结合，归家即是度假的开始。
招商·林屿湖畔售楼处电话☎：400-8800-703✔✔
进入地下归家大堂，灯光设计模拟天光效果，独特的行车橱窗，让归家节点自如地转换在环境光与自然光的沐浴之中。光线的转折变化更点亮了归家的愉悦心情。
招商·林屿湖畔售楼处电话☎：400-8800-703✔✔
价格方面，测算下来招商嘉定新城项目的成本价在5万/㎡左右，预计整盘售价在5.3万/㎡左右。招商嘉定新城远香湖项目叠墅的均价可能在5.9-6.4万/㎡左右；高层的均价可能在4.8-5.5万/㎡左右。 （此价格仅为推测，不作为置业依据，以开发商官宣为准）
招商·林屿湖畔售楼处电话☎：400-8800-703✔✔
项目外立面要求采用石材、铝板等材质，金属部分应采用铝板、紫铜等防锈防腐蚀金属材料。
远香湖CAZ, 五大新城唯一官宣中央活动区定位为嘉定新城中的综合功能中心与城市形象集中展示区，集聚国际住区、大型商业集群、摩天地标集群、科创科研企业集群、国际教育文化等功能为一体。地块详细指标如下：四至位置：南至希望路，东至益飞路，北至伊宁路，西至地块边界。
招商·林屿湖畔售楼处电话☎：400-8800-703✔✔
交通方面，地块周边有沪宜公路、沪嘉快速路、宝安公路等，出行便利。教育方面，区域内有远香湖幼儿园、上海实验学校嘉定新城分校、嘉定新城实验二小等相对成熟的教育资源。
招商·林屿湖畔售楼处电话☎：400-8800-703✔✔
嘉定新城远香湖CAZ定位嘉定新城的综合功能中心与城市形象集中展示区，集聚国际住区、大型商业集群、摩天地标集群、科创科研企业集群、国际教育文化等功能为一体。（规划来自上海嘉定微信公众号）
整个片区总开发体量约531.4万㎡，规划公共服务建面约27.7万㎡，教育科研设计建面约71.6万㎡，商办体量约284.1万㎡。这里将打造总部经济集群，涵盖汽车城、智能传感、瑞金创新中心精准医疗特色产业等，国北科技先进金融中心、世界500强绿地集团、海螺创业等企业总部已相继官宣落户。
招商·林屿湖畔售楼处电话☎：400-8800-703✔✔
北侧有 远香湖、保利大剧院、嘉定图书馆老三大件配套，以及地标级超高层建筑凯悦酒店。未来，远香湖核心区还将建设 文化环、未来塔、活力谷等城市“新三件套”，也在项目周边。
招商·林屿湖畔售楼处电话☎：400-8800-703✔✔
文化环：除了现有嘉定图书馆、保利大剧院、江南书院、尚画美术馆外，围绕着远香湖未来还将打造立体儿童乐园、航模活动中心、嘉昆太路演中心等一系列高能级文化设施。
未来塔：位于CAZ的正中央，建成约300米，将成为嘉定甚至是上海西北第一高楼，是真正的C位地标
活力谷：集商业和办公于一体的休闲创意街区。
招商·林屿湖畔售楼处电话☎：400-8800-703✔✔
周边现有教育资源非常丰富，包括上海市实验学校嘉定新城分校（九年一贯制公办学校）、远香湖幼儿园、中福会新城幼儿园、嘉定新城实验第二小学、马陆小学、上海市育才中学等。
招商·林屿湖畔售楼处电话☎：400-8800-703✔✔
医疗方面：周边有三甲医院瑞金医院北院、嘉定区妇幼保健院、上海嘉定中医医院嘉定新院等优质医疗资源。
1、什么是房产：房屋产权的简称。
2、什么是地产：是指土地财产。
3、什么是房地产：是房产和地产的总称。
4、什么是房地产业：从事房地产开发、建设、经营、管理以及维修、装饰和服务的综合性产业。
5、什么是房地产开发：是指在依法取得土地使用权的土地上按照使用性质的要求进行基础设施、房屋建筑的活动。
6、什么是土地开发：是将“生地”开发成可供使用的土地。
7、集体土地是指：农村集体所有的土地。
8、征用土地是指：国家为了公共利益的需要，可依照法律规定对集体所有的土地实行征用。
9、什么是土地所有权：是指国家或集体经济组织对国家土地和集体土地依法享有的占有、使用、收益和处分的权能。
10、什么是土地使用权的出让：指国家以协议、招标、拍卖的方式将土地所有权在一定年限内出让给土地使用者，由使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。
11、什么是土地使用权转让：是指土地使用者通过出售、交换、赠与和继承的方式将土地使用权再转移的行为。
12、什么是地籍、产籍：是对在房地产调查登记过程产生的各种图表、证件等登记资料，经过整理、加工、分类而形成的图、档、卡、册等资料的总称。
13、生地是指：不具备开发条件的土地。
14、熟地是指：已完成三通一平（水、电、道路，土地平整）或七通一平，具备开发条件的土地。
15、什么是宗地：是地籍的最小单元，是指以权属界线组成的封闭地块。
16、什么是宗地图：是土地使用合同书附图及房地产登记卡附图。它反映一宗地的基本情况。包括：宗地权属界线、界址点位置、宗地内建筑位置与性质、与相邻宗地的关系等。
17、证书附图是指：房地产后面的附图，主要反映房地产情况及房地产所在宗地情况。
18、什么是物业管理：泛指一切有关房地产开发、经营、商品房销售、租赁及售后服务。
19、什么是业主委员会：是在物业管理区域内代表全体业主实施自治管理的组织。是代表
物业全体业主合法权益的社会团体，其合法权益受国家法律保护。
20、业主委员会是如何产生的：由业主大会从全体业主中选举产生。
21、住房补贴是指：国家为职工解决住房问题而给予的补贴资助。
22、房屋的所有权是指：对房屋全面支配的权利。
23、房地产交易的两种主要形式是：地产交易形式与房产交易形式。
24、建筑物是指：人工建造而成的房屋和构筑物。
25、构筑物是指：建筑物中除房屋以外的东西。
26、什么是期房：是指消费者在购买时不具备即买即可入住的商品房。
27、期房是如何介定的：房地产开发商拿到商品房预售许可证开始至取得房地产权证大产证或竣工验收合格可以直接入住使用）为止。
28、什么是预售合同：消费者在购买期房时签定的销售合同。
29、什么是现房：是指消费者在购买时具备即买即可入住的商品房，即开发商已办妥所售的商品房的大产证（或已经竣工验收合格并交付使用）的商品房。
30、什么是毛坯房：房地产商交付屋内只有门框没有门，墙面地面仅做基础处理而未做表面处理的房叫毛坯房。
31、什么是成品房：是指对墙面、天花、门套、地板实行装修。
32、什么是商品房：是指以完全的市场价格向购房者出售的房子。
33、商品房预售是指：在房地产尚未建成以前，房地产的经销商在取得受买人一定数量的定金后，将期房出售给受买人。
34、商品房现售是指：指房地产开发企业将竣工验收合格的商品房出售给买受人。
35、二手房通常指的是：再次进行买卖交易的住房。
36、经济适用房指的是：面向中低收入家庭的普通住宅。
37、例出3种以上的安居房的种类：准成本房、全成本房、全成本微利房和社会微利房。
38、低层住宅的介定：1-3层的住宅。
39、多层住宅的介定：4-6层的住宅。
40、小高层住宅的介定：7-11层的住宅。
41、中高层住宅的介定：12-16层的住宅。
42、高层住宅的介定：16层以上为高层住宅。
43、超高层建筑的介定：总高度超过100米的建筑。
44、商品房的结构是指：房屋主体所使用的施工工艺和用材。
45、钢结构的意思是：承重的主要结构是用钢材料建造的，包括悬索结构。
46、钢混结构的意思是：承重的主要结构是用钢和混凝上建造的。
47、砖木结构的意思是：承重的主要结构是用砖、木材建造的。
48、砖混结构的意思是：主要是砖墙承重，部分是钢盘混凝土承重的结构。
49、框架结构的意思是：以钢筋混凝土浇捣成承重梁柱，再用预制的隔墙分户的结构。
50、开间指的是：一间房屋内一面墙的定位轴线到另一面墙的定位轴线之间的实际距离。
招商·林屿湖畔
售楼处电话☎：400-880-0703✔✔
如有问题欢迎来电咨询，来电即可享受买房优惠！
预约来电尊享购房优惠，可预约案场内部销售人员，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。
招商·林屿湖畔售楼处电话☎：400-8800-703✔✔
楼盘项目全面介绍，本电话为开发商提供线上预约售楼电话，楼盘项目全面介绍（包含楼盘简介，均价，房价，现房，期房，别墅，叠墅，大平层，价格，楼盘地址，户型图，交通规划，备案价，备案名，项目配套，样板间，开盘时间，认筹时间，楼盘详情，售楼处电话，最新消息，最新详情，周边配套，一房一价，最新进展等详情咨询）楼盘详情丨价格丨更多优惠丨机不可失丨欢迎致电丨诚邀品鉴！售楼处位置丨特价房丨工抵房丨剩余房源丨户型图丨最新消息丨免责声明：将文章内容综合来源于网络、只作分享，版权归原作者所有！！如有侵权，请联系我们，我们第一时间处理如有问题欢迎来电咨询，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。如果您想了解更多楼盘详情，欢迎提前预约拨打
