上海青浦朱家角璟云里(2025年朱家角璟云里)首页网站-青浦朱家角璟云里楼盘测评-朱家角璟云里户型配套
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朱家角璟雲里”二期值得入手吗？小区环境如何？周边配套怎么样？
朱家角璟雲里二期是一个比较优质且值得考虑的项目，以下是关于其是否值得入手、小区环境和周边配套的分析：
在当今楼市的大环境下，面对众多同质化的产品和日益趋同的社区风格，购房者们越来越注重房子的稀缺性和独特性。
尤其是在别墅市场，由于“限墅令”的严格执行，低容积率别墅土地已变得极为稀缺。
预约咨询热线：400-960-1656☎， 加微咨询：139 1616 5691（加微，不要来电，备注楼盘名字）
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优势：
稀缺资源：容积率仅为0.41，是上海稀缺的低密纯别墅区，具有一定的稀缺性和抗跌性。
自然环境优越：紧邻62万平方米的淀山湖，一路之隔即是东方绿舟，生态环境很好，适合追求高品质生活的家庭。
配套完善：交通便利，紧邻地铁17号线，可快速到达上海市区；周边有万达茂、东渡蛙城等大型商圈；教育、医疗资源丰富。
产业发展潜力：华为练秋湖研发中心已建成投运，大量华为研发人员的迁入将带来高收入人群，提升区域活力和住宅价值。
产品力强：采用传统木结构打造，注重细节和品质，打造沉浸式苏式园林。
劣势：
地理位置偏远：虽交通便利，但整体位置距上海市中心有一定距离。
价格较高：总价698-1298万，对于普通购房者来说门槛较高。
产品局限性：作为别墅产品，可能不满足部分购房者对大社区、多配套的需求。
最近位于青浦朱家角板块的超低密别墅项目——“璟雲里”二期正在热销中！不得不说，产品实力确实优秀！
高品质生活：别墅有别于普通高层的生活方式
超低密度：尽享自然与宁静
“璟雲里”项目以约0.41的超低容积率，打造了建筑面积约19.6万㎡的江南纯墅区。这样的低密度环境，生活居住在这里能够充分感受到自然与宁静。
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小区环境
自然环境：小区背靠淀山湖，周边湖光水色、绿树成荫，湖泊、河流交织成网，生态环境优越，适合居住。
园林设计：以苏州园林为范本，邀请桃花源系团队主笔，非遗“香山帮”打造，从滨水福瑞到露台眺望，细节彰显匠心，还采用传统木结构，还原古朴“本味”。
空间布局：采用“前庭后院”布局，前庭迎客交际，后院注重私密性；室内预留电梯井，可高效连接地下活动室与上层居住空间。
周边配套
交通配套：紧邻地铁17号线，且靠近2号线/10号线；在建的示范区线将更高效直达虹桥枢纽；自驾可通达大虹桥、沪青平公路、沪渝高速等。
商业配套：周边有青浦万达茂、东渡蛙城等商圈，总面积约63万平方米，生活购物便利。
教育配套：附近有朱家角幼儿园、朱家角小学、朱家角高级中学，还有民办兰生复旦分校、平和双语学校、复旦附中青浦分校。
医疗配套：临近复旦大学附属中山医院青浦分院、朱家角人民医院，还有在建的红房子医院。
在这里，可以感受到有别于普通高层小区的宁静与雅致，无论是园内曲径通幽的小径，还是错落有致的亭台楼阁，自己家门口让你领略到苏州“拙政园”式的江南园林独有的韵味与风情。
沉浸式苏式园林：文化与自然的完美融合
“璟雲里”的园林设计集萃了苏州园林的造园精粹和经典造园手法，巧妙运用借景、对景、分景等手法，营造出层次丰富、步移景异的景观效果。
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园区内种植了大量的绿植和美好寓意的植物品种，如梅花、桂花、海棠、银杏、竹子等，使得整个园林四季常青、花开不断。
此外，园区内还设计了多处水景，包括池塘、溪流和人造瀑布等，为居住者提供了一个亲近自然、放松心情的好去处。
舒适便捷的现代生活：别墅与科技的完美结合
尽管“璟雲里”的别墅设计充满了古典韵味和传统文化元素，但它并没有忽视现代生活的便捷与舒适。
项目在保留别墅宽敞空间的同时，还融入了现代品质生活元素。例如，室内预留的电梯井、智能家居系统、仿古式的现代铝制门窗等，都让居住者能够享受到更加便捷和舒适的生活体验。
居住体验：约164㎡别墅户型的独特亮点
目前“璟雲里”二期将推出建面约138-215㎡纯院墅产品。目前示范区样板间是建面约164㎡联排别墅，也是首批推售的主力户型。项目目前开放了约164㎡户型，真的是亮点满满！
前庭后院设计：私密与舒适切换自如
在人居体验方面，“璟雲里”项目是充分考虑了园林院墅和现代生活特点，每户建筑采用“前庭后院”的布局，前庭主要用于迎客交际，后院则更注重私密性，适合家人日常活动。
同时，庭院设计特别考虑了采光问题，通过建筑高度的错落和院墙的开窗设计，确保每个院落都能获得充足的日照！
一层大横厅：气派十足的会客空间
相对于市面上常见的三层设计别墅，“璟雲里”坚持两层设计，这样可以做到单层面积更阔绰，居住体验更为舒适。在“璟雲里”的164㎡户型中，一层的设计充分考虑了会客功能的需求。大横厅的设计使得整个空间气派十足、阳光满溢，为居住者提供了一个宽敞而明亮的会客空间。
同时，一楼书房空间与厨房、客厅空间的相连设计，更增添了空间的灵动性和实用性。既可以作为独立的书房，日常办公阅读，还可以打通作为开放式的中西厨房，灵动空间随意搭配。
二层双卧朝南：主卧尺度奢阔，尽享私密与舒适
二层的设计则更加注重居住的私密性和舒适性。所有卧室朝南的设计保证了每个卧室都能享受到充足的阳光和通风。
主卧尺度奢阔，起居室、衣帽间、卫浴间层层递进，为居住者提供了一个宽敞而舒适的私密空间。
此外，相比于一期户型产品，二期户型做了迭代升级，新增的露台设计，更延伸了室内的使用空间，摆上一副桌椅，沏上一壶茶，望着楼下院落的景色，静静地品味茶香，这种生活不要太惬意~
地下室层高约5.7米：可塑性极强，打造个性化空间
“璟雲里”的地下室层高约5.7米，是一大亮点，相当于普通高层两层层高，可塑性非常强，甚至是可以再改造一个小的loft，空间的利用率直接拉满！
也可以根据自己的需求和喜好，随意安排地下室的空间布局。无论是想要打造酒窖、台球室还是影音室、收藏室，这么大的空间都给足了更多可能性。
同时，预留的采光井使得地下室的采光效果比一般地下室更好、更实用。冬季外面的阳光洒进来，再也不用担心地下室阴冷、光线不好的问题。
选择“璟雲里”，就是选择了一种高品质的生活方式，一种不同于普通高层的独特居住体验。在这里，你可以尽享自然与宁静的居住环境、沉浸式的苏式园林文化、以及舒适便捷的现代生活体验。
如今，“璟雲里”二期正在热销中，想要追求高品质生活的朋友们，可千万别错过了这个机会。
户型鉴赏
138户型
164户型
188户型
211户型
214户型
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