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毗邻约百万方城市公园（在建中）
咫尺前滩-世博-新杨思繁华，转身即世界！
关于地段，有几点跟大家强调一下：
第一，招商臻境丨源上毗邻约百万方城市公园（在建中），妥妥的公园首排。
尤其是本批次推出的45#、37#、38#，真的是无遮挡俯瞰百万方的城市公园（在建中），即使是低区也有极佳的采光和视野。
公园在建中
而这样的优势背后蕴含着两点意义：
第一，这个公园（在建中）的能级真的超高。
首先，这片全新打造的三林南楔形绿地就位于金色中环发展带和滨江商务文化休闲走廊的交汇处，是中心城区八大生态楔形绿地之一。
图片来源：网络，仅供参考
整座公园（在建中）划分为：湿地花园区、鸣湖共享区、林荫跃动区和社邻园艺区，四大功能分区。
嵌入人性化和生态化的设施，激活场地引人入园，构建市民休闲化的游憩绿地。
图片来源于公园方案设计稿；公园为本项目红线外设施，图片仅供参考，最终以政府审定以及实际建成为准，开发商不作承诺。
也就是说，招商臻境丨源上不仅拥有俯瞰百万方城市绿肺的景观。
整座高能级公园（在建中）带来的生活方式更加出色：
清晨，下楼就可以展开一场公园（在建中）慢跑，每一次深呼吸都是清鲜的畅快。
落日时可挽着爱人，一边漫步湖畔遛娃遛狗，人与自然融为一体。
时下流行的露营、野餐成为业主随性而为的“常规节目”。
核心亮点：浦东中轴C位，金色中环价值洼地
招商臻境坐落于浦东三林板块，扼守“金色中环发展带”核心腹地。项目直线距离前滩仅5公里，陆家嘴15公里，徐家汇14公里，三大城市动脉（外环、中环、南北高架）环绕25。作为浦东“十四五”规划重点区域，这里汇聚前滩国际商务区、新杨思科创中心、三林滨江生态走廊等重磅规划，未来将形成万亿级产业集群37。相较康桥、唐镇等二梯队板块（二手房挂牌价8.4万/㎡），本项目新房均价仅6.8万/㎡，价差超1.4万/㎡，是浦东一梯队板块中罕见的价值洼地79。
位于浦东前滩旁的“招商臻境丨源上”，作为西侧正对百万方绿地的公园住宅，本次携“迭代升级”户型加推——
全新建面约95㎡3房，是浦东第1个“三阳台”3房户型，空间实得率和舒适度全面升级。600万预算的朋友，值得看哦。
另有建面约146-152㎡低密滨水叠墅，总价千万级。项目现已取证，认购在即，感兴趣的朋友请扫码入群，了解更多。
立体交通网，高效通勤全城
自驾优势：1.5公里直达外环，3公里接驳中环，抵达前滩商务区，覆盖陆家嘴、徐家汇核心圈16；
轨交短板：需注意地铁11号线三林站（2.8公里）、8号线芦恒路站（3.3公里）稍远，依赖公交或短驳接驳410。
咫尺前滩-世博-新杨思，浦东目前更高能级的资源，都在业主的生活圈内。
如今浦东更热门、资源规格更高的三个区域，就是前滩-世博-新杨思。
前滩：双太古系+晶耀前滩等商业汇聚了包括LV、卡地亚等大量高端奢侈品品牌，在整个南上海，这是可以代替南京路、淮海路商圈的存在。
数据来源小胖看房
世博：以梅赛德斯-奔驰文化中心为核心的各类展馆，更是上海接洽来自全球的知名大展，举办各类音乐节，无数绚丽的世界文化盛景于此绽放。
数据来源小胖看房
新杨思：浦东新晋的鼎流板块，新房均价从去年的9.9万/㎡，转眼就到了约11万+的水准，区域内未来会落地更具能级的重奢商场+生态绿地。
而这三个区域的资源能级、辐射力度有多强呢？
有一个很好的例子就是浦江镇：
由于前滩-世博-新杨思的崛起，浦江镇在今年年初拍出了一块溢价率约18.97%的宅地，如今的售价高达约6万/㎡+。
要知道，距离这块宅地约3km的地方，去年的新房售价仅约4.3万/㎡。
这巨大的提升，是对市场热度、辐射力度、区域潜力更好的证明。
所以，你完全可以想象一下，距离这三个区域直线约3-7km的招商臻境丨源上周边，如果再出来一块地，将会卖出怎样的高价。
总而言之一句话：招商臻境丨源上这约600万级的三阳台3房，真的要抓紧，质价比和潜力真的太高了。
产业与生态双重加持
东临中国电信信息园（产业高地），西靠G11生态绿带（2公里长森林走廊），北接240公顷三林滨江公园，实现“繁华与自然零切换”36。区域规划9所全龄教育资源（南侧小学/幼儿园已开工），虽期房不承诺学区，但密集布局预示优质教育潜力13。
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
