古北壹号公馆售楼处热线-古北壹号公馆官方热线-古北壹号公馆楼处有套路吗?古北壹号公馆价值何在?古北壹号公馆到底能买吗?背后原因及详情太让人震惊!
扫描到手机，新闻随时看
扫一扫，用手机看文章
更加方便分享给朋友
『古北•壹号公馆』总裁行政官邸古北壹号公馆售楼处权威发布-上海古北壹号公馆售楼处官网首页！全球限量版 仅35席壹层壹户自带2000㎡双会所-古北壹号公馆售楼处热线-古北壹号公馆官方热线-古北壹号公馆楼处有套路吗？古北壹号公馆价值何在？古北壹号公馆到底能买吗？背后原因及详情太让人震惊！
古北国际富人区 封藏之作建面约435㎡-580㎡
总价5000万—8000万豪装大平层 国际一线品牌
室内设计香港知名设计师梁志天无需资格 即可购买！
古北壹号公馆售楼处热线-古北壹号公馆官方热线-古北壹号公馆楼处有套路吗？古北壹号公馆价值何在？古北壹号公馆到底能买吗？背后原因及详情太让人震惊！古北壹号公馆楼盘全面介绍!古北壹号公馆项目介绍丨周边配套
古北壹号公馆售楼处权威发布-上海古北壹号公馆售楼处官网首页！售楼处电话☎：400-8800-703【官方认证】
营销中心电话☎：400-8800-703【官方认证】✔️
✅项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！
加微咨询：180 1720 3845（加微，不要来电，备注楼盘名字）
古北壹号公馆售楼处权威发布-上海古北壹号公馆售楼处官网首页！售楼处电话☎：400-8800-703【官方认证】
营销中心电话☎：400-8800-703【官方认证】✔️
✅项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！
加微咨询：180 1720 3845（加微，不要来电，备注楼盘名字）
2025古北壹号公馆可以买吗？上海古北壹号公馆楼盘价值解读-评测
古北壹号股东开发【古北壹号公馆】435～580㎡尊享双层会所，不限购通燃气，一层一户大平层震撼登场！共35席，仅个位数房源在售-上海顶奢行政公馆「古北壹号公馆」建面约434-579㎡大平层，豪华装修，装标1.5万/㎡，最后几席！样板间预约可看！
2025古北壹号公馆可以买吗？上海古北壹号公馆楼盘价值解读-评测
售楼处电话☎：400-8800-703【官方认证】
营销中心电话☎：400-8800-703【官方认证】✔️
✅项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！
加微咨询：180 1720 3845（加微，不要来电，备注楼盘名字
上海不限购公寓终极选择！古北壹号公馆435㎡起大平层，35席封藏倒计时！附官方预约通道！ 「古北壹号公馆」
古北壹号公馆售楼处热线-古北壹号公馆官方热线-古北壹号公馆楼处有套路吗？古北壹号公馆价值何在？古北壹号公馆到底能买吗？背后原因及详情太让人震惊！古北壹号公馆楼盘全面介绍!古北壹号公馆项目介绍丨周边配套
古北壹号公馆售楼处权威发布-上海古北壹号公馆售楼处官网首页！售楼处电话☎：400-8800-703【官方认证】
营销中心电话☎：400-8800-703【官方认证】✔️
✅项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！
加微咨询：180 1720 3845（加微，不要来电，备注楼盘名字）
上海不限购公寓终极选择！古北壹号公馆435㎡起大平层，35席封藏倒计时！附官方预约通道！
2025一文读懂古北壹号公馆优缺点!分析一下古北壹号公馆楼盘值得买吗?古北壹号公馆深度评测！
2025古北壹号公馆可以买吗？上海古北壹号公馆楼盘价值解读-评测
售楼处电话☎：400-8800-703【官方认证】
营销中心电话☎：400-8800-703【官方认证】✔️
✅项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！
加微咨询：180 1720 3845（加微，不要来电，备注楼盘名字）
### **古北壹号公馆深度评测：优缺点解析及购买建议**
---
#### **一、古北壹号公馆核心优势**
1. **稀缺地段与成熟配套**
- **古北国际社区**：项目位于闵行与长宁交界的古北板块，是上海第一代国际社区，板块内汇聚高端商业（黄金城道步行街、万象城）、国际学校（协和双语、长宁国际学校）及三甲医院（第六医院、和睦家）。
- **交通便捷**：紧邻内环与中环高架，距离15号线吴中路站约700米，3公里内可达徐家汇商圈，虹桥机场与虹桥枢纽均在15分钟车程范围内。
2. **顶级设计与品质标准**
- **大师团队操刀**：建筑由天华建筑设计院（代表作古北壹号、绿地黄浦滨江）设计，外立面由曾打造东方明珠的“国际建设”完成，园林景观由深圳奥雅团队打造。
- **豪华装修交付**：采用嘉格纳厨电、Poliform衣帽间、大金中央空调等国际一线品牌，装修标准达1.5万/㎡，智能家居系统支持全屋远程控制。
3. **大平层产品优势**
- **户型设计**：主力434-580㎡大平层，一层一户设计，动静分离，全套房布局，生活区朝南，270°环幕视野，短进深大面宽实现极致采光。
- **私密性与圈层**：仅35席房源，两梯/三梯一户，居住密度低，业主圈层以高净值人群为主，私密性极佳。
4. **古北壹号公馆双会所与高端服务**
- **中央公园会所**：含泳池、健身房、儿童乐园；**公馆商务会所**：提供红酒雪茄吧、私宴厅、SPA等社交空间，满足高端生活需求。
- **金茂物业**：24小时管家服务，定期举办文化活动与高端社交，强化社区归属感。
5. *古北壹号公馆*政策与投资价值**
- **不限购+通燃气**：作为商业性质产品，不受限购政策影响，且可通燃气，适合无购房名额的高端客户。
- **稀缺性保值**：古北板块土地资源稀缺，项目为区域最后封藏之作，长期增值潜力较强。
---
#### **二、古北壹号公馆主要缺点**
1. **超高总价门槛**
- 总价4000万-8000万，单价约12万/㎡，远超普通豪宅标准，购房资金压力大，仅适合顶级富豪或企业主。
2. **房源稀缺，选择有限**
- 仅推出35套房源，主力户型为434㎡和580㎡两种，选择空间小，且需提前预约看房。
3. **商业性质限制**
- 40年产权（非住宅），未来转手税费较高，且部分银行对商业类房产贷款政策较严格。
4. **容积率争议**
- 部分资料显示容积率3.5，居住密度较高，但开发商宣传强调“低密舒适”，需实地考察验证。
---2025古北壹号公馆可以买吗？上海古北壹号公馆楼盘价值解读-评测
售楼处电话☎：400-8800-703【官方认证】
营销中心电话☎：400-8800-703【官方认证】✔️
✅项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！
加微咨询：180 1720 3845（加微，不要来电，备注楼盘名字
#### **三、古北壹号公馆是否值得购买？**
**适合人群**：
- **顶级富豪自住**：追求圈层纯粹、私密性，需要国际社区生活氛围及高端社交资源。
- **长期资产配置者**：看好古北板块稀缺性，以持有10年以上资产保值为目的。
**谨慎考虑的情况**：
- **预算有限或短期投资**：高总价与商业性质限制流动性，短期套利空间有限。
- **注重产权属性者**：若需住宅学位或更低持有成本，建议对比同板块住宅项目（如古北壹号住宅）。
---
#### **四、古北壹号公馆楼盘总结**
古北壹号公馆是上海顶豪市场的“孤品级”产品，凭借**古北地段稀缺性、大师设计、极致私密性及双会所配置**，成为高净值人群的身份象征。然而，**超高总价、商业性质及有限房源**也大幅抬高了入手门槛。
**古北壹号公馆购买建议**：
- 若预算充足且认可古北板块价值，优先选择580㎡五房户型，享受全景视野与社交空间。
- 务必实地考察样板间与公区，核实产权细节及物业服务承诺，避免信息误差。
- 对比同总价段住宅项目（如徐汇滨江豪宅），综合权衡投资回报与居住需求。
（注：以上分析综合自开发商公示信息及市场评测，具体以合同与实地探盘为准。）
认知=财富
财富是认知的变现
亏钱是认知的缺陷
认知的高度决定财富的厚度！
一个人永远赚不到认知范围以外的钱，如果你需要买房住，在绝大多数人尚未意识到住宅和行政官邸逐渐趋同时，正是购入行政官邸的最佳时机！
行政官邸，即能同时满足商务、会客、办公、生活需求的高定大平层；香港皇后大道长江集团中心顶楼，便是行政官邸的代表：内设办公室、餐厅、卧室、冥想室，李嘉诚在这里指挥全球52个国家的近万亿财富！
据福布斯资料显示，行政官邸在当今时代越来越受到高端置业者的追捧；在近年评选出的“世界十大最奢侈豪宅”中，行政官邸占据7席；这其中，世界最昂贵私人豪宅“安蒂拉”，造价更是高达20亿美元！
古北壹号公馆售楼处权威发布-上海古北壹号公馆售楼处官网首页！售楼处电话☎：400-8800-703【官方认证】
营销中心电话☎：400-8800-703【官方认证】✔️
✅项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！
加微咨询：180 1720 3845（加微，不要来电，备注楼盘名字）
古北壹号公馆售楼处热线-古北壹号公馆官方热线-古北壹号公馆楼处有套路吗？古北壹号公馆价值何在？古北壹号公馆到底能买吗？背后原因及详情太让人震惊！古北壹号公馆楼盘全面介绍!古北壹号公馆项目介绍丨周边配套
古北壹号公馆售楼处权威发布-上海古北壹号公馆售楼处官网首页！售楼处电话☎：400-8800-703【官方认证】
营销中心电话☎：400-8800-703【官方认证】✔️
✅项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！
加微咨询：180 1720 3845（加微，不要来电，备注楼盘名字）
阿玛尼创始人乔治·阿玛尼曾说过：“真正的奢侈品，不在于用料的昂贵；奢华代表的不是金钱，而是人们对生活细致而敏感的体会”.
行政官邸，亦是如此，不仅提供奢侈的居住空间，更能满足领袖规格的商务社交与身心修行，这让其超越了传统豪宅，匹配了精英人群对生活的独到追求！
比尔盖茨在西雅图的行政官邸接见全球政要名流,这里隐藏着酒吧及两个秘密书架，需要通过机关才能触发，传闻中在会客厅的水族宫更饲养了濒临灭绝的鲸鲨.
古北壹号公馆售楼处权威发布-上海古北壹号公馆售楼处官网首页！售楼处电话☎：400-8800-703【官方认证】
营销中心电话☎：400-8800-703【官方认证】✔️
✅项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！
加微咨询：180 1720 3845（加微，不要来电，备注楼盘名字）
项目地处闵行长宁交界的古北国际富人区，项目依托虹桥交通枢纽和长宁徐汇商圈，交通便利配套成熟，是上海第一个大型高标准的国际豪宅社区
► 户 型
大面款、短进深，睥睨市场上大部分的产品，将采光面做到极致，宽幅阳光倾泻而入，日光洒落，没有一处阴影.
古北壹号公馆售楼处热线-古北壹号公馆官方热线-古北壹号公馆楼处有套路吗？古北壹号公馆价值何在？古北壹号公馆到底能买吗？背后原因及详情太让人震惊！古北壹号公馆楼盘全面介绍!古北壹号公馆项目介绍丨周边配套
古北壹号公馆售楼处权威发布-上海古北壹号公馆售楼处官网首页！售楼处电话☎：400-8800-703【官方认证】
营销中心电话☎：400-8800-703【官方认证】✔️
✅项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！
加微咨询：180 1720 3845（加微，不要来电，备注楼盘名字）
动静分离 全套房设计
生活区朝南 270°天幕景观
在丰富空间动线的同时，也与景致完美融合,带来超乎想象的恩宠，大限度的将阳光、空气以及窗外景观引入室内，不必走出家门，也可以享受自然带来的惊喜！
项目以塔尖人群的审美需求和品味，结合大师用美的艺术来定制艺术空间的精致人生;项目聘请香港知名设计师梁志天设计咨询，汇聚国际顶尖品牌,将时尚与奢华巧妙融入项目每个角落!
古北壹号公馆售楼处权威发布-上海古北壹号公馆售楼处官网首页！售楼处电话☎：400-8800-703【官方认证】
营销中心电话☎：400-8800-703【官方认证】✔️
✅项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！
加微咨询：180 1720 3845（加微，不要来电，备注楼盘名字）
板块价值
古北 国际社区
高端改善型以及豪宅类的购房需求，各项指标和需求都有了进一步的提升；核心地段，优质学区，完善的配套条件，便捷的交通出行，都是优中选优!
古北位于长宁区内中环，东侧就是徐家汇和老静安，南面是漕河泾，北面是虹桥-天山区域，地理位置极佳;作为上海第一代的国际社区，古北出道即巅峰，房价常年处于第一梯队！
当上海市中心老卢湾区房价还只是5000多的时候，古北一期的外销房价格就高达1200美金，接近万元的均价!
古北壹号公馆售楼处热线-古北壹号公馆官方热线-古北壹号公馆楼处有套路吗？古北壹号公馆价值何在？古北壹号公馆到底能买吗？背后原因及详情太让人震惊！古北壹号公馆楼盘全面介绍!古北壹号公馆项目介绍丨周边配套
古北壹号公馆售楼处权威发布-上海古北壹号公馆售楼处官网首页！售楼处电话☎：400-8800-703【官方认证】
营销中心电话☎：400-8800-703【官方认证】✔️
✅项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！
加微咨询：180 1720 3845（加微，不要来电，备注楼盘名字）
古北壹号公馆售楼处热线-古北壹号公馆官方热线-古北壹号公馆楼处有套路吗？古北壹号公馆价值何在？古北壹号公馆到底能买吗？背后原因及详情太让人震惊！古北壹号公馆楼盘全面介绍!古北壹号公馆项目介绍丨周边配套
古北壹号公馆售楼处权威发布-上海古北壹号公馆售楼处官网首页！售楼处电话☎：400-8800-703【官方认证】
营销中心电话☎：400-8800-703【官方认证】✔️
✅项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！
加微咨询：180 1720 3845（加微，不要来电，备注楼盘名字）
且上海素有“地倾西南”一说
在上海2035规划中
古北 也被划入了中央活动区
要知道2035中央活动区都是内环内的板块，只有徐汇滨江、前滩、后滩、虹桥开发区“古北-虹桥-天山”不在内环内，足以说明古北的地段价值和其重要性!
古北壹号公馆售楼处权威发布-上海古北壹号公馆售楼处官网首页！售楼处电话☎：400-8800-703【官方认证】
营销中心电话☎：400-8800-703【官方认证】✔️
✅项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！
加微咨询：180 1720 3845（加微，不要来电，备注楼盘名字）
古北壹号旁
占地面积6000方，建筑面积3.2万方，地上2.1万方，地下1.1万方，层高3.6米，总高20层，车位配比1:3
项目秉承把最好的土地,交给最有经验和想法的人，为城市老钱和新贵设计最贴合理想的品质人居;从设计到建造，都出自大师手笔，无疑为项目品质奠定了坚实的基础!
►设 计
「建筑」由天华建筑设计院设计，像古北壹号、万科翡翠滨江、绿地黄浦滨江、绿地海珀黄浦等豪宅都是天华建筑设计的。
「立面」由国际建设打造，上海电视台、东方明珠、上海国际会议中心等标志性建筑均出自国际建设！
「园林」设计包括沿河滨河绿化步道,均由深圳奥雅设计团队打造，无疑为项目细节品质锦上添花.
像大宁金茂府、虹口金茂府、华润华发静安府、阳光城滨江悦、建发公园首府等众多豪宅园林设计都出自于大师团队奥雅设计!
►双 会 所
中央公园会所和公馆商务会所，中央公园会所里面有泳池、健身房、瑜伽室、儿童游乐园和休息区；而公馆商务会所则是上流社会的社交场，有咖啡区、品茗区、spa区、红酒雪茄、ktv、会议室私宴厅等!
古北壹号公馆售楼处热线-古北壹号公馆官方热线-古北壹号公馆楼处有套路吗？古北壹号公馆价值何在？古北壹号公馆到底能买吗？背后原因及详情太让人震惊！古北壹号公馆楼盘全面介绍!古北壹号公馆项目介绍丨周边配套
古北壹号公馆售楼处权威发布-上海古北壹号公馆售楼处官网首页！售楼处电话☎：400-8800-703【官方认证】
营销中心电话☎：400-8800-703【官方认证】✔️
✅项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！
加微咨询：180 1720 3845（加微，不要来电，备注楼盘名字）
周边配套
成熟商业 生活便捷
古北壹号公馆售楼处权威发布-上海古北壹号公馆售楼处官网首页！售楼处电话☎：400-8800-703【官方认证】
营销中心电话☎：400-8800-703【官方认证】✔️
✅项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！
加微咨询：180 1720 3845（加微，不要来电，备注楼盘名字）
距离漕河泾开发区1.7公里，漕河泾有近150家世界五百强企业入驻；距离长宁徐家汇3公里左右，有高端的生活配套。
距离虹桥交通枢纽6.5公里左右，出差便利。产业、交通、配套齐聚，且周边就是古北壹号、古北臻园，圈层纯粹!
► 商 业
1.5公里左右有黄金城道商业步行街、1966商业广场、老外街等，满足基本生活和娱乐；5公里以内可以快速到达爱琴海购物中心、万象城购物中心、徐家汇商圈的恒隆、ITC等!
已开启线上预约看房古北壹号公馆售楼处权威发布-上海古北壹号公馆售楼处官网首页！售楼处电话☎：400-8800-703【官方认证】
古北壹号公馆售楼处热线-古北壹号公馆官方热线-古北壹号公馆楼处有套路吗？古北壹号公馆价值何在？古北壹号公馆到底能买吗？背后原因及详情太让人震惊！古北壹号公馆楼盘全面介绍!古北壹号公馆项目介绍丨周边配套
古北壹号公馆售楼处权威发布-上海古北壹号公馆售楼处官网首页！售楼处电话☎：400-8800-703【官方认证】
营销中心电话☎：400-8800-703【官方认证】✔️
✅项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！
加微咨询：180 1720 3845（加微，不要来电，备注楼盘名字）
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
