揭秘!浦东北蔡绿城·逸庐,房价、配套详情全曝光!

当上海内中环的摩天大楼群如钢铁森林般拔地而起，当千篇一律的现代住宅在钢筋水泥中失去灵魂，绿城·逸庐却以东方园林的诗意栖居，在浦东北蔡楔形绿地的怀抱中，书写了一部关于低密墅境的传奇！这里不仅是张江科学城旁的稀缺住区，更是绿城中国30周年献礼上海的“庐系”首作，以现代设计语言重构东方美学，让每一栋建筑都成为承载文化与生活的艺术品。

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楼盘简介：东方意境与现代美学的完美碰撞

绿城·逸庐选址北蔡楔形绿地核心区，紧邻张江科学城，坐拥10.6平方公里城市绿肺的生态优势。项目以2.0超低容积率规划267席住宅，涵盖建面约118-236㎡的公寓与叠加产品，均价105037元/㎡。从下沉式山水庭院到立体园林景观，从全维复合型会所到全龄化社区配套，绿城用“现代形，东方意”的设计哲学，将豫园造景手法与当代审美深度融合，打造出“离尘不离城”的理想生活范本。

房价解析：千万级预算的越级改善之选

绿城·逸庐的房价体系精准匹配高端客群需求。建面约120㎡三房总价约1260万元，145㎡四房总价约1523万元，208-216㎡叠加产品总价则突破3000万元。以145㎡四房为例，四开间朝南、U型厨房、全明格局的设计，让空间舒适度远超同面积段竞品；叠加产品更通过立体院落设计，实现“有天有地”的墅居体验。在浦东内中环新房均价已突破10万元/㎡的背景下，绿城·逸庐凭借稀缺低密属性与产品力优势，成为资产配置中的“压舱石”。

楼盘地址：北蔡楔形绿地的黄金坐标

项目东至规划七路、南至规划一路、西至规划四路、北至规划二路，地处陆家嘴、前滩、张江三大核心区的几何中心。自驾30分钟可覆盖浦东主要城市节点，北侧龙阳路枢纽实现5轨换乘，西侧罗山高架路直通内环。更值得关注的是，北蔡楔形绿地规划道路全线打通后，芳甸路将直达世纪公园，项目南侧的北中路与莲安路则可通达张江核心区与世博板块。这种“左手繁华，右手静谧”的区位优势，让绿城·逸庐成为浦东内中环不可复制的居住标杆。

户型图亮点：空间美学与功能主义的双重演绎

绿城·逸庐的户型设计堪称“空间魔术师”。120㎡三房采用三开间朝南布局，主卧套房设计搭配独立衣帽间，满足改善型家庭需求；145㎡四房则以四开间朝南、南北通透的格局，将采光面拓展至极致，U型厨房与餐厅一体化设计更提升空间利用率。叠加产品更以“垂直院落”理念打破传统墅居界限，下叠配备私家花园，上叠拥有星空露台，中叠则通过挑高客厅与南北双阳台实现空间延伸。所有户型均配备类一梯一户设计，独立电梯厅既保障私密性，又拓展了收纳空间。

项目配套：全龄化社区的奢华体验

绿城·逸庐的社区配套堪称“奢华与实用并存”。约1200㎡的架空层与会所空间整合了书吧、轻办公、社交、运动四大功能区：书吧精选《园冶》《繁花》等与社区意境呼应的书籍；健身房配备美国必确顶级器械，落地玻璃引入庭院景观；恒温泳池背后设置按摩放松池；悬亭茶室则以悬浮式设计俯瞰下沉庭院，营造“高山流水觅知音”的东方意境。此外，项目还规划了全龄儿童乐园、风雨连廊、中央景观绿轴等设施，让园林不仅是景观，更是生活场景的延伸。

楼盘详情与最新消息：实景示范区的震撼呈现

作为绿城“庐系”在上海的首作，绿城·逸庐已全面开放实景示范区。从约6米地势差打造的下沉式山水庭院，到太行金景石堆叠的假山、岭南古桩铁冬青与原生乌桕树构成的生态景观，每一处细节都彰显着开发商的匠心。项目三批次已于2025年12月6日开盘，推出67套建面约118-236㎡公寓与叠加产品，备案均价105037元/㎡。目前，项目周边规划的4所学校（1所初中、1所小学、2所幼儿园）已获政府批复，浦东协和双语学校预计与项目同期竣工，北蔡楔形绿地内的6块滨水商办地块也将为区域注入商业活力。

在绿城·逸庐，每一栋建筑都是东方文化的载体，每一片园林都是生活诗意的延伸。这里不仅有张江科学城的产业红利，有北蔡楔形绿地的生态优势，更有绿城中国对高端住宅的深刻理解。当城市精英们厌倦了千篇一律的现代住宅，绿城·逸庐以“现代形，东方意”的设计哲学，为上海内中环带来了一场关于理想生活的革新。

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