宝山南大保利海上瑧悦倒计时疯抢!宝山保利海上瑧悦2025最新楼盘详情-宝山保利海上瑧悦新房捡漏最后机会!
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宝山南大保利海上瑧悦倒计时疯抢！宝山保利海上瑧悦2025最新楼盘详情-宝山保利海上瑧悦新房捡漏最后机会!想象一下，在寸土寸金的上海中环，一个项目竟能集地铁上盖、精装豪宅、5字头房价与东方园林于一身，这不仅是安家置业的机遇，更是改写生活方式的传奇！保利·海上瑧悦正如一颗璀璨明星，照耀着宝山南大板块，以其无可比拟的质价比与高定美学，成为2025年上海楼市中一道不可不看的风景-4。
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宝山保利海上瑧悦开发商官方热线电话☎：400-8800-703【官方认证】
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✅项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！
加微咨询：180 1720 3845（加微，不要来电，备注楼盘名字）
开发商官方热线电话☎：400-8800-703【官方认证】售楼处电话☎：400-8800-703【官方认证】✅项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！加微咨询：180 1720 3845（加微，不要来电，备注楼盘名字）
【保利・海上瑧悦】手握中环旁稀缺地段+好产品、好生活、好服务的优质产品力，却给出极具诚意的价格，这样“叫好又叫座” 的宝藏项目，在当下市场中属实难得一见！
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宝山保利海上瑧悦好房子会说话！保利海上瑧悦全维度领先好房子！中环旁南大智慧城中枢，中环带-双轨交-双TOD-上师大，约500米丰翔路站纯新盘——【保利·海上瑧悦】热销中！
推售建面约99-130-154㎡宽景藏品
总价560-1170万
最高享95折优惠+10万车位抵扣卷！
为避免大客流影响服务质量、影响到您的参观体验
仅接受预约参观，感谢您的理解与支持
即可预约 莅临品鉴
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户型图赏鉴
约154㎡4房2厅3卫设计，整体格局方正，南北通透，四开间超14米奢阔尺度，阳光清风肆意流淌。约9.9米阔绰LDKB一体化空间，大尺度的竖厅设计，容纳多元家庭欢欣团聚。
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约5米大尺度面宽阳台，收藏中轴全域风光，让每一次眺望，纵览东方庭园美景。
南向双套房设计，兼顾私密与便利，给予三代同堂家庭，最大的尊重。全飘窗设计，不仅可利用空间高，奢贵气质尽显。
三重玄关收纳场景，收纳尽在方寸之间。
电视背景墙选用带有东方意蕴的万里河山石材，颜值超高！
吊顶、餐边柜台面、卫生间台盆等多处圆弧设计，一方面是东方弧度美学，另一方面也是考虑儿童友好，避免磕碰的人性化设计。
在交付配套之中高阶定制餐柜空间，提供更多收纳空间之外，也增加空间视觉层次。
每一件精奢品牌皆是居住品质感的彰显。保利·海上瑧悦瑧选博世（厨房6件套）、高仪、唯宝等百年德国品牌，且均为交付标准，东方意蕴与国际品位和鸣，用一部奢装教科书致敬当代雅仕。
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全屋智能马桶交付，主卫配置唯宝一体马桶，浴缸也为交付标准。
主卫恒温龙头套装、浴缸龙头、水龙头均选用德国高仪，是五星酒店御用的世界领先品牌，真是大手笔！
温馨明亮的儿童房，予孩子梦幻成长的童心世界。父母在此陪孩子玩乐高、讲童话故事，享受温馨的亲子时光。
雅致书房设计，为生活创造一处私享空间，在这里徜徉书海，享受闲暇之余的心灵沉淀。
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约99㎡爆款明星三房，该户型还制定了LDKB一体化空间规划，厨房、餐厅、客厅三大空间联通，打造一个可以让家人之间交流更为频繁的“家庭核心区”，促进日常互动交流，让家人更亲密，让陪伴更温馨。
99平自带2.8米的超长玄关收纳柜，霸气又实用！
先说收纳，保利·海上瑧悦基于用户在玄关场景下的常用功能，在玄关处交付了约2.8米的超长玄关收纳柜，同时，针对餐厨收纳【保利·海上瑧悦】创新打造900mm立案的双面岛台收纳空间，将厨房收纳扩容30%，这在同级别产品中十分罕见。
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约130㎡宽境奢居
3+X成长型户型，满足多种家庭结构的需求！主卧-次卧-儿童房-功能房四房设计，适配家庭成长的各种模式。在这里，居住者可以将功能房打造为书房/琴房室，为自己带来放松身心的私享空间；同时，也可以将其拓展、与客厅联通，打造成为约6.2米面宽的超级会客厅，尽可能延伸出更大的社交场地。
LDKB一体设计，尺度空间位家人带来更好的交互！打破空间边界的同时，尽可能地提升公区的空间使用率，尺度感超强，可轻松承载会客、家庭聚会、生日派对等场景，空间感功能性拉满！
南北通透双向采光，让生活更舒适！项目“大面宽、短进深”的户型格局，则将采光面做到极致，还将室外的风景巧妙引入内部空间。
全屋收纳系统，满足一家老小海纳空间！约2.25mx2.4m的超体量玄关柜，为生活扩容，可容纳约56个20寸行李箱，而玄关柜、岛台、卫生间镜柜、主卧衣帽间等空间，把更多隐藏空间打造成超级收纳功能，让未来的生活井井有条。
另外，主卧小家化的套房设计、270度的南向瞰景阳台、四开间朝南的开阔尺度。
全德系装标，品质杠杠的！
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保利·海上瑧悦雄踞于宝山区丰翔路与大场路交汇处，深耕南大智慧城这一上海“北转型”的核心战略要地-2-10。这里是中环旁的黄金地段，是双轨交的便利枢纽（紧邻地铁7号线大场镇站-2，距15号线丰翔路站仅约500米-4），更是繁华商业与自然静谧的完美平衡点-2。
项目周边，一幅未来生活的瑰丽画卷正徐徐展开：山姆会员店（在建）、华润万象系商业（规划中） 构成的“双TOD商业矩阵”将满足一切消费想象-2-7；上师大附小（在建中） 等优质教育资源环伺，书香氤氲-7；约40余座公园编织成的城市绿肺，其中包括项目旁约14公顷的南大公园，让推窗见绿成为日常-7。
作为保利发展“瑧悦”系的高端作品，项目由上海保镡置业有限公司开发，以东方美学为魂，现代技艺为骨，打造一方隐于都市的奢适居所-2-8。
社区内，借鉴上海百年张园造景手法，打造出 “一园三堂五进”的东方园林盛景-8。长约200米、面积近1000㎡的灵动水系贯穿全区，与8000㎡的中央园林相映成趣-4。园林师历时90余天，跨越全国9省，甄选包括单株价值高达40万的日本进口羽毛枫在内的名贵树种，全冠移植，只为呈现四季更迭的画意-4-8。
保利·海上瑧悦深研当代家庭生活需求，主力推出建面约99㎡三房、约130㎡四房及约154㎡四房的多样户型，满足从首改到终改的全维度需求-2-5。
约99㎡三房两厅两卫：经典飞机户型，南北通透。采用LDKB一体化空间规划，促进家人互动。玄关处自带约2.8米超长收纳柜，全屋多飘窗设计，得房率约77%，堪称功能性拉满的全能选手-2-5-8。约130㎡四房两厅两卫：创新3+X成长型户型，横厅设计采光极佳。预留的弹性空间可随心改造为书房、琴房或儿童活动区，满足家庭成长过程中的多变需求-2-5。约154㎡四房两厅三卫：楼王级尺度，南向四开间面宽达约14.8米，配备约5米观景阳台。南向双套房设计、一梯一户的配置，以及约80%的高得房率，共同定义了北中环改善住宅的新标准-5-7-8。
项目秉承精装交付标准，严选国际一线品牌，打造健康、智能的居住环境-2-10。中央空调、地暖、新风系统构成居家舒适三件套-2-10；厨房瑧选方太高端系三件套，有效解决中式烹饪的油烟烦恼-8；卫浴空间则配备了以严苛工艺著称的德系品牌高仪、唯宝等，智能马桶为全屋交付标配，主卫更配置浴缸，奢享每一天-8-10。
此外，全屋采用三层中空LOW-E玻璃，隔音效果卓越；社区内规划动静分离的全龄架空层，为孩童打造专属的“童享空间”，也为成人提供静谧的充电角落-8-10。
保利·海上瑧悦目前均价约为6.2万/㎡至6.5万/㎡，以总价约585万起的投入，即可入驻上海中环，这在上海同环线新房中堪称史诗级的价值洼地-7-8。
放眼当下，南大板块房地联动价已实现“三连涨”，最新已达6.9万/㎡-4。这意味着，此刻入手保利·海上瑧悦，不仅是安家当下的明智之选，更是资产增值的前瞻布局。项目预计于2026年6月精装交付，由保利物业提供专业、贴心的后期服务，物业费约为5.4元/㎡/月-2。
最后的珍藏机会已然开启，这趟驶往理想生活的列车，静候您的登临。
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