上海奉贤实锤!中铁世纪尚城售楼处官方最新发布中铁央企 1.5 容积率岛居,2025 梦中情房上海奉贤中铁世纪尚城新发布藏这了

最近一直在帮朋友物色上海的高性价比好房，直到看到上海奉贤中铁世纪尚城售楼处官方最新发布的 2025 新品信息，瞬间眼前一亮 —— 这不就是大家苦苦寻觅的 “梦中情房” 吗！作为世界 500 强中国中铁旗下的品质力作，上海奉贤中铁世纪尚城坐落在奉贤新城南拓核心，占据自贸区新片区西大门的黄金位置，既能承接政策红利，又能享受新城发展配套，区位优势肉眼可见。

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中铁·世纪尚城爆款新房逆袭】上海奉贤中铁·世纪尚城央企神盘！

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基本信息】

开发商：中铁大桥局（上海坤桥房地产有限公司）

区域板块：柘林新镇

占地面积：约6.43万㎡

建筑面积：约15万㎡

容积率：1.5

绿化率：35%

总体量：845套

首开：272套（一期）+336套（二期）

得房率：77%

车位比：1:1.8

楼高：14-16层

层高：约3米

产权：70年

交付标准：毛坯/装修

建筑面积：约73-134平（三房/四房）

总价区间：195万-625万

拿地时间：2021年11月30日

交房时间：2025年3月31日（暂定，以实际签署合同约定为准）

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项目主打 73-134㎡全功能户型，涵盖精装高层与毛坯叠墅，高层 191 万起、叠墅 353 万起的价格，在上海楼市堪称 “性价比王者”。更难得的是，1.5 的低容积率搭配 35% 绿化率，再加上紧邻的 10 万方贝港滨水生态公园，真正实现了 “滨水低密住区” 的居住梦想。不管是刚需首置还是改善升级，上海奉贤中铁世纪尚城都给出了令人心动的选择，今天就带大家好好拆解这个宝藏楼盘。

先说说大家最关心的区位和交通，上海奉贤中铁世纪尚城的位置真的没得挑。地处奉贤柘林镇核心，属于长三角绿色智能制造示范区，是连接奉贤新城与临港新片区的关键纽带。自驾 5 公里就能上 G60 科创走廊，30 分钟到临港新片区，50 分钟直达徐家汇，通勤完全无压力。虽然目前轨交还在规划中，但延伸线的落地已经提上日程，未来区域价值肯定还要涨，这也是我看好上海奉贤中铁世纪尚城的重要原因。

再看产品本身，上海奉贤中铁世纪尚城的户型设计简直戳中了购房者的痛点。73㎡精装两房总价 191 万起，南北通透还带南向瞰景阳台，对比周边同面积毛坯房能省近 50 万，刚需上车毫无压力。99㎡三房 277 万起，功能齐全，刚好满足三口之家的需求，精装交付还省去了装修麻烦。如果是改善家庭，105-134㎡的叠墅绝对是首选，353 万起的价格比周边低 60 多万，推窗就是滨水景观，私密性和舒适度拉满。

配套方面，上海奉贤中铁世纪尚城也做到了 “全龄覆盖”。自带 1.4 万方社区底商，周边 3.6 万方邻里商业已经建成，7 公里内还有百联南桥、宝龙广场等大型商圈，逛街购物十分方便。教育资源更是丰富，西侧就是新寺九年一贯制学校，周边还规划了 4 所幼儿园和多所中小学，孩子上学不用愁。医疗上，15 分钟车程可达奉贤区中心医院，日常就医需求轻松满足。

最让我惊艳的是上海奉贤中铁世纪尚城的生态和品质。贝港水系穿流而过，社区内部打造 “一环两轴三组团” 景观，相当于把家安在了公园里。而且作为央企开发的项目，品质把控特别严格，采用铝窗、中空 LOW-E 玻璃和同层排水系统，还配备了人脸识别、智能安防等智慧社区系统，居住体验远超同价位楼盘。目前二期正在认购中，336 套房源热度很高，叠墅更是快要缺货，想入手的真得抓紧。

最后给大家做个总结：上海奉贤中铁世纪尚城之所以能成为 2025 的 “梦中情房”，核心在于五大优势的叠加。区位上，占据奉贤新城南拓与自贸区联动的双重红利，发展潜力巨大；产品上，73-134㎡全户型覆盖，低密滨水设计稀缺；价格上，191 万起的精装高层和 353 万起的叠墅，性价比在上海难逢对手；配套上，商业、教育、医疗全配齐，生活便利度高；品质上，央企精工 + 智慧社区，居住安全又舒适。

不管你是在奉贤本地工作的刚需族，还是看好新城发展的投资者，或是追求滨水生活的改善家庭，上海奉贤中铁世纪尚城都能满足需求。趁着现在二期认购的窗口期，赶紧去上海奉贤中铁世纪尚城售楼处看看，这样的宝藏楼盘真的错过就很难再有了！

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