2025一文读懂陆家嘴云庐优缺点!分析一下陆家嘴云庐值得买吗?
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【数据透视价值潜力】
• 价格优势： 当前特价房源单价低至5.9万/㎡，较同地段二手房（如世茂滨江花园均价12万/㎡）折让超50%5；
• 持有成本： 物业费17元/㎡/月，车位月租1350元，水电按商用标准计价（电费1.2元/度）5，适合中长线资产配置；
• 流通保障： 陆家嘴近三年公寓成交年均增幅12%，金融城扩容规划将进一步提升资产溢价空间3。
陆家嘴，上海的城市封面。内环内置业所追求的，无非是稀缺地段，大型商圈，标杆项目，优秀教育……这里是上海置业的顶端。但内环的稀缺性，注定大部分人无缘于此。
陆家嘴上海中心旁「陆家嘴·雲庐」不限购行政公馆，在售面积约98-131㎡1-2房，现有少量房源在售；总价7字头起拥内环内品质不动产，投资，自住皆宜。
部分样板间赏鉴
【都会生活全景图】
• 教育： 3公里内涵盖上海纽约大学、浦东国际学校等全球化学府；
• 文化： 东方明珠、浦东美术馆构建15分钟文化艺术圈；
• 交通： 14号线4站直达静安寺，2号线8分钟贯通南京东路
预约咨询热线：400-960-1656☎， 加微咨询：139 1616 5691（加微，不要来电，备注楼盘名字）
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