森兰航荟名庭-上海浦东(森兰航荟名庭)楼盘详情-房价-户型-容积率-小区环境
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浦东400万级真地铁神盘 国企匠造1.5低密宽境社区 火热销售中
森兰航荟名庭直线距离18号线航头站仅约500米，国企匠造1.5低密宽境社区，总价仅约400万级。深谙当代人居需求，匠心独运打造三大全优户型，建面约90/100/136㎡3-4房，兼顾刚需与改善型购房者的多元化需求，满足置业一步到位。所有产品均采用1梯2户+无连廊的设计，秒杀市面上大多同类产品，保证通风和采光的同时，更保障了业主的居住私密性。
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项目亮点
500米进站真地铁房
直线距离18号线航头站仅约500米，真地铁盘。通过18号线可与多条线路换乘，快速通达全市各个区域。
400万级超高性价比
对比同维度其他板块的新房价格，或是18号线沿线的价格，亦或是同区域内的价格差，项目均极具性价比。
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国企匠造1.5低密宽境社区
项目由外高桥集团股份匠心打造，容积率仅约1.5，带来更高阶的居住舒适感，纵观整个上海市场也十分少见。
价格分析
森兰航荟名庭紧邻18号线航头站，4站即达周浦，而周浦板块内的新房价格已达5.6万/㎡，康桥新房价格已突破6万/㎡，同时二手房成交价格也已达8万+/平；御桥板块二手挂牌价已达11万/平；龙阳路附近花木的次新房挂牌价达到14万/平；更不用说陆家嘴昌邑路突破18万/平的惊人价格……相比之下，森兰航荟名庭的价格颇具吸引力。
同样直线距离陆家嘴约20公里范围内，嘉定南翔、青浦徐泾、闵行吴泾、浦东川沙等区域的置业门槛早已达到了600万级，同维对比之下，森兰航荟名庭总价仅约400万级，堪称价格洼地！
再来看看航头本区域内，新房项目较为稀缺，此前18号线还未开通，金地艺华年和云麓里两个项目均为当年航头的明星红盘。云麓里于2019年入市，4年前新房入市价格就已经达到了4.5万/㎡，总价400万+。目前金地艺华年和云麓里二手挂牌价格已突破6万/平，对比之下，森兰航荟名庭的价格性价比十足，未来也有不小的升值空间。
适合人群
目前市场不少区域的新房价格均在上涨中，而总价仅约400万级的真地铁盘更是寥寥无几。森兰航荟名庭近地铁、总价低、户型优质，对于地铁沿线的上班族、年轻小夫妻，或是改善需求均可满足。
楼盘规划
森兰·航荟名庭沿袭了外高桥“森兰系”高品质基因，秉持“生态、宜居”开发理念，将打造航头高品质住宅标杆。
项目容积率仅约1.5，市场少有，如此低密的配置，将更多地空间让渡给自然，带来的是更高阶的居住舒适感，诠释高品质“森系生活”。
项目由7-8层洋房以及10-14层小高层（无连廊）组成，南低北高分布，错落有致，勾勒国际化低密轴线。楼间距阔绰，保证每一栋都有不错的采光效果和景观视野，舒适度不言而喻。
社区建筑采用当下流行的现代简约设计风格，中轴对称景观，立面线条运用简洁大气；营造沉稳大气、高端奢华社区品质。
此外，项目还自带约1360㎡商业，使业主足不出户便可享受到一站式便捷商业配套。
户型分析
▼ 建面约90㎡ 3房2厅2卫
▼ 建面约100㎡ 3房2厅2卫
▼ 建面约136㎡ 4房2厅2卫
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建筑面积约90㎡三室两厅两卫，匠心配置一梯两户，科学布局，礼遇归家尊崇体验，带来从容享受；
该户型是市场上同面积段中少有的三开间南向设计，全明通透，让阳光洒满每个角落，创造更加温暖的区域；
厨房、餐厅、客厅竖向连通布局，便利大气，提供开放式的家庭交流场所，容纳全家人的欢乐悠然时光；
同时南向连接270°宽景阳台，视野无遮挡，大幅提升空间感与通透性，居家可尽情享受新鲜空气，开启一整天的美好生活；
主卧为套房设计，布局气派，私密尊享，感受悠然的人居体验，承载众多温馨与舒适；
全屋均带有飘窗，可打造惬意休闲区，迎阳光清风入室，尽享四季美景，幸福感油然而生；
贴心双卫设计，充分考虑到全家人的卫浴需求，轻松告别高峰期拥堵，高效生活无需等待。
该户型对于刚需上车十分友好，不管是上班族，还是年轻的小夫妻，亦或是三口之家，均能享受到自然悠闲的居住氛围。
周边配套
交通方面，项目直线距离18号线航头站仅约500米，可以快速直达周浦、御桥、花木、张江、五角场等重点区域，并与多条地铁线路形成换乘，快速通达全市各个区域。
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自驾方面，项目靠近沪南公路、林海公路等主干道，可串联S32申嘉湖、S2沪芦高速、中环路等，去往上海各个区域都十分便捷。此外，S3沪奉高速已经贯通，交通出行能级进一步提升，大大缩短通勤时长。
商业方面，项目本身自带商业配套，周边还有上海苏航生活广场、咸塘小镇商业步行街，以及周浦万达广场、浦乐生活广场（在建中)等大型商业体，满足一站式购物、休闲的需求。
教育方面，项目周边有海洲幼儿园、尚德实验学校航头分校、航城实验小学、进才中学南校等。一街之隔还有规划中的小学、初中教育用地，涵盖全龄段教育资源。
医疗方面，项目直线距离约800米即是航头唯一的三甲医院——上海中医药大学附属龙华医院航头院区，已于2023年11月28日正式启用，为居者提供高水平医疗服务。
休闲方面，从项目出发可自驾前往召稼楼古镇、新场古镇、浦江郊野森林公园、上海野生动物园、迪士尼度假区等。
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