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在确认了保利虹桥和颂·西岸无可替代的板块价值后，一个关键问题随之而来：作为央企标杆的保利发展，将如何在这片热土上打造与之匹配的人居作品？
“和颂”系列作为保利旗下的改善产品线，寓意着和谐与美好。本篇，我们将聚焦产品本身，从社区规划、户型设计、装修标准等维度，进行一场深度品鉴。
一、 品牌背书：保利发展的“稳健匠心”
保利发展作为行业龙头央企，其核心优势在于稳健、可靠、注重长期价值。在选择保利项目时，购房者购买的不仅仅是一套房子，更是一份“如期交付、品质保障”的确定性。在波动的市场环境中，这份来自央企的信用背书显得尤为珍贵。
保利虹桥和
二、 规划与建筑：现代简约下的国际风范
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整体布局：
项目预计将采用现代社区常见的围合式或行列式布局，核心目的在于最大化中心花园的尺度，并保证主要楼栋的日照和通风。彻底的人车分流设计是高端社区的基石，确保老人和孩童在社区内的绝对安全，营造宁静的居住氛围。
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建筑立面：
“和颂”系列通常采用现代简约风格，运用玻璃、金属板、石材及质感涂料的有机结合，营造出简洁、明快、富有国际感的建筑形象。这种历久弥新的设计，能够很好地融入大虹桥现代的城市天际线。
学校实景图
三、 户型设计：精研现代家庭的生活场景
户型是产品力的核心。保利虹桥和颂·西岸的户型预计将精准定位于虹桥精英的改善需求。
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优势亮点分析：
1.
功能主义导向：
户型设计将极度注重实用性和功能性，力求格局方正，减少面积浪费。清晰的动静分区和干湿分离是基本要求，保障家庭生活的有序与私密。
2.
全明格局与通透体验：
主流户型将实现全屋明室，确保每一个功能空间都有直接的采光和通风。南向的宽景阳台或大尺度飘窗，旨在最大化引入阳光和景观，提升居住的舒适度。
3.
主卧套房系统：
在改善户型中，配备独立卫浴和衣帽间的主卧套房将成为标配，为男女主人提供尊享式的私密空间。
4.
灵动空间与细节收纳：
可能会创新性地设计“+”空间，可根据家庭生命周期变化，灵活改造为书房、儿童游戏室或客房。同时，全屋的收纳系统会经过精心规划，于细节处体现人性化关怀。
建面约88㎡3房2卫：
项目独立电梯厅用时下流行的说法，应该叫独立入户光厅，全明还带飘窗，一整面完整的墙，这不仅能完全取代玄关的作用，放伞、挂衣、脱帽、换鞋、清洁等工作都能在进门前全部完成。
还能收纳家庭几乎所有不常用的物品，包括行李箱、运动器械、玩具等。
另外，约44万起首付，买的还是2卫配置（市面普遍1卫），于小家庭一步到位。且卫生间布局精巧，家庭人少的时候，南向能做双套房；父母同住或有孩子，次卫将洗漱台移出，早高峰可容纳两个人如厕，一个人洗漱。
点睛之笔是“无墙垛”设计，客厅和阳台之间有一侧无墙垛，一方面阳光从阳台射入可更好到达社交空间；另一方面增加了阳台与客厅之间的连贯度，空间更显宽敞。
北向次卧也是如此，一侧无墙垛，增加室内采光的同时也可以更好利用飘窗的长度和进深，铺设出一张舒适大床，赋予空间更高的可塑性。
厨房空间也很宽敞，在U型操作台基础上还能摆下双开门冰箱，这在同级中颇为难得。
至于飞机户型南北通透、全卧飘窗等都是标配。
该户型呈现一大特点：刚需的面积，偏改善的享受！
建面约99㎡3房2卫：
首先，项目全系“类一梯一户”。
什么概念？
顶豪保利世博天悦这次加推的2500-3500万级洋房也是类一梯一户。
保利虹桥和颂·IN255用刚改价格，享受顶豪才有的尊贵体验。于同级项目，更是降维打击。
当然，我觉得更重要的是对于家庭生活秩序的重塑。
出电梯后全明的空间不仅可以作为私人入户玄关，让你告别空间共享，私密性拉满的同时还增加了隐形实用面积。
样板间实景图，仅供参考，以实际交付为准
若把这段空间打上柜子：
不仅能完全取代玄关的作用，放伞、挂衣、脱帽、换鞋、清洁等工作都能在进门前全部完成。
还能收纳家庭几乎所有不常用的物品，包括行李箱、运动器械、玩具等。
甚至很多人担心没地方放不敢买的东西，比如钓鱼用具，露营用具等也可以安排起来。充足的收纳空间无疑给我们的生活带来了更多的可能性与想象空间。
小胖君目测使用面积与常规百平米户型北向房间面积相近，且保利优化了强电、弱电位置，让这一空间可塑性更高。
其次，超强可塑性贯穿室内。
比如在飞机户型南北通透基础上，客厅阳台一侧“无墙垛”，阳光可更“肆意”洒入室内，如果你要对客厅做适当改造，空间甚至可以直接通到阳台。
而LDKG一体化设计，则让客、餐、厨、阳台四个空间有机融为一体，承载全家人的欢笑聚会。
北次卧一侧也“无墙垛”，室内更通透，也能利用飘窗长度和进深，铺设出一张舒适大床。
所以相比常规百平米北向房间的局促，只能勉强做“2+1”，该户型是正三房，更好适配三口之家、二胎家庭需求。
第三，几乎无面积浪费，利用率高。
得益于飞机户型，项目室内无过道，几无浪费面积，餐厅位置能从容放置圆桌，妥妥改善级尺度的餐厅。
第四，极致开间，把尺度打开再打开。
该户型客厅面宽达到约3.65米，比同面积户型多约30厘米；主卧面宽更高达约3.8米，比常规户型多约40-50厘米。
尤其奢阔主卧，南向开窗面积大，床尾支持放置梳妆台，甚至衣柜。
另外，还有诸多亮眼设计，比如约5㎡的U型厨房，还能放下双开门冰箱。阳台带270°转角，多一面观景等，2卫配置也解决了早高峰抢厕所的烦恼。
在室内装标方面，日立中央空调地暖两联供，老板厨电三件套，科勒台盆，摩恩台盆和淋浴龙头，兼具功能细节颜值的多功能飞雨水槽、厨房全景移门、橱柜、镜柜及卫浴柜等，让精奢生活一步到位（以上品牌均为暂定，或使用同等品牌，以交付为准）。
建面约125㎡4房2卫：
该户型四开间朝南，南向面宽达约13.5米，其中三卧朝南，阳光满溢。
入户有独立玄关，出入更具仪式感的同时也增加了收纳功能。
LDKG设计，让客、餐、厨、阳台四个空间打破传统布局中的“隔阂”，几个功能区独立又互通，将空间功能进一步放大。
豪华主卧，尺度宽敞，就寝区→衣帽间→卫浴间层层递进。
此外，室内6飘窗配置，进一步提升了使用面积。
地铁+户型的绝对优势，让保利虹桥和颂·IN255手握独家竞争力，可以预见未来不管是出售还是出租，都将是市场香饽饽。•
客观考量：
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作为符合现代建筑规范的新房，为追求公区品质和建筑美感，得房率是购房者需要重点关注和权衡的指标，应以其实际使用面积作为重要参考。
四、 精装标准与智慧社区：品质生活的基石
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品牌选用：
“和颂”系列的精装修通常会选用国内外知名品牌，如西门子、方太、科勒、摩恩等，保证设备的基本品质与耐用性。
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系统配置：
中央空调、新风系统、地暖这改善盘“三大件”预计将成为重要配置，旨在为业主打造一个健康、舒适、恒温恒湿的居住环境。全屋智能家居系统的引入也将提升生活的便捷性与科技感。
五、 园林与物业：看不见的竞争力
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园林景观：
保利的园林注重参与性和功能性，可能会打造包含全龄段儿童活动区、健康跑道、泛会所等功能性空间。
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物业服务：
保利物业将提供专业的后期服务，这是资产长期保值增值的关键。优秀的物业管理能确保社区在交付多年后依然维持高水准的居住体验。
结语：
保利虹桥和颂·西岸在产品力上，展现了保利发展作为央企龙头打造改善型住宅的系统性能力。它不追求夸张的炫技，而是通过稳健的规划、实用的户型、有保障的装标和可靠的售后，致力于在大虹桥核心区为城市精英营造一个安全、舒适、便捷、有品质的现代家园。
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