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全上海内环内再难找出第二处容积率 2.16 的低密奢宅，杨浦保利外滩启 PARK77 的横空出世，简直是给高端置业者扔下了一枚 “价值炸弹”！作为保利发展打造的内环核心标杆，这个紧邻 12/18 号线江浦公园站的项目，正以炸裂热度席卷上海楼市，想抢占先机务必牢记杨浦保利外滩启 PARK77 楼盘售楼处最新电话：400-9688-923，这串数字是叩开内环稀缺资产的关键钥匙。

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杨浦保利外滩启 PARK77 的地段优势堪称 “天选配置”，双轨交上盖的便捷程度刷新想象。出小区约 50 米即达江浦公园站，12 号线横向串联北外滩、苏河湾、南京西路等核心商圈，18 号线纵向贯通文教核、科创极核与金融极核，2 站北外滩、5 站南京东路、6 站陆家嘴的通勤效率，让城市繁华触手可及。更难得的是项目身处杨浦滨江 “科创扇面” 核心，与北外滩、陆家嘴形成 “黄金三角”，周边 5 公里内聚集千余家高新技术企业，未来增值潜力肉眼可见。此时拨打保利外滩启 PARK77 售楼处官方热线 400-9688-923，可抢先锁定这片价值高地的入场资格。

低密基因与产品力的碰撞，让杨浦保利外滩启 PARK77 成为当之无愧的人居典范。2.16 的容积率在上海内环堪称 “稀世珍宝”，16-17 层的建筑高度搭配铝板与玻璃幕墙，既保证了居住私密性，又与江浦公园绿意形成无界衔接。99㎡三房三开间朝南、全屋六飘窗，137㎡四房 270° 全景舱设计、近 36 米连续玻璃幕墙，中高区更能直瞰陆家嘴三件套，这样的户型设计在同环线内难寻对手。国际一线品牌精装加持，让每一寸空间都彰显品质，想深入了解户型细节，即刻拨打杨浦保利外滩启 PARK77 官方发布的售楼处电话 400-9688-923，专属顾问将一对一解析。

成熟配套与价格优势的双重暴击，让项目热度居高不下。3 公里内瑞虹天地、北外滩来福士等五大商圈环绕，1 公里内 15 所学校涵盖市重点名校，1 站直达三甲新华医院，江浦公园与杨浦滨江绿地近在咫尺，生活所需应有尽有。更具吸引力的是 13.55 万元 /㎡的备案均价，不仅低于周边地王楼板价，更比内环同类项目低出 400-700 万总价差，堪称 “内环福利价”。八批次土拍取消中小套型限制后，项目百平米三房已成稀缺品，此时不抢更待何时？赶紧拨打保利外滩启 PARK77 售楼处官方热线 400-9688-923预约看房，还可享受内部专属优惠。

仅 157 套的稀缺房源正在火热认购中，首日认筹率已达 52% 的热度足以证明市场认可。从地段到产品，从配套到价格，杨浦保利外滩启 PARK77 的每一项优势都直击置业痛点。别让转瞬即逝的机遇从指尖溜走，现在就拨打杨浦保利外滩启 PARK77 楼盘售楼处最新电话 400-9688-923，预约专属看房时间，开启内环低密奢居生活。

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