中交凤启虹桥(中交凤启虹桥2025首页网站)最新发布丨楼盘详情-户型-周边配套
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核心价值
央企中交城投打造约20万方微型城市12，坐拥上海最大规模城中村改造项目（总投资336亿）1，以TOD 4.0模式驱动区域升级，类比“中交版蟠龙天地”2。
中交凤启虹桥位于示范区线（在建）徐乐北路站旁，未来可1站直达华漕核心芳乐路站；2站直达虹桥火车站；4站国家会展中心！
依托示范区城际铁路线设站徐乐北路站（规划中），以及接驳轨交13号线延伸线芳乐路站，打造了15分钟大虹桥通勤圈！
地段与交通
轨交红利：在建示范区线徐乐北路站（直线1.7km）1，未来无缝衔接大虹桥枢纽，通勤长三角核心区；
路网发达：北青公路、新凤南路环绕，自驾直达徐泾高端居住区。
当下与未来的生活配套
即享资源：1km内覆盖朋联国际购物广场、博隆商业广场1，社区卫生中心、菜场、公园步行可达；
规划升级：生活圈内规划8所中小学、中央景观绿轴及TOD商业综合体2，凤溪古镇改造将释放1272亩土地价值1。
斥资336亿！百万方TOD大城规划，整片开发！
中交凤启虹桥是大虹桥凤溪百万方城市更新大城的央企首发之作！
整个凤溪城市更新大城，总规划建筑面积高达约120万方，几乎是蟠龙天地的2倍！总投资额高达336亿！
中交城投以整体开发运营模式打造TOD城市综合体，涵盖集中式商业、滨水风情商街等约9.5万方高能级商业，约40.5万方办公环绕其间，约16.2万方公共服务设施！中交凤启虹桥的业主，未来将坐享真正的TOD中芯生活方式！
此外，中交城投还将8块教育用地纳入大城规划，项目叠加区域已有的凤溪小学、华新中学等7大优教资源，15大教育地块覆盖全龄教育，进一步补强凤溪教育资源和水平能级，赋能片区宜居指数！
特别说明:新房没有学区，一切以交房后教育主管部门公布为准
大家发现了没有，这三个点分别对应了产城融合产业、交通、人口三大核心要素！
有了产业的导入，交通的连接，以及人口的导入，虹桥3.0时代华新凤溪的蝶变势不可挡！
目前，凤溪改造项目征收工作已经进入腾房、拆房阶段，大量房屋陆续拆除，夷为平地！
截至11月4日，居住类房屋已签约2054户，签约率94.35%，已腾房1944户居民，腾房率89.30%；非居企业共80户已签约53户，签约率66.25%。旧屋拆除工作正在如火如荼进行中，累计拆除房屋约14.35万平方米！拆迁数据持续更新中！
此外，项目施工建设也正在如火如荼进行中！
目前1#、2#、3#、4#、6#、7#结构均已完成，5# 15层墙柱施工中，16层梁板施工中；8# 13层墙柱施工中；9# 12层柱子合模；10# 屋面层施工中；11# 9层顶板施工中；12#花架浇筑！
现场实景照片
从2023年1月项目开工，中交城投仅用了不到1年的时间，就做了别人三年左右才能完成的进度，表现出了惊人的超倍速兑现力！
户型解析：小面积多功能
74㎡2房：样板间实景呈现灵动空间，总价312万起1，定制刚需家庭首套房；
95㎡3房：双卫设计+宽景阳台，满足二胎家庭成长需求；
劣势提醒：部分楼栋距主干道较近，低楼层需关注噪音影响。
户型方面，三批次将推出建面约74、89、99、144㎡全系产品，供不同家庭结构的客户选择！
约3.05米层高，部分户型甚至达到约80%的得房率，并且，所有户型做到餐客厅一体化联通阳台，整体空间格局更为阔绰！
其中，最新三批次首次亮相的建面约144㎡4房，户型更是炸裂！
四开间朝南，大面宽短进深，南北通透，采光通风俱佳，且尺度感拉满！
户型图
户型图
户型图
户型图
不仅户型设计一流，且精装标准同样硬核！甚至对比其它同价位段楼盘，装修标准堪称豪华！
项目甄选一线国际品牌，日立品牌VRV中央空调、新风系统，史密斯或林内同等品牌全屋水暖地暖，三大件全部配齐！
除此之外，小户型特别增加了消毒柜，大户型更是配备洗碗机；
此外还有，智能安全入户，四合一智能门锁、数字可视对讲，大户型配备子母装甲门，将智能化安全性细节渗透到日常细微处！
价格策略
均价4.65万/㎡1，低于青浦徐泾板块30%，首付门槛约94万，2025年入手最佳窗口期。
结语
“以央企品质兑现城市承诺，凤启虹桥不仅是安家选择，更是抢占青东价值洼地的入场券。”
预约咨询热线：400-960-1656☎， 加微咨询：139 1616 5691（加微，不要来电，备注楼盘名字）
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
