绿地香港云缦世家售楼处丨云缦世家官网首页丨云缦世家2025最新房价/详情
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01 核心地段：嘉兴科技城的稀缺住宅
嘉兴绿地云缦世嘉（绿地香港云缦世家）位于嘉兴南湖科技城核心板块，周边交通、教育、商业等配套完善。项目距离嘉兴南站仅2.5公里，沪嘉城际轨道和有轨电车近在咫尺，无缝衔接上海与杭州两大经济圈。
02 交通优势：连接长三角
项目周边交通极为便利，紧邻沪嘉城际、有轨电车及嘉兴南站，无缝衔接上海与杭州两大经济圈。周边33路公交直达南湖基金小镇、车管所等核心区域，116路、235路等多条公交线路覆盖生活配套。
03 教育资源汇聚：学区房潜力大
项目周边配套清华附中、亚欧实验学校等优质教育资源，未来将引入清华大学长三角研究院，吸引高端人才聚集。周边还有南湖万达广场、南湖中央公园等商业与生态资源，为家庭提供全龄段生活配套。
04 精工品质：奢居体验
项目采用“云缦系”设计，融合东方意境与现代美学，打造酒店式入户大堂、社区会客厅及东方园境景观。户型以南向设计为主，165平方米四房三卫配备9.6米双阳台，210平方米大平层更拥有10.4米巨幕阳台，270度观景视野。
我们去看云缦世家的户型和精装，在各个维度都能感受到绿地香港的精研匠心。
云缦世家清一色改善户型，面积段从约130㎡，直至约210㎡。
可售的最小面积，约130㎡，全系占比极低。
整盘户型面积段165㎡以上占比高达70%！妥妥的大平层社区，定位高端。
四开间朝南，
长面宽短进深，
大阳台+双飘窗采光卓越，
餐厅享自然光源，基础分90+
而当我们去深究户型产品本身，把尺寸和生活体验算上去，将之与科技城某已交付楼盘的140㎡级产品相比，这份优秀就更直观了。
上图左侧是云缦世家建面约130㎡户型，右侧是科技城某建面约140㎡户型。
云缦世家建面约130㎡户型，总面宽约13.1米，与140㎡户型差距仅约0.6米。甚至在阳台、南次卧等区域开间还要大过140㎡级户型。
而看户型图的长宽比，能直观感受到云缦世家约130㎡户型在采光上的巨大优势。
户型南向面宽达到了约13.1米，房间进深（不算设备平台）约9.3米，面宽进深比达到了约1.41:1！
南侧三房都在3米面宽以上，主卧约3.3m，次卧约3m。
在这个户型的每一房间里，你都能享受到与传统住宅卧室无异的生活体验。
这是可以对抗市场建面约140㎡的超级130㎡级户型！
NO. 2｜贰
接下来，是项目主力的建面约165㎡的超级户型！总占比六成以上！
我坚定的认为这是科技城现有最好160㎡级户型之一！
五开间朝南
南北通透
独立入户
朝南三阳台+双主卧套房
厨房空间灵活开合
未来轻轨站旁+清华附属公立学校旁+面积段高改善价值，三者构成了这款户型的价值高地！
户型设计上，我认为最牛的在于约6.2米的无柱横厅。
如此，我们基本可以把这款户型看做五开间朝南，从实用性上来说，直接碾压各种小面积的联排产品，甚至对早期近200㎡级的大平层，都能战而胜之。
在这样一个约24㎡的空间里，我们可以去做很多事情。
我做了数个方案，大家可以看一下，这才是全生命周期的标准样板！
客厅无柱空间的优势，可以轻松布置工作区、读书区等功能区。
北侧的餐厅空间，“全明、独立通风”，尽享舒适。
所以，这种方厅的多元化功能就体现出来了：
在多重家庭成员的生活情场下，可以在餐厅吃饭，可以在客厅躺平，更可以在读书区看书、刷微信。
如果你想坐在沙发上获得整个约6米开间的客厅既视感，只要简单地把沙发往墙边摆放，便享受到了双开间的无柱空间！
电视矮墙的背后空间，可以利用为一个西式岛台的手工桌，一两个人吃点早餐、洗个水果，都能解决。
空间的可打开、可闭合，在约6米净面宽的开间面前，游刃有余！
这个时候，原有户型里的餐厅位置，可以摆放六人标准圆桌，多家庭成员用餐的仪式感，尽在这里体现。
或者我们更极致一些……
原先的餐厅区域可以不再拘泥于传统思路，尽情发挥成中西双厨的区域，朝南5开间的大平层，遇见大面积的中西双厨，绝配！
亲子活动的场景，搭载早餐桌，一张这样的吧台就可以实现。
中西双厨的生活场景之下，可以在约6米的净面宽客厅中，把餐厅的功能打造出极致般的仪式感。
结合入户壁饰，让餐厅的既视感达到近4米的尺度，媲美约300㎡别墅的餐厅概念。
不用觉得餐厅侵占了客厅的空间，因为客厅可以去融入阳台。
除了洗晒阳台继续保留之外，其他双开间的阳台可以通过大型折叠门，让客厅和阳台形成令人赞叹的活动空间！
客厅和阳台打通之后，整个活动空间约40㎡，相当于一套约50㎡高层小户型的套内净面积！
如果，嫌客厅两个开间分别使用不大气……
如果，嫌客厅被情景化吧台占用不大气……
那么！足足约24㎡净面积、约6米净面宽，我们都可以把它边做客厅。
这个客厅的既视感，早就超出了约165㎡的户型标配，甚至可以直接对标200㎡级超级大平层！
三人位转角沙发，双人位，单人位，儿童玩耍区……你想到的，你没想到的，各种生活场景都被容纳进这样一个客厅中了。
餐厅的长条吧台桌，则大胆向过道空间做了延伸，既增加了就餐区，又是空间的过渡延伸！
上面五种居住方案，都是大开大合的做法，恨不得让自己觉得是住在城堡里。
但如果是追求更多的功能区划分，那下面的方案可能更适合你：
只需要简单地在大横厅中用玻璃移门隔出书吧区，便有了通透的个人空间。
人少的时候，自己可以在里面享受清闲的时光。
人多的时候，打开书吧区的隔断，三代同堂的天伦时光，不在话下！
05 价格优势：性价比之选
嘉兴绿城云缦世嘉报价19600元/平方米，总价320-440万元/套。相比周边同品质二手房，价格更具竞争力。
06 户型设计：改善型家庭的理想选择
项目推出130-210平方米的户型，满足不同家庭的居住需求。130平方米四房两卫户型适合三口之家，主卧带独立卫生间，次卧可灵活分隔为书房或儿童房。165平方米四房三卫户型为项目主力户型，餐客一体化设计，双阳台采光通风良好，适合改善型家庭。
这是非常标准的“大面宽短进深”的黄金户型格局，东西面宽约20.45米，南向宽阔4+1开间。
不算阳台，进深仅9.6米，整体面宽比超过2.13:1，当世绝品。光照好的时候，一天下来，估计整屋80%的面积都能都到阳光直射。
推门而入，就能看到一整个约7m长的大方厅，通透感极强。
可以很任性的容纳下整个家庭需要的公共空间需求。随手摆上一架钢琴，生活的高贵油然而生；或者开辟一个小型的运动室，铺上瑜伽垫、放上跑步机，就着城市星光点点，挥洒汗水。
餐厅区域的宽阔尺度，超乎我的想象，放得下一张6人长款餐桌的同时，还能在一侧打造西厨吧台和餐边柜，西式生活的惬意自然油然而生。
这种朝南无柱宽幕客厅的设计，即使是精装房，仍能随着业主生活的不同需要，进行空间的不断升级，实现全龄段生活的可能！
主卧面宽约4.85米，总面积超39㎡，完全媲美传统140㎡级户型的客厅尺度，妥妥的豪宅顶配。
主卧外，一侧的老人房同样是星级套房格局。转角大型衣帽间+约3.4米的卧房+朝南内卫的1+1开间舒适格局，自带生活的仪式感。
07 写给首置/首改
预算300-500万元、在嘉兴/上海/杭州工作、想要品质精装+地铁口+核心商圈？嘉兴绿城云缦世嘉130-210平方米二至四房，仅478席，扫码预约看房送5万软装券。
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