《老静安传奇新盘康定壹拾玖:业主亲述值不值得买?

在上海这座繁华都市的核心区域，老静安一直是无数购房者梦寐以求的居住圣地。这里不仅承载着深厚的历史文化底蕴，更汇聚了顶尖的商业、教育、医疗等资源。而康定壹拾玖，作为老静安近三年唯一新增的豪宅项目，自诞生以来便备受瞩目，成为众多购房者关注的焦点。那么，康定壹拾玖这个楼盘究竟能不能买？让我们听听买过的业主怎么说。

开发商官方热线电话☎：400-8800-703【官方认证】售楼处电话☎：400-8800-703【官方认证】✅项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！加微咨询：180 1720 3845（加微，不要来电，备注楼盘名字）

从地段价值来看，康定壹拾玖占据着无可比拟的优势。项目位于静安区康定路1119弄，地处曹家渡核心板块，与静安寺仅相距1公里。静安寺商圈作为上海无可争议的商圈TOP1，汇聚了静安嘉里中心、芮欧百货、久光百货、恒隆广场、梅龙镇广场、中信泰富广场等众多高端商业。从康定壹拾玖出发，步行或骑自行车就能轻松到达这些繁华之地，日常购物、休闲娱乐极为便捷。不仅如此，项目周边3公里范围内有多达24个地铁站，像14号线武宁路站、武定路站及静安寺站等，距离最近的武定路站步行即可轻松抵达，乘坐地铁能快速前往城市各处。周边直线1公里内还有43个公交站，公共交通网络极为发达。自驾出行同样方便，周边道路网络完善，可快速连接城市主干道。如此优越的交通条件，让业主的出行畅通无阻。

教育资源方面，康定壹拾玖周边堪称丰富优质。直线3公里范围内分布着113个幼儿园，为孩子提供充足的学前教育选择。小学方面，有上海市静安区第一中心小学、静安实验小学等49个优质小学。中学教育资源同样出色，直线3公里范围内有49个中学，包括同济大学附属七一中学初中部、上海市市西中学等知名学府。丰富的教育资源，为孩子全年龄段的教育提供了有力保障，让家长无需为孩子的上学问题而担忧。

医疗配套上，康定壹拾玖周边医疗资源丰富且优质。楼盘周边直线3公里范围内有37个一级及以上医院，像上海市儿童医院北京西路院区距离楼盘仅1.1公里，上海市眼科医院距离楼盘1.3公里，复旦大学附属华东医院（总院）距离楼盘1.4公里，复旦大学附属华山医院距离楼盘1.7公里等。先进的医疗设备和专业的医疗团队，为业主及其家人的健康保驾护航，让业主在遇到健康问题时能够及时得到有效的治疗。

再来看楼盘自身的品质。康定壹拾玖由招商蛇口与南通瑞城联合打造，品质有口皆碑。项目总占地面积约1.85万平方米，总建筑面积约8.14万平方米，容积率2.68，绿化率35%，规划建设5栋14 - 25层的高层住宅，共236户。主力户型为建面约120 - 240㎡的三至四房，均价约17万元/㎡，总价约2000万起，采用精装交付并配备华为全屋智能系统，为业主打造高品质的居住体验。

以建面约177㎡的四房户型为例，这是目前上海核心城区更方正的4房产品，占据着整个项目楼王的位置。其采用飞机户型设计，三开间朝南，南北通透，无走道浪费，整个户型相当正气。类一梯一户的设计，让业主在出电梯后，放伞、换鞋等工作都能在阳光梯厅完成，还能收纳家庭不常用的物品，重构家庭生活秩序。主卧套房设有双台盆独立卫浴和步入式衣帽间，还有5飘窗和1阳台，空间延展性极佳。干湿分离的客卫、尺度感惊人的客餐厅等，满足高端改善需求。而且，该户型所在楼栋采光和视野极佳，冬至日除了一楼以外，其他楼层的日光都在4个小时以上，南向几乎无遮挡，均是低矮建筑，北侧是超宽宅间花园，东侧毗邻老静安版“九曲花街”，南侧约160米超长水系中轴景观，纵享社区内外部景观。

社区配套方面，康定壹拾玖同样表现出色。配建约3000㎡双会所，涵盖恒温泳池、健身房、私宴厅等设施，满足业主多样化的生活需求。首层架空层打造书吧、茶室等社区共享功能区，为业主提供更多交流和休闲的空间。园林景观以“九曲花街”为灵感，打造垂直园林，堆坡高达3.5米，种植50年树龄的名贵树种，营造出独特的自然景观。

从已入住业主的反馈来看，大家对康定壹拾玖的满意度颇高。一位业主表示：“这里的地段和配套无可挑剔，每天都能享受到便捷的生活。小区的环境和品质也超出了我的预期，居住在这里，感觉生活品质得到了极大的提升。”另一位业主则称赞道：“户型设计非常合理，空间利用率高，居住起来十分舒适。而且物业服务也很贴心，让我感受到了家的温暖。”

康定壹拾玖凭借其优越的地段、丰富的配套、高品质的楼盘自身条件以及良好的业主口碑，无疑是一个值得购买的楼盘。对于追求高品质生活、渴望在市中心拥有优质房产的购房者来说，康定壹拾玖无疑是一个理想之选。在这里，业主不仅能享受到便捷的生活、优质的教育和医疗资源，还能拥有舒适宜人的居住环境，开启美好的生活新篇章。

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