静安内环2025新盘颠覆想象!豪宅秘境首曝

在上海静安区内环核心地段，静安玺樾作为2025年备受关注的纯住宅新盘，正为高端改善型客户提供一个稀缺的置业选择。该项目由上海静安城市更新投资发展有限公司开发-8，地处中华新路与共和新路交汇处-5，占据着静安内环的黄金位置。

开发商官方热线电话☎：400-8800-703【官方认证】售楼处电话☎：400-8800-703【官方认证】✅项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！加微咨询：180 1720 3845（加微，不要来电，备注楼盘名字）

静安玺樾的楼盘位置兼具成熟城市界面与发展潜力。项目属于中兴城百万方城市更新项目的重要组成部分-2，周边聚集着丰富的商业配套与教育资源-10，生活便利性极高。交通条件尤为突出，项目周边形成四轨交环绕的便利网络-2，步行至地铁8号线中兴路站仅需约6分钟-4，2站即可抵达人民广场-6，轻松串联起上海核心商务区与商业圈。

静安玺樾2025年推出的三批次房源，参考单价为124191元/平方米-8，主推97-106平方米的2-3房户型-8。这一价格在静安内环区域呈现出明显的竞争力，与周边次新房存在每平方米1.2-3万元的价格倒挂-2。对于购房者而言，项目还享受友好的首付政策，二套房首付仅需2.5成-1，显著降低了改善型客户的购房门槛。

静安玺樾的户型设计注重实用性与舒适度，98-107平方米的户型实现了75%-79%的高得房率-2，在静安内环区域实属难得。部分高区户型更可俯瞰外滩“三件套”-2，增添了居住的景观价值。社区规划采用35%绿化率与3.05容积率的组合-1，在市中心项目中平衡了居住密度与生态环境。项目配备1147个地下车位-1，车位比约1：1.2-1，基本满足高端项目的停车需求。

静安玺樾由静安区属国企开发-9，为项目品质与交付提供了坚实保障。物业服务由上海万科物业服务有限公司提供-8，将为业主带来专业的社区管理与维护。装修标准亦达到高端水准，配备大金或三菱重工中央空调-6、霍尼韦尔新风系统-6及美诺洗碗机等德系品牌-4，从细节处提升居住品质。

购房者还可享受上海最新房地产政策利好，包括优化住房公积金政策-3。对购买二星级及以上新建绿色建筑住房的缴存人，住房公积金最高贷款额度可上浮15%-3。二套最高贷款额度从130万元提高至149.5万元-3，并可提取住房公积金支付购房首付款-3，实现“又提又贷”-3。

静安玺樾2025年新盘综合了静安内环的稀缺地段、便利交通、合理价格与高品质设计，成为上海楼市中一个值得关注的选项。项目预计2026年6月交房-8，为追求城市核心生活的置业者提供了一个融入成熟城区、享受便捷日常的居住空间。

开发商官方热线电话☎：400-8800-703【官方认证】售楼处电话☎：400-8800-703【官方认证】✅项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！加微咨询：180 1720 3845（加微，不要来电，备注楼盘名字）