上海大名城映辰火得一塌糊涂!大名城映辰真实报道!大名城映辰了解背后原因以及详情!
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新年伊始，青浦新城万象更新，备受关注的【上海示范区线】选线专项规划调整（草案公示），拟从芳乐路站向东延伸7.2KM至虹桥枢纽站，也就是说乘坐上海示范区线，可直抵虹桥枢纽，与2号线、17号线、10号线等实现无缝换乘，进一步缩短青浦居民往来虹桥主城区和市区的距离。
交通利好爆发，驱动沿线板块价值跃升。距离上海示范区线约1.5KM的【大名城映辰】先发价值红利，未来业主出行，只需3站直抵虹桥枢纽，而项目均价34800元/㎡，相比虹桥主城区6W+的均价，大名城映辰可谓神仙级的“捡漏”盘。
图片来源网络
一房一价表发布：
基本信息
在2021年12月上海第三批集中供地中，大名城以底价摘得青浦区重固镇郏店路南侧44a-01地块，成交总价 13.5亿元，成交楼板价 16000元/㎡，房地联动价 34800元/㎡。
项目包含7栋14层和6栋16层小高层住宅，总计771套，包含约995个车位。
项目：《大名城映辰》
位置: 青浦区郏店路与曹家宅路交叉口
区域板块：大虹桥板块
占地面积：约4.22万㎡
计容建面：约12万方
产权年限：70年
装修配置：精装修
绿化率：约35%
可售套数771套
面积段：98-124平
房地联动价：34800元/㎡
总层高：14-16层
梯数：一梯两户
车位比：1:1.2
交房时间：2024年10月31日
近日，青浦区重固镇郏店路南侧44a-01地块项目规划方案公示！项目将供应至少844套房源。
地块信息：
地理位置：东至崧建南路,南至新泾浜,西至崧卓路,北至毛家角路
出让面积：27758.7㎡
规划用地性质：住宅
容积率：2.0；
成交价：88828万元
溢价率：0%
竞得人：名城地产（福建）有限公司
根据公示的规划方案显示，项目拟建最高16层的住宅，提供至少844套房源。全装修
面积100%，中小套比例不低于60%，配建5%保障房。
项目由8栋16层的小高层住宅、1栋10层保障房以及部分配套用房组成。
项目最新的效果图：
推售信息
据悉， 大名城·映辰 将推约99-121m²3-4房，共计771套房源，指导价3.48万元/㎡， 火热销售中！
项目全套户型图如下：
户型方面，项目将推出建面约98-124m²3-4房。首先，全部是三开间朝南的户型，满足了上海人对于阳光的渴望。其次，就三房而言，有百平米的功能性三房，动静分区、全卧飘窗、主卧套房。这也是市面经典设计，保障居住N年不落伍。
也有建面约113m²舒适性三房，南北通透；飞机户型，房间分列两侧互不打扰；卧室空间也相对更大、更舒适。
多种三房设计可满足不同客户的需求。
还有建面约124m²四房，市面常见的四房普遍要135平，这个约124平米户型功能性拉满，且控制了总价，给予更多小伙伴一步到位的机会。
板块优势
在2021年12月上海第三批集中供地中，大名城以底价摘得青浦区重固镇郏店路南侧44a-01地块，成交总价13.5111亿元，容积率2.0，成交楼板价16000元/㎡，房地联动价34800元/㎡。
郏店村这个地方历史悠久，曾名郏店市、郏家桥。相传是因宋代水利家郏亶父子居此而得名。光绪版《青浦县志游寓传》载：“郏亶，字正夫，昆山人，嘉祐二年进士。
熙宁三年，上《苏州水利书》。后授司农寺丞提举，兴修水利。亶别业在青龙镇，其南有郏家桥，今名郏店”。
环绕【大名城映辰】，一条五纵五横构筑起的立体交通网全面覆盖，保证了区域居民出行的便利程度！
五纵：绕城高速，嘉青松金线（规划中），山周公路（建设中）、赵重公路、嘉松中路（规划为快速路）。
五横：沪常高速、北青公路（计划拓宽）、示范区线（已开始测量）、崧泽高架、17号线。
由于青浦地区相对项目不多，本次【大名城映辰】自土拍之后就吸引了很多买房人的注意，3.48万的指导价还处于青浦C位，有地段有未来，这是很多青浦刚需购房者和本地客群都想要的梦中情房！
虽然距离现有的17号线地铁站有着较远的距离，但未来衔接示范区线赵重公路站直线1公里，步行约1.5公里的距离，也可以称得上是准·地铁盘！
周边配套
1、交通方面
【崧泽高架】项目距赵重公路出入口约1km，自驾约15公里到达大虹桥板块：
【轨交17号线】项目距赵巷地铁站约3km，6站直达大虹桥交通枢纽：
【长三角示范区线】项目距赵重公路站约1.5km，步行即可到达（在建中，2028年通车）
2、价格方面
直线距离大虹桥国展中心10km左右的全新准轨交盘，指导价3.48万/㎡，抢到大虹桥价格洼地，且整盘精装交付，
3、商业配套：
17号线沿线站站TOD
【虹桥站】：我们有虹桥天地（约11.6万㎡商业）+龙湖天街（约25万㎡）+虹桥丽宝广场（约7万㎡），3大商业体总面积约43.6万㎡）
【蟠龙路站】：我们有蟠龙天地约5万㎡商业古镇
【徐盈路站】：我们有万科天空之城约10万㎡商业
【汇金路】：我们有宝龙城市广场总面积约35万㎡
【嘉松中路】：我们有奥特莱斯+合升天地商业面积约37万㎡
【淀山湖】：我们有东渡蛙城、万达茂、吾悦广场、怀盛399广场等4大商业体
4、医疗配套
【3公里范围】重固社区卫生服务中心和红十字护理医院；
【5公里范围】德达医院；
【7公里范围】中山医院青浦分院；
【10公里范围】复旦大学附属华山医院（西院）、上海医大医院、虹桥国家医学中心、远大医疗中心等综合型医院资源。
5、教育配套
青浦的公办教育资源相较于其瞩目的私立学校来说，过去并不具备优势，但就在本周，青浦区与上海师范大学、上海政法学院合作办学签约仪式在区政府举行，标志着青浦区合作办学进入了新的发展阶段，全面打造新时代青浦教育品牌。
会上提到，一所全新的上师大系公办学校就将落户重固！
上海师范大学附属青浦实验学校是一所新建公办学校。地处于上海市青浦区重固镇，西临重艾路，北沿沙沟路，东临崧建路。学校总建筑面积为21425.92㎡，可容纳36个教学班。
学校内设教学楼、专用教室楼、室内体育馆、小剧场、多功能厅、图书馆、食堂、标准操场、排球场等基础功能设施，同时还设有多个可以被灵活使用、共享的活动室，为跨班级的联合教学和组织活动提供便利。
该校校长由副教授张葳博士担任，系上海师范大学派出，现任上海师大生命科学学院生物课程教学论硕士点负责人。
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