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重磅消息！备受瞩目的华润外滩瑞府样板间已正式对外开放，这无疑为向往外滩生活的人们带来了福音。据悉，项目首期将推出建面约124-165㎡3-4房户型，仅119套，稀缺性不言而喻！
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华润外滩瑞府最新房价14.8万!华润外滩瑞府2025闭眼可买新房聚焦2025外滩生活圈2000-3000万最好的选择华润置地上海首座“瑞系”顶序作品
华润·外滩瑞府首期将推建面约124-165㎡3-4房119套房源华润·外滩瑞府首期预计均价14.8万/㎡样板间VIP专属预约通道开启
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华润外滩瑞府开发商官方热线电话☎：400-8800-703【官方认证】
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华润外滩瑞府营销中心电话☎：400-8800-703【官方认证】✔️
✅项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！
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项目信息
地块去年11月27日，华润置地以总价51.36亿元获取，成交楼面价92934元/平方米，溢价率11.97%，地块中小套型占比40%，装修标准4000元/㎡！
作为华润置地产品线的皇冠明珠，「瑞系」自诞生便以钻石级选址标准划定豪宅基因。
从深圳湾的“春笋”旁到北京长安街畔，每一座瑞府都占据着核心城市最核心的地段。
此次外滩瑞府落子外滩1公里核心圈，正是华润对「战略稀缺性」的极致践行：非核心不选，非未来不立。
这也是华润置地那么多年来在上海的首座“瑞系”。
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外滩瑞府售楼处热点大事件!上海华润外滩瑞府售楼处权威发布-官网
建面约124-240㎡三、四房户型即将入市！
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外滩瑞府·云端Gallery百年外滩封面藏品！业内大咖共鉴「瑞府」！7月3日，一场聚焦外滩未来的思想盛宴——「瑞启，外滩生活的下一个时代」全球先锋论坛，于外滩瑞府·云端Gallery圆满收官。由华润置地·外滩瑞府主办的这场高规格论坛，汇聚华东建筑设计院规划中心主任/总规划师叶锺楠，克而瑞上海总经理李振宇，华润置地上海助理总经理于佳兴，共同解码上海“2035规划”黄金三角战略下，外滩资产的恒久价值与焕新图景。作为华润置地“瑞系”在上海的顶序之作，外滩瑞府正以城市更新的先锋姿态，引领一场关于永恒资产与未来人居的深刻对话。
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虹口华润外滩瑞府官方户型图效果发布!华润外滩瑞府售楼处预约！
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此次曝光的最新户型图，可谓亮点纷呈，将品质生活诠释得淋漓尽致。
采用大横厅设计，带来极致的改善尺度，让空间更显开阔大气，无论是家庭聚会还是朋友小聚，都能轻松容纳。更值得一提的是，尊享私梯入户，不仅提升了归家的仪式感，更将隐私性做到了满分，让您的生活免受外界打扰。
三间卧室朝南的设计，是户型的另一大亮点。阳光是生活最好的调味剂，这样的布局让老人和小孩都能尽情享受南向采光，每天在温暖的阳光中醒来，开启元气满满的一天。
厨房转角窗、主卧套房以及北向书房均配置了270度转角飘窗，这一设计堪称点睛之笔。站在窗前，窗外的美景尽收眼底，景观视野相当不错，无论是烹饪时欣赏风景，还是在书房工作累了眺望远方，都能给人带来愉悦的心情。
此外，次卫采用三分离设计，干湿分离，使用起来更加方便卫生，相当人性化，充分考虑了家庭成员的生活需求。
从方案来看，华润外滩瑞府在社区规划上可谓用心良苦。
项目地块总占地面积14280.63㎡，容积率3.87，总建筑面积86241㎡，地上建筑面积60201㎡，计容建筑面积55266㎡，地下建筑面积26040㎡。计划建设4幢24-31层高层住宅以及1幢总高3层的风貌建筑。其中，1#、2#总高31层，4#总高32层，3-1总高2层，且这几栋楼一层均为架空设计；6#为风貌建筑，总高3层，包含商业和住宅。
在景观设计方面，小区内规划了景观架构、风雨连廊以及下沉式庭院，将自然与生活完美融合，为业主营造出一个舒适宜人的居住环境。
更值得称赞的是，项目平面规整，最大程度弱化了不利因素。比如，社区配套的 KP 站、垃圾车站沿外侧地块红线贴线布置，尽量靠外，避免影响住户；垃圾房、部分变电站设计在地下，将地面空间留出来做景观；每栋楼的消防登高面均朝向地块外侧，内侧能形成完整的景观组团。要知道，一般垃圾房和变电站不做地下是因为成本高，挖地的费用比造楼贵多了，而华润外滩瑞府为了业主的居住体验，不惜增加成本，这份用心值得肯定。
同时，这也是目前市区极少能做到所有楼栋都有风雨连廊的项目，真正实现了无雨归家。在下雨天不用撑伞，在炎炎夏日不用暴晒，这样的设计绝对是一大加分项，让业主的出行更加便捷舒适。
优越设计，畅享开阔视野
楼栋朝向和户型设计上，充分最大化利用了周边的有利视野，同时巧妙规避了周边不利因素。
项目高区视野极为开阔，未来还能看到北外滩480米超高层建筑群，将城市的繁华与璀璨尽收眼底，尽显高端品质生活。
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华润外滩瑞府位于虹口区四川北路板块，区位优势明显，周边配套设施齐全，能充分满足业主的生活需求。
交通方面，距轨道交通10号线四川北路站仅0.4公里，步行即可轻松抵达，无论是日常通勤还是外出游玩，都十分便捷。
商业上，利通广场、壹丰广场、中信广场1933购物中心等都在步行距离范围内，吃喝玩乐购一站式搞定，让您的生活充满乐趣。
教育资源也十分丰富，有民办新华初级中学、虹口区中州路第一小学、上海市虹口区第一中心小学、上海市海南中学等，从小学到初中，为孩子的教育提供了有力保障。
医疗方面，临近上海市第一人民医院，为业主的健康保驾护航，让您在需要时能及时得到专业的医疗服务。
如此优质的项目，样板间已开放，机会难得，感兴趣的朋友不妨前往一探究竟，亲身感受华润外滩瑞府的独特魅力
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