中铁·峯汇里(中铁·峯汇里)中铁峯汇里欢迎您丨首页网站丨楼盘详情 /价格/户型
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主力约1300万级,入住徐汇内环旁中铁峯汇里!少量精装3房飞速递减中,错过不再有!
2024年,上海市中心的上车门槛在不断拔高!
从三、四批次集中供应看,浦西的长宁新华路、黄浦新天地新房价格全面突破17万/㎡+,相较于前几个批次明显高了不少。
且上海市中心新房大多以大平层豪宅产品为主,即使是内中环的徐汇滨江,主力总价也全面来到3000万起。
上海市中心的准入门槛已经非常高了,总价1300万级已很难买到核心地段。
区位示意图,数据来源于网上房地产
上海市中心,总价亲民的高端产品将会越发珍贵,属于“卖一套少一套”的存在!
所以,想要置业上海市中心的改善客户,务必要把握住当下的黄金窗口期。
就位于三批次长宁项目西南侧,直线距离约2.6公里的中铁峯汇里仍有少量房源可售,主力总价1300万级!
四轨环绕+咫尺徐家汇的中铁峯汇里,主推建面约99㎡精装3房2卫,房源不多,改善客户不可不看!
区位示意图,数据来源于网上房地产
咫尺徐家汇+古北+漕河泾+长宁新华路,
上海市中心顶豪地段环绕,底蕴深厚!
对城市菁英们来说,无形的生活圈层和社交圈层代表着对社会资源的占有,决定着人生的高度。
中铁峯汇里周边三公里群星璀璨,涵盖了古北国际社区、徐家汇商圈中心、漕河泾开发区、长宁新华路板块等。
项目正坐落于市中心四大顶豪地段的黄金中心位置,且周边3公里内无总价1300万级的新房。
区位示意图,数据来源于网上房地产
①近邻古北,天生自带高端圈层属性!
古北作为上海的第一代国际社区,吸引的是全上海以及港澳台的精英人士。
这里整体商业非常成熟,商业氛围浓厚,具有代表性的有约6.2万方高岛屋百货、约2.6万方古北1699广场、约11万方南丰城、古北黄金城道等。
中铁峯汇里向西约1.4公里就是古北国际社区的核心。
②咫尺徐家汇,共享全维度配套!
徐汇区的价值体系是围绕徐家汇建立的,徐家汇不仅是徐汇区的商业中心,更是文化中心,向来是上海高端居住区的代表。
21世纪初,徐家汇就已是上海4大商业副中心之一,随着恒隆、港汇的入驻,这里已然是上海豪宅的集中地。
伴随着未来浦西的第一高楼、超级旗舰综合体徐家汇中心的兑现,未来徐家汇的能级无疑会再次迎来蜕变。
因此,近邻徐家汇核心腹地的中铁峯汇里,完全可以共享到徐家汇全维度、高能级的城市资源。
徐家汇中心ITC项目效果图
③漕河泾在旁,享高知城市菁英圈层!
要知道,中铁峯汇里周边的原住人群都是高知高新人群,人居环境素质都非常高。
项目南侧就是漕河泾开发区,未来将有源源不断的高素质、高净值科创人才涌入这幅热土。
为了匹配这些高薪人才的各项生活需求,板块内商业、交通、生态等配套将会再升级!
④与长宁新华路为邻,文化底蕴深厚!
长宁新华路板块是传统的上海名流聚居地段,两侧栽满法国梧桐,至今还有百余套花园洋房,众多名人故居如巴金故居、宋庆龄故居等均盘踞于此。
项目北侧就是长宁新华路,东侧还有宋园路,周边具有深厚的文化底蕴。
宋园路历史悠久,始建于1917年,1984年扩建后的宋庆龄陵园落成开放,目前已免费对外开放;北段还有上海儿童博物馆,是全国首座面向儿童的专业博物馆。
宋园路实景图
中铁峯汇里位于宋园路古羊路,这里是上海市中心核心地段,坐拥“二隧二环二轨交”的多元立体交通,不仅去哪都方便。
再加上咫尺四大奢华商圈,项目享受到的各项配套也全部是塔尖级。
区位示意图,以实际为准
在追求确定性的楼市下半场,中铁峯汇里是周边3公里内仅有主力总价1300万级新房,且配套成熟、交通成熟、圈层成熟。
如此360°无死角的上海市中心高端改善项目,真的太香了,错过不再有!
“小而精”社区,徐汇品质之作,
高奢落客大堂+精装地库+星奢水景,品质感拉满!
中铁峯汇里由中铁集团开发,项目典型具有海派腔调的“小而精”社区,由老牌国企,品质更具确定性。
社区全人车分流设计,把地面全部让渡给景观,东侧衔接南北两侧的景观空间,融合林荫休闲、萌宠公园、运动健身打造场地外侧双公园。
住进中铁峯汇里社区中,能以更低的生活成本,享受到更高的居住舒适度。
效果图
如果您是车行回家,这个“奢阔的地下车库”,能给您更加极致的归家体验。
极具艺术感的精装车库,从坡道入口处,层层叠叠的灯带效果作为光厅的引入,墙面岩板搭配龙头牌的奢石,使归家具有光影的导视感和尊崇感。
效果图
地库的主车道采用了格栅吊顶+线形灯,落客区,车马厅,统一的铝板搭配线形灯,大气、整洁又美观。
墙面落客区采用仿石砖搭配铜条,使整个落客区成为视觉焦点,打造一场视觉上的感官盛宴,带来震撼的归家体验。
效果图
如果您是步行归家,社区主出入口处打造“海上东方”景观组团,内部则是“浮水雅宴”、“浮生戏游”两个景观区域 。
这样的归家意境和仪式感,非常难得。
效果图
具有海派气质的社区大堂“海上东方”,通过星奢落地水景、奢级昭示景墙以及面宽约8.8米的大气落客大堂,加强了小区入口处的仪式感和文化属性。
项目考究留园水景的空间格局,将水面进行集中汇聚,延续摩登花园的雅奢之境,营造高奢度假酒店氛围感。
效果图
社区内部两大景观区域“浮水雅宴”、“浮生戏游”,设置有下沉台阶式跌水景观、景观坐台、儿童游乐区等,打造集趣味、生态为一体的品质生活场景。
以昆虫科普为主题的儿童乐园,充分满足孩子们无处安放的好奇心,是实现游戏、看护、社交一体化的家庭亲密场所。
效果图
首层大堂与电梯轿厢极具海派腔调和风情,品质感拉满。
单元大堂墙面,采用通顶的瓦楞板+纹理砖的形式,金属踢脚线的灯带配合天花的悬浮吊顶,彰显了层次感、品质感。
电梯轿厢内,墙面采用皮革板+瓦楞玻璃+黑镜的搭配,与整体公区形成呼应和统一。
效果图
国企中铁集团在中铁峯汇里倾注了前所未见的心血,在上海豪宅圈展现强劲的实力,其产品力之强,在同级别新房项目中鲜有敌手!
碾压同级别的明星户型,
超高地毯率+不封阳台,性价比太高了!
中铁峯汇里户型产品力非常强,是同级中的佼佼者!
项目主力在售户型是建面约99㎡3房2厅2卫,这是一个功能性和尺度感完美结合的明星户型。
建面约99㎡3房2厅2卫
这是一个非常标准的建面约99㎡3房2卫改善户型。
户型三开间朝南、室内“3飘窗+1阳台”、再加上“2卫”的设计,不管是采光、视野、通风、私密性,还是实用性都十分出色。
飞机户型天然对空间的利用更充分。
整个户型以客餐厅为中心点,自然延伸至各个功能间,室内没有多余的过道,几乎没有被浪费的过道面积。
房间内几乎每一平米都得到了更大化利用,整体尺度感远超同面积段其他产品!
餐厅空间相当阔绰,放一张超大四人餐桌,依旧不显局促。
U型厨房设计利用率更高,左侧预留了冰箱位置。
阳台外窗采用大面积窗墙比,使得室内整体采光面、亮度、通风效果得到提升。
主卧套房设计,带卫生间+飘窗,舒适度与私密性兼具!
主卧入门北侧空间可以打造成一个衣柜,拓展室内的收纳空间。
项目2个次卧的可使用面积都非常高,放下一张1.5x2米的床绰绰有余。
严格意义上来说,市区建面约100㎡以内户型大多是2+1房设计,次卧远达不到如此宽敞。
项目所有房间都配备了飘窗,附加空间非常多。
飘窗作为附加空间,向来是性价比的体现,也让室内视觉延展性、收纳空间都得到了更好的提升。
不得不说,这个建面约99㎡3房2厅2卫户型,能满足业主从二人世界到三口之家,再到二胎家庭的全生命周期需求。
上海市区新房的得房率普遍都不高,大多在73%左右,甚至有些会更低。
中铁峯汇里仅有极个别楼层带连廊,这很大程度上提高了得房率,再加上小高层住宅,得房率就更高了。
项目建面约99㎡户型得房率约76%,空间利用率非常高。
另外,大多市区新房采取封阳台策略,阳台的面积都是购房者花真金白银买的。
项目采用非封闭阳台设计,一定程度上降低了客户的购房成本。
建面约99㎡样板间看房视频发布!
小胖看房
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徐汇内环旁
中铁峯汇里热销中
主推建面约99㎡精装3房
均价约13.1万/㎡
臻稀席位,转瞬即逝
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