2021年1-3月咸宁市城区房地产市场运行情况

近日，咸宁市住房与城乡建设局发布了《2021年1-3月咸宁市城区房地产市场运行情况》，报告显示，咸宁市3月新建商品房批准预售496套，市城区(含咸安区)商品住房库存12709套，库存面积132.33万㎡，去化周期8.72个月，环比下降0.56个月。

一、供应情况

3月市城区商品房批准预售面积5.67万㎡，其中商品住房批准预售面积5.67万㎡;新建商品房批准预售496套，其中商品住房批准预售496套。

1-3月市城区商品房批准预售面积35.68万㎡，同比下降9.79%，其中商品住房批准预售面积32.95万㎡，同比下降6.71%;新建商品房批准预售2824套，其中商品住房批准预售2702套。

3月，咸宁市城区房地产(商住)开发用地供应为2宗，土地面积0.69公顷，土地成交价款0.11亿元。

1-3月，咸宁市城区供应10宗房地产(商住)开发用地，土地面积14.01公顷，同比下降9.03%，土地成交价款3.29亿元，同比下降9.62%。

二、交易情况

3月市城区商品房销售面积15.5万㎡，其中商品住房销售面积14.26万㎡;新建商品房销售1355套，其中新建商品住房销售1172套;二手房销售面积6.08万㎡。

1-3月市城区商品房销售面积49.91万㎡，同比增长159.95%，其中新建商品住房销售面积44.07万㎡，同比增长151.54%;新建商品房销售4305套，其中新建商品住房销售3736套;二手房销售面积16.77万㎡，同比增长271.84%。

截至3月底，市城区(含咸安区)商品住房库存12709套，库存面积132.33万㎡，去化周期8.72个月，环比下降0.56个月。

已批准预售尚未售罄的商品住房项目