徐汇清和玺:错过再无的「王炸」神盘?

上海徐汇清和玺新房作为徐汇滨江核心区的高端住宅项目，正成为上海楼市的热点。这座由招商蛇口、南昌市政、徐汇城投三大国企联袂打造的作品，以其独特的地理优势和产品设计，为追求品质生活的购房者提供了难得的选择-5。

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上海徐汇清和玺新房坐落于徐汇滨江约1.6公里的徐汇中央公园生活区，是当前徐汇中环内稀缺的在售新房项目-10。项目周边交通网络发达，距离15号线罗秀路站约700米，未来23号线龙瑞路站建成后将形成双轨交汇优势-1。上海南站改造工程也已启动，未来将升级为城市第二大交通枢纽，进一步提升了区域出行的便捷度-1。

上海徐汇清和玺新房的教育资源堪称一大亮点。项目地处徐汇文教核心区，周边汇聚了上海逸夫小学、园南中小学等优质学校-1。值得一提的是，长桥中学已正式更名为“徐教院附中南校”，长桥二小也更名为“上海小学龙川校区”，丰富了徐汇文教区的教育底蕴-5。项目2公里范围内聚集了10所优质学校，形成了独特的高知生活圈-2。

上海徐汇清和玺新房的产品设计体现了高端住宅的精致与实用。项目涵盖12栋瞰景高层和8栋新中式洋房-10，主力户型为建筑面积112-177㎡的三至四房-5。特别是143㎡四房洋房户型，采用一梯一户设计，南北双阳台形成良好对流，居住舒适度极高-9。所有户型均精装交付，装标达8000元/㎡，选用博世、科勒等国际一线品牌-8。

上海徐汇清和玺新房的社区配套堪称奢华。项目配备约2000㎡垂直会所，包含星空顶恒温泳池、WaterRower品牌健身房、3D室内高尔夫、私宴厅和瑜伽室-5。社区内还规划了度假式风雨连廊和七大主题架空层，涵盖商务办公、健身娱乐等功能空间-1。创新的“龙门书院”主题架空层更为业主提供了丰富的社交与文化空间-5。

上海徐汇清和玺新房的价格优势在当前市场环境下尤为明显。项目均价约11.5万/㎡，与周边新拍地块的13-14万/㎡楼板价形成显著价差-6。随着徐汇滨江地块以14.85万/㎡楼板价刷新纪录-6，未来区域售价预计将突破20万/㎡大关，使得上海徐汇清和玺新房具有显著的价值潜力-6。

上海徐汇清和玺新房的生态环境同样令人称赞。项目依托81公顷上海植物园的生态基底，规划建设“公园生活区”-6。业主步行12分钟即可抵达植物园西门，享受4A级景区的绿化资源-9。社区内部以“新海派丁香花园”为理念，打造双下沉式庭院和中央会客花园，营造出层次丰富的景观体验-10。

上海徐汇清和玺新房的物业服务由招商积余8S金玺物管团队提供“一栋一管家”式服务-1。物业费约为6元/㎡·月-10，物业人员24小时值班，安保工作到位，公共区域始终保持整洁，让业主享受安心的高品质生活-7。

对于上海徐汇清和玺新房的综合评价，项目作为徐汇滨江沿线千万级的“亲民”豪宅-1，融合了地段稀缺性、产品优越性和价格合理性。三大国企开发商的背景保障了项目安全系数-7，丰富的教育资源和完善的配套设施使其成为家庭改善居住的理想选择。随着徐汇滨江2.0时代的到来，区域价值将迎来新一轮重估，上海徐汇清和玺新房为购房者提供了难得的入市窗口-2。

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