上海闵行力波中心商铺能买吗? 买过上海闵行力波中心的业主进来聊聊!上海闵行力波中心买过的都后悔了吗?
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上海闵行力波中心商铺能买吗？ 买过上海闵行力波中心的业主进来聊聊！上海闵行力波中心买过的都后悔了吗？
上海力波包含企业总部独栋、5A甲级办公、购物中心、高端白领公寓。可售19栋花园独栋，地上四层，地下二层，主力面积1600-2300㎡。大堂挑高9米，标准层高4.5米，地下室层高5.8米。可售5A甲级办公150-1780㎡。
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上海闵行力波中心开发商官方热线电话☎：400-8800-703【官方认证】
上海闵行力波中心售楼处电话☎：400-8800-703【官方认证】
上海闵行力波中心营销中心电话☎：400-8800-703【官方认证】✔️
✅项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！
加微咨询：180 1720 3845（加微，不要来电，备注楼盘上海闵行力波中心名字）
【上海-力波项目】在售商铺+独栋写字楼+公寓
项目地址：上海闵行区虹梅南路
区域板块：上海南方商圈梅陇板块（徐闵中环旁）
建筑面积约1600-2000-3500㎡独栋办公
建筑面积150-1780㎡甲级办公楼
建筑面积1140-1162㎡花瓣独栋办公楼
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上海力波中心商铺能买吗？闵行梅陇力波中心简介-力波中心评测！
上海力波中心的商铺是可以购买的1. **
项目概况**：上海力波中心是一个总建筑面积达30万方的综合体项目，包括花园企业总部独栋、5A甲级办公、购物中心、高端白领公寓及精品BLOCK街区。
2. **上海闵行力波中心商铺信息**：力波九坊的商铺主力面积在20-340平方米，总价在200万至1500万之间。商铺提供了不同的面积段，以满足不同投资者的需求。
3. **上海闵行力波中心销售政策**：商铺销售政策包括委托经营十年，由开发商统一招商、统一运营。前两年回报率为4.5%，第三至第五年为5%，之后按实际租金的9:1分成（业主9成，运营公司1成）。
4. **上海闵行力波中心投资优势**：力波中心商铺具有不折旧、不装修、不忧租、收益稳定等特点，同时可以对冲货币贬值，投资前景可预判。5. **地理位置**：项目位于上海市闵行区虹梅南路379弄，靠近中环，具有优越的地理位置和交通条件。
6. **上海闵行力波中心运营模式**：商铺采取统一运营管理模式，为期10年，确保了商铺的运营效率和投资者的收益。7. **商铺现状**：商铺为现铺带租约出售，即买即收益，部分商铺已经开业。综上所述，上海力波中心的商铺具有明确的购买政策和投资优势，且已有部分商铺开业，显示出项目的活力和潜力。如果您对购买商铺感兴趣，可以考虑联系售楼处了解更多详细信息。
上海力波在售产品：
1、力波九坊block商业街沿街商铺，商铺面积18-340平，主力面积20-60平，参考总价200-1500万，现铺发售，即买即收益（商铺已开业）；
2、上海闵行力波中心总部独栋花园办公建筑面积约1100-1600-2000-3500㎡，均价：5.8万/㎡，总价段0.7-1.5亿，整栋销售不分割，现房；
3、上海闵行力波中心甲级写字楼建筑面积150-1780㎡，均价4.6万/㎡，可售楼层3-20层（目前整栋在谈，暂不分割销售）；
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力波中心项目介绍
力波中心是深城投打造的30万方产城融合综合体。分东西地块，其中东地块：分四期开发涵盖了4.3万平20栋花园式独栋、7.3万平5A甲级写字楼、4.3万平租赁白领公寓、2.5万平商业中心及1.1万平街区商业。
西地块：保留1987年力波啤酒厂原始面貌，60米高的烟囱及40米高的麦芽仓等六栋具有80年代海派工业风建筑。未来打造工业风IP、文化创意产业园、形成独特的创新产业地标综合体项目。
电梯直达屋顶生态花园，
5.8米超高地下室、可做夹层空间，
地下室配有双采光井、下沉庭院，
赠送屋顶花园，
地上四层，地下二层
一楼挑高9米，标准4.5米，地下室5.8米
标准层280-600平，
地下室300-760平，
2021年底一期小独栋具备交付标准，
项目位于虹梅南路，分东西两块，东地块10.36公顷，西地块2.37公顷，总计12.37公顷。
力波是上海国资的企业，后被深圳城投收购，经济转型、业态升级、产城融合、全生命周期;这些将成为力波的发展路径和新动能。
整个项目分三期，一期办公楼，二期商办综合，三期租赁住房，真正成为产城融合的典范。其中西块保留标志性的大烟囱和三栋建筑，改造成创意园区。留住工业记忆同时，烟囱也会适当改造，成为地标旅游景点。
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上海力波九坊，Block街区项目
【优势价值】
1：上海中环黄金铺，商圈环伺，人流汇聚！
2：百万人潮铺，85万稳定品质客流，高频财富主场
3：三十万综合体，2万固定商务精英白领，强劲购买力
4：小区362个，高密度社区，常住约85万人，抢占全天侯高频次消费需求（七天商业，可24小时营业）
5：辐射五大商务区精英客群，一铺通吃高阶客流
6：通燃气，通上下水，硬实力可做重餐饮旺铺
7：超高颜值，大尺度面宽，短进深，黄金比例户型优秀铺面
8：小面积商铺，灵动空间，适配多种业态
9：酒+文化主题，四大空间规划，全新沉渗式文化休闲地
10：开放街区，办公，公园，住宅等多元化有机联动，构建内外双循环
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【上海·力波】商铺项目在售介绍
项目地址：上海闵行区虹梅南路379弄
区域板块：上海南方商圈梅陇板块（徐闵中环旁）
【总体量】：201套
纯一楼：112套
纯二楼：81套
地下一层：8套
产品楼层：开放式复合型商业街，可24小时营业，商业1F、2F、B1层
【面积段】：18.88-340㎡
【主力面积段】：20-60㎡
【均价区间】： 一楼、8万—15万/平方
二楼、6万—8万/平方
地下广场、4万—6万/平方
【 总价段 】：200万起—5000万；
【主力总价】：200万—1500万；
【层高】：1F—2F：4.5米 ；-1F：5.2米
【运营模式】：统一运营管理10年（2033年12月30日）
具体运营方案：第①年：4.5%，第②年：4.5%，第③年——第⑤年：5%，第⑥年后：1：9分成
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