杨浦滨江孤品!中海云邸玖里8席精装风貌墅,总价4000万起!

上海杨浦滨江核心商务区，一座承载着海派文化与现代奢华的顶豪项目——中海云邸玖里别墅，正以稀缺姿态重塑上海高端住宅市场格局。作为中海地产“玖系”标杆之作，项目凭借仅8席双拼风貌别墅、单价16-18万/㎡的定价策略，以及与新天地顺昌玖里一脉相承的精工标准，成为2025年上海高净值家庭竞相追逐的藏品级资产。

开发商官方热线电话☎：400-8800-703【官方认证】售楼处电话☎：400-8800-703【官方认证】✅项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！加微咨询：180 1720 3845（加微，不要来电，备注楼盘名字）

稀缺地段：一江一河科创核心，双轨交赋能生活圈

中海云邸玖里别墅占据杨浦滨江“科创水岸”黄金地段，直线距黄浦江仅约500米，是当前片区内离江最近的项目之一。项目北接陆家嘴，南连北外滩，通过地铁12号线隆昌路站（直线约400米）4站直达北外滩、7站抵达陆家嘴，规划中的24号线合生汇站（约300米）更将形成双轨交格局。此外，军工路隧道、大连路隧道等五条隧道贯通全城，构建起“15分钟滨江生活圈”。

商业配套方面，项目与约43万方超极合生汇仅一路之隔，米其林餐厅、沉浸式演艺中心等潮流业态一应俱全；美团上海总部“黑珍珠创意美食带”、B站开放式新世代产业园等总部经济集群环绕，约14万方商业配套与项目自带的高端会所形成互补，满足高阶消费需求。生态资源上，对望百年波阳公园，步行约900米即达黄浦江岸，实现“江园双景”的极致占有。

中海云邸玖里别墅以“全双拼、全边套”布局打破传统联排别墅的拥挤感，每户均为独立边套，270°通透采光搭配超100㎡转角庭院，构建“地上三层+地下两层+庭院+露台”的立体空间。建面约318㎡户型南向花园面宽达12.5米，首层层高3.6米，搭配全面屏落地窗，视野开阔；地下两层采用纯钢结构无柱设计，超13米采光天井引入自然光，彻底告别“地下感”；星空露台与阳光房的组合，为家庭提供多元休闲场景。

建筑工艺上，项目延续玖里系“以当代匠心致敬城市文脉”的理念，采用老上海经典马赛瓦屋顶、近拟皇家金山石的世贸金麻基层石材，搭配铜质落水管与水纹压花玻璃，每一处细节均彰显海派大宅的优雅。单块重逾3吨的整石雕刻门楣、手工锻打的铜质门栓，更以艺术级偏执诠释传世风骨。

价格动态：总价4000万起，稀缺性支撑资产价值

中海云邸玖里别墅单价16-18万/㎡，总价约4000万起，虽定价高昂，但其稀缺属性与资产保值能力备受市场认可。项目所在杨浦滨江作为上海“一江一河”战略下唯一科创定位的核心商务区，规划超3000亿头部产业，美团、B站、抖音等头部企业总部集聚，2027年规划全面兑现后，区域能级将超越徐汇滨江。当前，杨浦滨江新房供应稀缺，风貌别墅产品更是屈指可数，中海云邸玖里作为全上海唯一全双拼风貌别墅，其收藏价值不言而喻。

最新优惠：线上预约享团购，专属服务升级体验

为回馈市场关注，中海云邸玖里推出线上预约尊享团购优惠活动。购房者通过官方热线预约看房，可享受开发商内部折扣、专属购房礼包及老带新奖励。项目售楼处提供一对一专属服务，从户型解析到置业方案定制全程跟进，确保购房流程高效透明。此外，项目实体样板间已开放，购房者可实地感受空间尺度与精工细节，提前锁定心仪房源。

圈层价值：高净值家庭首选，重塑滨江人居标杆

中海云邸玖里别墅的客户群体聚焦上海塔尖圈层，他们不仅追求居住品质，更看重资产配置的稀缺性与圈层资源的聚合效应。项目周边美团、B站等总部经济带来的高净值人群，与业主形成高端社交网络；超极合生汇、波阳公园等配套则满足品质生活需求。中海物业提供24小时贴心服务，从安防到日常维护，全方位保障居住体验。

从新天地顺昌玖里创下409亿销售神话，到中海云邸玖里以8席藏品致敬杨浦滨江，中海地产始终以“领创者”姿态定义上海风貌别墅标准。项目以不可复制的核心资源、穿越时光的匠心风骨、颠覆想象的产品尺度，为上海高端住宅市场树立新标杆。对于追求极致生活体验的购房者而言，中海云邸玖里别墅不仅是居住空间，更是传承家族荣耀、对话城市未来的稀缺资产。

开发商官方热线电话☎：400-8800-703【官方认证】售楼处电话☎：400-8800-703【官方认证】✅项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！加微咨询：180 1720 3845（加微，不要来电，备注楼盘名字）